AMSTERDAM (AFN) - De Vereniging van Effectenbezitters (VEB) zal tegen de claimemissie van Unibail-Rodamco-Westfield (URW) stemmen. Het bestuur van het vastgoedfonds kan de urgentie en noodzaak van de kapitaaluitgifte niet voldoende onderbouwen, aldus de belangenvereniging.
URW legt tijdens de aandeelhoudersvergadering, die virtueel gehouden zal worden, het plan voor om op korte termijn voor 3,5 miljard euro aan nieuwe aandelen uit te geven. Maar volgens de VEB heeft URW geen enkele moeite om obligaties uit te geven, is er meer dan 12 miljard euro aan liquiditeiten en voldoende ruimte binnen de bankafspraken. Ook boekt de onderneming bemoedigende resultaten met het innen van achterstallige huren, aldus de VEB.
Met de benoeming van drie nieuwe commissarissen stemt de VEB wel in.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Onzin!
De LTV is te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Daarom is de koers sterk gedaald.
Wenst de VEB een INTU-scenario?
Gewoon mooi nieuws! Steeds meer tegen stemmers dus dit ziet er prima uit voor morgen!
Als je begin dit jaar toen het aandeel URW 140€ stond putopties had gekocht.
Sjonge sjonge !!
Een compliment voor het gemotiveerde standpunt van de VEB. Ik heb al heel lang een abonnement op het beleggingsblad van de VEB en heb ze nog nooit kunnen betrappen op een ondeskundig oordeel.
Het is jammer dat het management niet open staat voor andere meningen, want dat zou het bedrijf zeer ten goede komen.
Logisch is ook geen enkele reden toe, meer dan genoeg geld in kas dividend uitstel levert ook honderden miljoenen op. Huur wordt naar omstandigheden prima geïnd. Kortom het gaat om een 1 tweetje met de banken ten koste van de aandeelhouders.
Unibail-directie maakt een grote niet voldoende onderbouwde fout met het VERSNELD willen verkopen van Amerikaanse assets ! De markten zijn daarvoor niet nu niet rijp.
.
Een claim emissie is mijns inziens geen goede zet , immers geld zou met uitgifte van obligaties tegen relatief lage rente ( marktrente is erg laag) opgehaald kunnen worden.
Of met een stand by lening die ter zijner tijd reug betaald kan worden, ook tegen lage rente vergoeding.
Claim emissie laat aandelen hoe dan ook verwateren en stuurt een signaal naar buiten toe dat het bedrijf in nood is ( wat niet helemaal waar is).
Wel nodig is ook koers wijziging van Unibail, gezien de concurrentie on line verkopen.
Enige verbouwing tot geschikt maken voor kantoren of restaurants of ander service verlenende activiteiten is nodig indien winkels gaan sluiten.
Ook denken aan een deel van de ruimte te verbouwen tot woontorens met eigen parkeerplaatsen. Mensen willen tegenwoordig graag dichtbij winkels, restaurants en supermarkt wonen.
De bestaande winkels moeten waarschijnlijk gehalveerd worden, anders betalen ze teveel huur en kunnen dan niet met on-line verkopen concurreren.
Mensen willen tegenwoordig: makkelijk parkeren, niet al te ver allemaal en local gebeuren en lekker in ruim appartement wonen. Dus beleid aanpassen is nodig.
Denk dat de heren die protesteren geen geld hebben om hun aandeel te leveren bij de emissie (dus > 350 miljoen) en dit debakel op deze wijze trachten te ontwijken.
Hun voorstel de USA centra te verkopen op de bodem van de markt is stom, of zit daar een leuk plan achter (voor hen dus; kopen voor die 350 mio voor een ramschprijs de USA centra).