AMSTERDAM (AFN) - De kwartaalupdate van Vastned toont aan dat het bedrijf in 2016 moeite zal blijven hebben om de onderprestatie van de gewone winkels in de 'high streets' af te schudden. Dat constateert ING woensdag in een reactie. Het verslag geeft aan dat de tegenwind bij deze activiteiten aanhoudt, aldus de bank.
Vastned zag de bezettingsgraad van de totale portefeuille dalen, van 97,9 procent eind 2015 tot 96,7 procent, onder meer door het aflopen en niet verlengen van enkele huurcontracten bij zogenoemde high street en non-high street shops in Nederland. ING wees er ook op dat faillissementen uit 2015, van bijvoorbeeld V&D en Macintosh, een aanhoudend effect hebben. Los van de leegstand, hebben partijen die inmiddels locaties hebben gehuurd lagere huren afgedwongen.
De bezettingsgraad bij de zogenoemde premium city high street shops, winkels op vooraanstaande locaties en waar Vastned zich voornamelijk op richt, was 99,5 procent. Verder wist Vastned een huurstijging van 13,5 procent te realiseren voor afgesloten contracten op deze winkels.
ING hanteert een hold-advies op Vastned, dat omstreeks 10.40 uur 0,9 procent daalde tot 38,75 euro.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Ben een tijdje aandeelhouder geweest bij Wereldhave, heb ze met verlies verkocht. De consument koopt gewoon online, of we het nu willen of niet. Ik zie niet in welke mensen nu nog een fysieke winkel wil gaan runnen. Het huren wordt duurder en de leegstand loopt op, dat is toch geen goed teken huh?
Geen wonder dat er lagere huren worden afgedwongen, nu de leegstand up-trend heeft. Ik ben blij dat ik Wereldhave verkocht heb.
Ik zie Wereldhave hier in winkelcentrum Middenwaard de leegstand aardig terugdringen.
Vastned speelt zoals ik kan zien goed in op de polarisatie door focus of premium city high street.
Persoonlijk vind ik de titel suggestief en die heeft het over de kleinste fractie van de portefeuille. Ze hadden ook kunnen schrijven: "(strategische focus een succes,) de focus op Premium compenseert neergaande markt"
disclaimer: ik zit naast Atrium en NSI voornamelijk in Vastned.
PS, dalende koers is naar mijn idee alleen maar een mooi potentieel koopmoment.