Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
NLvalue
0
Macys legt uit dat hun digitaal kanaal een stuk winstgevender is dan verkopen via de winkels.

En online groeit een stuk harder dan offline - nu 44% van de omzet.

1+1 = 2: De malls in de VS blijven nog wel even onder druk staan. En Macy's gaat sterker uit de crises komen.
!@#$!@!
0
Wat raar dat ze dan niks in dat artikel zetten dat ze het is gelukt om de omschakeling te maken, maar wat roepen over mall lokaties. Dat hebben ze dan goed gedaan. Vorig jaar werden ze nog afgeschreven als te lomp en te ouderwets en te laat om nog goed die draai te kunnen maken.

Ben benieuwd hoe dat met de malls gaat komend jaar.
NLvalue
0
ze (macys) hebben nog wel een weggetje te gaan.. financieren doen ze nog niet op n koopje. maar er zit beweging in.
!@#$!@!
0
ja, dat had ik wel gelezen. Dus ze hebben een flinke schuld. Geloof dat veel panden verpand zijn aan al die leningen. Toch staat de koers nu op $20 , terwijl de koers voor de crisis regelmatig rond de $15 koersde. Op dit moment doet Macy's 7% dividend rendement op basis van het oude dividend, waarvan je toch moet verwachten die voorlopig niet meer te zien met zulke schulden die afgelost moeten worden en kosten voor reorganisatie.

PostNL blijft de koers ook doorstijgen. Ben benieuwd waar die stopt. Maw welk dividend rendement zal met tevreden mee zijn ? Is weer goede indicatie voor het koerspotentieel bij ECP.
Branco P
0
Q4 bericht Macy's:

www.macysinc.com/investors/news-event...

Daaruit een volledig beeld dan alleen de ene opmerking van NLvalue:

* The company’s omnichannel performance during the fourth quarter, driven by digital growth, creates a strong foundation for the future success of the Polaris strategy.

* Comparable sales down 17.0% on an owned basis and down 17.1% on an owned plus licensed basis, a reflection of the continued challenges posed by the COVID pandemic. This performance beat the company’s expectations, driven by successful execution of the company’s holiday strategy, from off-price to luxury.

* Digital remained a growing and increasingly profitable platform. Sales grew 21% over fourth quarter 2019, with digital penetration at 44% of net sales.

* Approximately 25% of Macy’s digital sales were fulfilled from stores, including curbside pickup and same-day delivery.

In Q4 waren Malls en winkels in diverse staten gedurende bepaalde periodes natuurlijk gesloten. En de Malls die open waren, hadden wel met capaciteitsrestricties te maken. En dus hebben mensen in de US in Q4 hun toevlucht genomen tot het internet. Dan kom je in Q4 op een aandeel online van 44%. Wat daarvan blijft "plakken" post Corona valt nog te bezien. Dat er wel iets blijft plakken, daar mag je wel vanuit gaan. Succesvolle ketens gaan multi-channel en dus pretendeert Macy's ondertussen ook succesvol multi-channel onderweg te zijn. Klinkt in eerste instantie positief. Als men nou in ieder warenhuis de bovenste verdiepingen sluit en het assortiment geleidelijk richting dagelijkse boodschappen aanpast, dan is het helemaal een goed verhaal! ;-)

Up&Down
0
quote:

Branco P schreef op 15 maart 2021 19:03:

Een beetje zoals de nieuwe Iper Hypermarkt in Fiodaliso:

www.youtube.com/watch?v=Q2egIEuhb40

www.youtube.com/watch?v=q_bUPdAOnBs

Ziet er netjes uit. Ben wel echt benieuwd watten wanneer er met de oude ruimte gaat gebeuren.
Branco P
0
De Carrefour in Carosello mag er overigens ook best wezen (zie foto's onderstaande link), maar dit nieuwe cross-over concept van Iper (supermarkt met horeca) is echt indrukwekkend.

www.google.com/search?q=carrefour+car...

In Fiordaliso is de Iper van Iper zelf en de rest van het winkelcentrum is een joint venture tussen ECP en Iper. De vraag is dan inderdaad, wat doe je met de 10.000 m2 die Iper heeft achtergelaten? Wanneer je de Primarks, ZARA's en H&M's al binnen hebt? In ieder geval zal er geen nieuwe supermarkt terugkomen, daar zal Iper vast een stokje voor gestoken hebben. Het achterste deel wordt opgeofferd voor een extra parkeergarage (1.150 parkeerplaatsen!)

www.comune.rozzano.mi.it/wp-content/u...

dus je moet nog 8.000m2 her-invullen. Een Piazza Italia en een Coin mis ik op zich nog, maar dat is wel saai. Decathlon naar binnen verhuizen met een Flagship store klinkt al beter. Maar mijn voorstellingsvermogen is wat dat betreft vrij beperkt, dus voor dit soort vragen moeten we denk ik toch bij NLvalue zijn. Misschien iets met Tesla. ;-)
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 15 maart 2021 18:54:

Q4 bericht Macy's:

www.macysinc.com/investors/news-event...

Daaruit een volledig beeld dan alleen de ene opmerking van NLvalue:

* The company’s omnichannel performance during the fourth quarter, driven by digital growth, creates a strong foundation for the future success of the Polaris strategy.

* Comparable sales down 17.0% on an owned basis and down 17.1% on an owned plus licensed basis, a reflection of the continued challenges posed by the COVID pandemic. This performance beat the company’s expectations, driven by successful execution of the company’s holiday strategy, from off-price to luxury.

* Digital remained a growing and increasingly profitable platform. Sales grew 21% over fourth quarter 2019, with digital penetration at 44% of net sales.

* Approximately 25% of Macy’s digital sales were fulfilled from stores, including curbside pickup and same-day delivery.

In Q4 waren Malls en winkels in diverse staten gedurende bepaalde periodes natuurlijk gesloten. En de Malls die open waren, hadden wel met capaciteitsrestricties te maken. En dus hebben mensen in de US in Q4 hun toevlucht genomen tot het internet. Dan kom je in Q4 op een aandeel online van 44%. Wat daarvan blijft "plakken" post Corona valt nog te bezien. Dat er wel iets blijft plakken, daar mag je wel vanuit gaan. Succesvolle ketens gaan multi-channel en dus pretendeert Macy's ondertussen ook succesvol multi-channel onderweg te zijn. Klinkt in eerste instantie positief. Als men nou in ieder warenhuis de bovenste verdiepingen sluit en het assortiment geleidelijk richting dagelijkse boodschappen aanpast, dan is het helemaal een goed verhaal! ;-)

Macy’s legt uit dat ze 33% meer winst maken op online - en jouw advies is om CAPEX te blijven pompen in de krimp business..

Wat is je uurtarief als vastgoed expert, en lukt het je een week met declarabele uren te vullen met dit soort adviezen?

Harry wissink
0
Waarom zit je eigenlijk op dit forum ? Je hebt er schijnbaar geen feeling mee !
Waarom ?
Toen PostNL op 1€ stond of 1,50 € 8 mnd geleden had je daar toen ook niets mee ?
Toen euro op 8€ stond niet ? Nu op 19€ niet ?
Wanneer wel ? Als ze weer door die idiote lockdowns heen zijn en 2,05 div betalen ook niet ?
Het is gewoon een div fonds !
Waar ga jij nu in investeren ? Geef eens een gouden tip !
NLvalue
0
Vrij helder toch?

De leerdoelstelling : " is dat shorten ondanks, of dankzij die selectieve positieve berichtgeving van Branco zo winstgevend".

Sinds jij van het opduiken van oude posts bent: Duik eens de allereerste post van Branco op.

# scrapen van websites gaat een stuk sneller # true colors # waaromkochtenmarcoengastontochsteedsop25 #waaromdenkenIEXLedendat ze hunidentiteitkunnenmaskeren door nieuweaccountsaantemaken # digitaalpatroonis snelte zien

Erwin S
0
deze jongen heeft er maar weer een plukje uitgegooid (mijn 2e verkoop na het opbouwen van een substantiële positie) op 19.38
Harm Wijk
1
Er zit nog steeds flink wat power in de ECP koers. We gaan met gemak boven de intra day high van vorige week woensdag.

Ik had dit voor dit moment niet verwacht. Ik vind het nieuws over de nieuwe lockdown in Italie, weer stijgende infectie aantallen in heel Europa, en nu het stoppen met Astra Zenica gewoon slecht nieuws. De volledige, normale, opening van de winkels wordt weer verder naar voren geschoven. Maar kennelijk is dit niet negatief voor de ECP koers. Iemand een idee?

Ondertussen zijn we hard op weg naar de cijfers. Wel gunstig dat we met een lekker opgelopen koers naar de cijfers gaan. Voor zover er nog iemand twijfelde, na het virus nieuws van dit moment wordt het natuurlijk met 100% zekerheid stock dividend. En de outlook zal ook voorzichtig zijn, en volledig afhankelijk zijn van de verdere ontwikkeling van de virus situatie.

Ik blijf dus aan de voorzichtige kant. En op mooie up dagen de positie nog een klein beetje trimmen.

Wat is jullie strategie voor de komende week?

Davy
0
Mijn strategie is (refererend aan Branco vorige week):

Ik ben weer blij met negatieve post van NLvalue vandaag. De koers reageert er weer direct positief op.....dus prima, graag elke dag een negatieve post haha.

Maar ff serieus....ik blijf zitten tot 26e, dan meer duidelijkheid....behalve als koers richting 21 gaat, dan wordt uet toch wel verleidelijk om te verkopen
Erwin S
0
quote:

Harm Wijk schreef op 16 maart 2021 09:46:

Er zit nog steeds flink wat power in de ECP koers. We gaan met gemak boven de intra day high van vorige week woensdag.

Ik had dit voor dit moment niet verwacht. Ik vind het nieuws over de nieuwe lockdown in Italie, weer stijgende infectie aantallen in heel Europa, en nu het stoppen met Astra Zenica gewoon slecht nieuws. De volledige, normale, opening van de winkels wordt weer verder naar voren geschoven. Maar kennelijk is dit niet negatief voor de ECP koers. Iemand een idee?

Ondertussen zijn we hard op weg naar de cijfers. Wel gunstig dat we met een lekker opgelopen koers naar de cijfers gaan. Voor zover er nog iemand twijfelde, na het virus nieuws van dit moment wordt het natuurlijk met 100% zekerheid stock dividend. En de outlook zal ook voorzichtig zijn, en volledig afhankelijk zijn van de verdere ontwikkeling van de virus situatie.

Ik blijf dus aan de voorzichtige kant. En op mooie up dagen de positie nog een klein beetje trimmen.

Wat is jullie strategie voor de komende week?

Vanaf de "hoog in de 18" ga ik afbouwen in etappes. ik verwacht een algemenen tendens van licht hogere koersen (brede markt) waarbij naar mate het aantal vaccinaties toeneemt, er hogere koersen op het vastgoed (kunnen verschijnen). Dit is puur sentiment en heeft weinig met ratio te maken, maar zo is de beurs. Is het sentiment 'goed' op het moment dat de cijfers komen en valen de cijfers tegen dan zal het effect niet zoveel zijn. Is de stemming minder die dag dan kan dat nogal (ook mede ivm winstnames) de koers drukken en een sell-off komen. De dag erna nog een klein dipje (mensen die savonds het nieuws pas lezen en dan verkopen de dag erop) dan verwacht ik een herstel naar 22-25 niveau's.
URW heeft in mijn ogen een goede zet gedaan. Geen dividend en eerst de toko weer op de rails....
NLvalue
0
quote:

Davy schreef op 16 maart 2021 09:52:

Mijn strategie is (refererend aan Branco vorige week):

Ik ben weer blij met negatieve post van NLvalue vandaag. De koers reageert er weer direct positief op.....dus prima, graag elke dag een negatieve post haha.

Maar ff serieus....ik blijf zitten tot 26e, dan meer duidelijkheid....behalve als koers richting 21 gaat, dan wordt uet toch wel verleidelijk om te verkopen
Mijn neefje van 17 vertelde mij dit weekend dat Gamestop op 280 een koopje was - gezien het enorme potentieel van gaming. En dat Nvidia nog een koopje is - omdat de 3080 (oid) grafische chip voor absurde bedragen verkocht worden aan bitcoinfarms...

Nog nooit een aandeel gekocht in z'n leven - maar domme beleggingsfouten kun je maar beter maken als je heel erg jong bent.

Dus wat denk ik dat ik hem verteld heb toen hij vroeg of ik het een goed idee vond?

Erwin S
0
quote:

NLvalue schreef op 16 maart 2021 10:42:

[...]

Mijn neefje van 17 vertelde mij dit weekend dat Gamestop op 280 een koopje was - gezien het enorme potentieel van gaming. En dat Nvidia nog een koopje is - omdat de 3080 (oid) grafische chip voor absurde bedragen verkocht worden aan bitcoinfarms...

Nog nooit een aandeel gekocht in z'n leven - maar domme beleggingsfouten kun je maar beter maken als je heel erg jong bent.

Dus wat denk ik dat ik hem verteld heb toen hij vroeg of ik het een goed idee vond?

Ja, hahahaha

hjs64
0
Gaston Lagaffe
0
quote:

NLvalue schreef op 16 maart 2021 09:34:

waarom kochten marco en gaston toch steeds op 25
Ja, eeuh ....... Marco waarom kocht jij eigenlijk ECP op € 25,- ? :) Ben voor een zeer groot deel uit ECP (en naar Mercialys en Carmila) vanwege de onzekerheid over de jaarcijfers (18 maandscijfers) / het dividend en de wat hoge LTV (ik zie de LTV liever beneden de 39%). Mocht ECP de € 24 halen (= Mercialys € 12 en Carmila € 18) dan hoop ik zo slim te zijn behoorlijk te hebben afgebouwd. Een minimaal dividendrendement van ca. 8% is voor mij bij dit soort fondsen wel gewenst. (stel dividend 2022 ECP € 2,- <> koers € 24 <> dividend rendement = 8,3%). Zonder risico zijn dit soort fondsen namelijk niet. Carmila zet nadrukkelijk in op participeren in bedrijven die bij hun huren (kappersketen, drogisterijketen e.d.) Dit lijkt mij een goede ontwikkeling om panden tegen een redelijke prijs verhuurd te houden. ECP is mogelijk net wat te klein/te verspreid. We gaan zien of/wat ECP van plan is.
4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 apr 2024 17:35
Koers 21,350
Verschil +0,250 (+1,18%)
Hoog 21,350
Laag 21,100
Volume 31.827
Volume gemiddeld 43.614
Volume gisteren 72.109

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront