ivts,
Ik wil alleen even reageren op jouw opmerking: Waarom houden mensen hier zo vast aan het idee dat de onroerend goed prijzen niet zullen zakken? Het is net of ze iets te verdedigen hebben. Of iets in die trant.
Je kunt natuurlijk precies het omgekeerde ook zeggen van al die langzamerhand honderd ( zeker tientallen ) doemscenario's die ik de afgelopen jaren gelezen heb. Bij mij komt dan weer de constatering: Er zit wel een logisch verhaal achter hun verwachting, maar al die jaren komt er in al die landen totaal niets van terecht. Dus van hun verwachting dat de onroerend goed prijzen gigantisch zakken. Ik verdenk omgekeerd die mensen wel eens van: Dat zouden ze eigenlijk dolgraag willen, want dan kunnen ze goedkoop een prachthuis kopen en nu niet...
Maar geloof me maar: Het zal mij verder een zorg zijn of onroerend goedprijzen heel hoog of heel laag zijn: dat maakt op een gegeven moment toch niet veel uit als je al onroerend goed bezit en wilt behouden.
Zoals ik in mijn ( lange ) leven al vaker ervaarde; In dure tijden verkoop je duur, maar moet je ook veel uitgeven voor een rotpandje en in goedkope tijden het omgekeerde. Natuurlijk denkt iedereen dat hij de grote slimmerik is die op het goede moment koopt en verkoopt, maar dat blijkt nou juist in de praktijk zou gruwelijk tegen te vallen.
Of je nu over onroerend goed of wat mij betreft ook over goud of heel veel aandelen spreekt: die timing blijft verrot moeilijk.
Dus al die slimmeriken die een paar jaar geleden hier in de KK al vertelden dat ze hun huis gingen verkopen en over een jaartje een stuk goedkoper zouden kopen: van al die bluffers en grootpraters hoor je natuurlijk nu ook niets meer.
Geldt natuurlijk evenzogoed voor al die "betweters" die een paar jaar geleden zo goed wisten dat je van goud of zilver schatrijk werd. Je ziet ze niet meer, je oort ze niet meer. Ze zijn verdwenen.
Je hoort alleen maar eens als er iemand een tijdelijk succes heeft.
Onroerend goed blijft duur. Gisteravond na plaatsing van vorige posting realiseerde ik me dat in de jaren 80 de rentes ook rond de tien procent lagen en toen ook een periode was dat de huizenprijzen omhoogvlogen
Toen had je weer precies de andere redenering: De inflatie holde je spaarcenten gigantisch uit en geen betere investering dan onroerend goed, waarbij je weliswaar 8 procent rente betaalde, maar je huis werd wel ieder jaar 12 procent meer waard......
Dus zal het allemaal zo'n vaart niet lopen als de rente's weer aantrekken
Peter