Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Neo _4418 schreef op 20 januari 2011 12:29:

Vlak bij ons zijn twee appartementen zeer snel verkocht. Eéntje zelfs binnen een week, en ook nog voor de vraagprijs (hoger dan de koopprijs van 4 jaar terug!).

Ik denk dat er echt al weer een stabilisatie van de prijzen aan het optreden is.

Kees

quote:

invoorentegenspoed schreef op 20 januari 2011 12:39:

[...]

er vloog hier net een zwaluw over...is de zomer begonnen?

.............

quote:

Neo _4418 schreef op 20 januari 2011 16:15:

[...]

Nee daar is al een heel oud spreekwoord over. Maar er wordt zoveel gefantaseerd in de onroerend goed wereld, dat ik me afvraag of dat wel een zwaluw was die je gezien hebt daarnet.

En tegen de tijd dat je er steeds meer gaat zien en het ook echt zwaluwen zijn: ja ik denk toch dat de lente dan echt nadert!

Kees

quote:

paulta schreef op 20 januari 2011 19:09:

€600 miljard(inclusief de €4 miljard uitstaande DSB-spulletjes) aan uitstaande hypotheken in ons kleine leuke landje, een ongezonde situatie.
Komende 3 jaar elke maand 1% daling om alles soepeltjes te laten verlopen, van verborgen rijkdom naar verborgen armoede, gelukkig gebeurt het alleen bij de buren........

quote:

voda schreef op 20 januari 2011 16:28:

Daling huizenprijs vlakt af
20 januari 2011, 10:22 | ANP
DEN HAAG (AFN) - Koopwoningen waren in december vorig jaar gemiddeld 0,8 procent goedkoper dan in december 2009. Daarmee is de daling iets kleiner dan in oktober en in november. Toen lagen de prijzen 1,1 procent lager dan een jaar eerder.

................

De enige provincie waar koopwoningen duurder werden, was Noord-Holland. De verkoopprijs was daar gemiddeld 0,4 procent hoger dan een jaar geleden.
......

quote:

esprit se schreef op 20 januari 2011 16:01:

[...]
In mijn woonplaats (10-15.000 inwoners/prov. Utrecht/nabij Woerden) zijn de vraagprijzen van een aantal huizen (met verschillende makelaars) in de afgelopen week tamelijk onverwacht fors naar beneden bijgesteld; in tegenstelling tot het afgelopen jaar.
Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat dit (mede) op advies van de betreffende makelaars is gebeurd voor huiseigenaren die zo langzamerhand (om wat voor reden dan ook) van hun woning af willen/moeten.

quote:

esprit se schreef op 21 januari 2011 11:11:

[...]
........en vandaag alweer 2 prijsverlagingen erbij.....opmerkelijk; dit is niet eerder zo geweest.....dit gaat gevolgen krijgen voor de rest van het woningaanbod.........kan m.i. niet anders zijn dan dat de trend naar een versnelde prijsdaling thans/begin dit jaar is ingezet........

quote:

Sietsman schreef op 21 januari 2011 13:38:

[...]
Dat valt nog maar te bezien................ Een aantal verkopers die vermoedelijk de hoofdprijs probeerde te vangen, kiezen mogelijk onder invloed van nieuws over beperking van de leencapaciteit eieren voor hun geld.

quote:

wieweet schreef op 20 januari 2011 21:23:

En weer een zoveelste bericht van de oeso

Oeso: Nederlandse huizenmarkt werkt niet
In een uitgebreid rapport veegt de Oeso de vloer aan met de werking van de Nederlandse huizenmarkt.

Het rapport van de Oeso

Hoge subsidies, slechte markt
Volgens de Oeso is de subisdie op hypotheken vrijwel nergens zo hoog als in Nederland. Tegelijkertijd werkt de huizenmarkt bijna nergens zo slecht.

Geringere stabiliteit, kleinere inkomenszekerheid en systeemrisico's
Sinds 1990 zijn de huizenprijzen in Nederland volgens het rapport met meer dan 90% gestegen. De mogelijkheid om meer geld te lenen heeft de volatiliteit van de huizenprijzen vergroot, aldus de Oeso. 'Dát kan de macro-economische stabiliteit en de inkomenszekerheid verkleinen.' 'Bovendien vergroot het de systeemrisico's aangezien banken en verzekeraars kwetsbaar zijn voor schommelingen in de huizenmarkt.

--------
Wij wisten dit al jaren maar helaas het meerendeel van de hollanders niet...lol