Starters 'krijgen' nauwelijks een hypotheek meer, en áls zij die krijgen moeten ze al eigen geld mee-nemen, het inkomen van huurders die 'te veel' verdienen voor de huurwoning waarin zij zitten, wordt afgeroomd (minder sparen en uitgeven, dus), de ouderen blijven noodgedwongen in hun te grote woningen zitten omdat zij nauwelijks nog een verpleeg- of bejaardenhuis in mogen komen, de zgn. hogere inkomens (dokters, notarissen, piloten en vooruit: makelaars) staan onder zware druk, de bouw is bagger, en dus een berg ZZPers, en de overheidslasten stijgen maar dóór, terwijl de subsidies drastisch worden afgebouwd, om over de HRA en toekomstige rentestijgingen nog maar te zwijgen...
En om óók nog maar te zwijgen van het stuwmeer van nieuw aanbod aan teruggetrokken, dan wel uitgestelde verkopen bij het eerste oplevinkje...
En geen geld meer om op te knappen...
Deze hele uiterst giftige mix kan maar tot één huizenprijs-richting leiden: diep zuidwaarts.
Waarbij de huizengroep waar de grootste klappen vallen, óók zuidwaarts trekt: was een woning van 500+ al niet meer aan de straatstenen kwijt te raken, binnenkort zijn dat woningen van de kategorie 300+.
Tot 2 ton (maar; lokatie, lokatie!, zoals hier wel vaker wordt gezegd) zal het voorlopig allemaal wel mee-vallen, behalve dan bij de meuk aan 2-kamer appartementjes.