izdp schreef op 12 november 2018 00:46:
Dus moeten we hoognodig maar zelf met nieuw beleid komen.
Sociale huur: maatwerk naar ruimte per persoon, inkomen en vermogen.
25-50m2 voor 1 tot 2 personen. 25 m2 als absoluut minimum.
3 personen 70 m2 en daarboven 10m2 extra p.p.
Wijzigt het aantal personen in dalende zin voor de ruimte: dan verhuizen of extra betalen.
In positieve zin: recht op grotere woning.
Niet de woco of het rijk maar de gemeente stelt de huurprijzen vast naar de stichtingskosten.
Woco's worden dus geannexeerd door de gemeenten zonder enige uitzondering.
Immers bouwprijzen kunnen enorm verschillen door bv omgevingskosten of bodemgesteldheid.
Noodzakelijke huurtoeslag door de gemeente te betalen.
Te regelen door iets dergelijks als de bijstandsregeling.
Gewone sociale woningen die staan in erg dure gebieden blijven in principe sociale woningen.
Alleen in extreme gevallen kan een gemeente een ontheffing aanvragen bij het rijk, waartegen beroep door burgers mogelijk is.
Dit vraagt dus om wetgeving.
Als je eenmaal zit in een sociale woning hoef je niet verplicht te verhuizen als
personen, inkomen of vermogen het sociaal huren feitelijk oneigenlijk maakt; nee
dan mag je blijven zitten als je een marktconforme huur betaalt.
Wil je dat niet, ja dan verhuizen naar de vrije markt.
De invoering over een jaartje of 5 om passende wetgeving in te voeren en iedereen de tijd te geven om zich te gaan richten naar het nieuwe ontwerp.
...