AMSTERDAM (AFN) - Vastned heeft de bezettingsgraad van zijn winkelvastgoedportefeuille in de tweede helft van vorig jaar flink zien oplopen, na een eerdere daling. Dat geeft vertrouwen bij de de beursgenoteerde onderneming, die voor 2020 weer rekent op winstgroei.
Volgens topman Taco de Groot zijn de winkelpanden van zijn bedrijf nu "nagenoeg geheel verhuurd". "De markt blijft uitdagend en de transitie van het retaillandschap zet zich door, maar met de transformatie van de portefeuille heeft Vastned op tijd ingespeeld op de huidige trend dat retailers het aantal winkels reduceren en zich meer focussen op de toplocaties in de grotere steden", concludeert hij.
De protesten met de gele hesjes in Frankrijk zaten Vastned vorig jaar nog flink dwars. Daardoor zat het bedrijf veel langer dan gepland met een leeg winkelpand aan de chique Parijse winkelstraat Rue de Rivoli. Uiteindelijk werd in JD Sports alsnog een nieuwe huurder gevonden. De situatie zorgde voor een daling van de vergelijkbare brutohuur, met 3 procent over heel het jaar bezien. Maar de bezettingsgraad is inmiddels aardig hersteld. Deze ging van 93,1 procent per eind juni naar 98,0 procent eind december. Een jaar terug bedroeg de bezettingsgraad nog 98,6 procent.
Het direct resultaat over heel 2019 kwam uit op 2,03 euro per aandeel. Dat was lager dan de 2,22 euro van een jaar eerder, maar volgens De Groot komt dat vooral door een eenmalige bate uit 2018. Daarvoor gecorrigeerd is de winst stabiel gebleven, vandaar dat de onderneming niet snijdt in het dividend. Voor 2020 verwacht Vastned een groei van het direct resultaat naar 2,05 tot 2,15 euro per aandeel.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
wereldhave op zijn reet en deze zal omhoog gaan ??