crux schreef op 26 september 2019 12:52:
Ik wil wel als eerste een steen in de vijver gooien om alsnog de discussie over deze paradox nieuw leven in te blazen en trachten te ontrafelen.
Ik zal nu een stelling poneren wat de reden voor deze paradox zou kunnen zijn en waarop jullie mogen schieten.
Stelling:
Voor aandeelhouders is de winstverwachting de belangrijkste variabele en aangezien het vastgoed in de VS en VK niet goed rendeert en er overcapaciteit van winkelruimte is hebben we te maken met lage beurskoersen.
Voor obligatiebeleggers is de solvabiliteit van URW het belangrijkste en ondanks de mindere winstverwachting denken zij dat de onderneming voldoende solvabel zal blijven, ook al gezien de goede rating.
Op staatsleningen van veel landen is de rente negatief, dus zijn beleggers op zoek naar alternatieven die nog een positieve rente bieden, hoe klein ook, en dan kom je al gauw uit bij een solide vastgoedfonds met een voorspelbaar direct resultaat.