Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Quote this schreef op 22 juli 2020 17:59:

Ik ga u zeggen........ claim emmissie!
De cijfers zullen vuurrood zijn en locktober staat voor de deur!

Succes allemaal, ik hoop dat het meegaat vallen.

quote:

Larvotto77 schreef op 22 juli 2020 21:03:

shorters gaan zich ook weer roeren, ze weten het niet meer zo zeker zo te zien:
- WFD 0,57% down from 0,61
- Marschall Wace 0,96% down from 1,03
alleen de jongens van D1 3,84% up from 3,72% maar die komen steeds met meldingen op het laagste punt.

quote:

zalwel schreef op 22 juli 2020 23:07:

Wat zal een claimemissie voor verandering teweegbrengen.
Gaan de huurders dan huur betalen of is er dan geen afwaardering of geen leegstand meer?
Volgens mij is een claimemissie handig op het moment dat het moeilijk is om de financiering rond te krijgen.
Volgens mij een van de minste eventuele problemen. Het echte probleem is dat de shorters maar uitbreiden en dan kan je doen wat je wil maar gaat het aandeel zonder nieuws gewoon naar beneden.
Een claimemissie zomaar voor de lol lijkt mij zinloos.

quote:

zalwel schreef op 22 juli 2020 23:07:

Wat zal een claimemissie voor verandering teweegbrengen.
Gaan de huurders dan huur betalen of is er dan geen afwaardering of geen leegstand meer?
Volgens mij is een claimemissie handig op het moment dat het moeilijk is om de financiering rond te krijgen.
Volgens mij een van de minste eventuele problemen. Het echte probleem is dat de shorters maar uitbreiden en dan kan je doen wat je wil maar gaat het aandeel zonder nieuws gewoon naar beneden.
Een claimemissie zomaar voor de lol lijkt mij zinloos.

quote:

Stroop schreef op 22 juli 2020 23:43:

Ik herhaal het nogmaals, het grootste risico is dat er convenanten gebroken worden. Dan moet urw op korte termijn een heleboel geld terug betalen wat er niet is. Dit gebeurd door afwaardering en dan is de schuld ook niet terug te betalen met verkopen van het vastgoed immers staat Dit onderwater. Dit zou dan leiden tot een ketting reactie van het breken van convenanten en een MOGELIJK faillissement. Per aandeel zit er ongeveer 190 euro aan schuld in terwijl de boekwaarde 202 euro was aan het begin van dit jaar. De vraag is hoeveel er gaat worden afgewaardeerd en welke voorwaarde er in de schulden zitten.
Op lange termijn zie ik het allemaal wel goed komen ,maar corona overleven is niet vanzelf sprekend voor urw

quote:

R0ME0 schreef op 23 juli 2020 01:10:

[...]

Ik heb het idee dat jij denkt dat de schuld per aandeel die jij berekend hebt op 190 wat te laag is betaald moet worden uit de boekwaarde maar dat is natuurlijk niet zo.

Passiva + equity is activa

Daarom ook NET asset value.

Er is een overschot aan waarde per aandeel op de balans van 200 als je van alle assets alle schulden af haalt.

En de convenanten zijn bekend.

Die van LTV is max 65%, dan moet je wel heel veel afwaarderen wil je daar in de buurt komen en zo een afwaardering is behalve ondenkbaar ook onverantwoord want dat zou ineens paniekvoetbal zijn.
Ook dit gaat over, 1.5 meter en mondkapjes en dergelijke hoeft straks niet meer zodra er een vaccin is.

Er zullen nog steeds doden vallen maar dat is van wel meerdere ziektes die we van elkaar via contact kunnen oplopen en dat wordt geaccepteerd omdat het niet anders is en en een zeer ruime meerderheid van de mensen in vrijheid wil leven.

Benieuwd naar jouw reactie.

quote:

Namy schreef op 23 juli 2020 08:23:

Leningen van Westfield hebben convenanten. Maar URW zit op een berg met geld en heeft nieuwe financieringsmogelijkheden. In het ergste geval zijn financierders er ook niet bij gebaat om een onderneming kapot te maken. Dat is ook onethisch naar de andere obligatiehouders.

We hebben het hier over leningen zonder onderpand. Cash/cashflow is voor de komende jaren geen probleem voor URW. Covid-19, consumentengedrag en de cashflow van huurders zijn drie belangrijke pijlers waar je geen grip op hebt.

Dus ik vraag mij af wat het plan is van D1 Capital. D1 Capital zit gemiddeld op 50 euro of minder short met 6 mio aandelen. Een eventueel toekomstig dividend dienen zij te vergoeden over alle posities.

quote:

boialvo1978 schreef op 23 juli 2020 09:32:

URW moet en zal blijkbaar kapot gemaakt worden gezien de koers, welke grootmachten misbruiken hun posities hierin en wat zijn hun voordelen kan iemand mij dat uitleggen??

quote:

boialvo1978 schreef op 23 juli 2020 09:37:

dus gewoon zitten blijven en wachten tot de storm is overgetrokken?