Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 115 116 117 118 119 120 121 122 123 » | Laatste
henk38
0
En we zijn er nog niet , wat we nu zien zijn de maatregelen van
de eerste bezuinigingsronde de 2e is nog in de maak.
[verwijderd]
1
Het is op zich allemaal nog niet zo erg, ware het niet dat zodra de huizenprijzen weer omhoog gaan, ( over 20 jaar 0fzo ) dan gaat de OZB helemaal met spronngen omhoog, de 10 % die ik nu eigenlijk meer betaal, voel ik nu niet.

Eigenlijk zegt de overheid dat er deflatie is, anders verlagen zij de prijzen van woningen niet !!

Bij gelijkblijvende tarieven zou ik nu dus 50 euro minder moeten gaan betalen, kijk, dat is nog eens leuk voor de burger, ach !!!!??

Woonde ik maar in Saudi Arabie daar strooit de overheid gewoon even 36 mijard over het land, wij hebben toch ook aargasbaten die omhoog gieren,
kunnen ze dat niet eens eerlijk verdelen !!
Maar ja, eerlijk, door oplichters en getolereerde rovers gaat dat niet gebeuren natuurlijk, die herverdelen het wel weer over het groepje van een paar duizend regenten in dit pokke land !!

Lambiekske
New dawn
0
quote:

BJL schreef op 27 februari 2011 13:33:



Die hebben ze in de UK. Maar of dat rechtvaardiger is? Sterkste schouders enzo.

Vroeger werd 'gewoon' belast op het aantal ramen wat je in je woning had.



Ze kunnen ook nog als heel vroeger tol gaan heffen. Bij de stadspoort was dan iemand waar je aan moest betalen om er in te kunnen. Ze bedachten wat dat betreft de raarste dingen. Mijn vader zei ooit een keer voor de grap dat ze nog eens een keer belasting zouden gaan heffen omdat je leeft. Adembelasting.
[verwijderd]
0
Ach, weet je, het is niet erg om belasting te betalen, daar krijg je ook wel weer wat voor terug, goede voorzieningen zijn toch ook heel belangrijk voor het leefmillieu, het wordt alleen wel bedenkelijk wanneer je de gemeentelijke tuinman met een GOUDEN HARK ziet aan komen, kan je nog denken, dat de gemeente goed bezig is met beleggen, maar toch ? ! kvind dit toch moeilijk te verteren hoor, haha kzie het al voor me !!
Kzal maar gouw stoppen met lullen anders breng je die mafketels nog op ideeen !!
Lambiekske
esprit se
0
quote:

Stokertje schreef op 27 februari 2011 13:28:


[...]


Bij mij is de WOZ exact hetzelfde gebleven.
Deze waarde wordt toch jaarlijks bepaald?

De OZB waarde van een pand wordt jaarlijks bepaald aan de hand van een 3-tal "referentieobjecten", welke "kort" voor de peildatum 01-01-2011 (kan evt. tot meer dan een jaar voor die datum zijn) zijn verkocht. Deze referentieobjecten zijn in het beste geval nagenoeg gelijk aan de getaxeerde woning (b.v. lange rij met eengezinswoningen), echter het kan ook voorkomen dat voor de waardebepaling van een "schakelbungalow" als referentieobject een "tweeondereenkap" of "herenhuis" wordt genomen. Verder wordt zo goed mogelijk geprobeerd om de verschillen die er altijd zijn m.b.t. "inhoud" van een woning en de "perceelsoppervlakte" te waarderen.
Het is en blijft een toch wel tamelijk rammelend en willekeurig systeem; het kan bij b.v. over een aantal jaren gelijkblijvende huizenprijzen best gebeuren dat jouw huis het ene jaar opeens substantieel hoger (of lager) wordt getaxeerd omdat er toevallig kort daarvoor een of meerdere referentieobjecten hoger of lager in verkoopprijs uitkwamen.
In voorkomend geval moet je dan voor elk jaar bezwaar maken en dat is toch wel een heel gedoe voor die paar tientallen Euro's, die je ingeval van onjuiste taxatie terugkrijgt, dus laat je het vaak maar zitten..........
[verwijderd]
0
quote:

Hmm schreef op 27 februari 2011 13:40:


[...]

Ze kunnen ook nog als heel vroeger tol gaan heffen. Bij de stadspoort was dan iemand waar je aan moest betalen om er in te kunnen.


Nou, zo vreemd is dat anders niet. Zou een goed idee zijn in Amsterdam met Koninginnedag. Scheelt een hoop lawaaierig volk en afval. Het opruimen van het laatste kan dan gebeuren met de opbrengst van de tol.
esprit se
0
Bom onder erfpacht
De financiering van particuliere erfpacht is een levensgroot probleem aan het worden, veel groter dan enkele maanden geleden nog werd ingeschat. De weigering van de banken om sinds vorig jaar geen hypotheek meer te verstrekken voor woningen die zich op particuliere erfpacht bevinden, raakt niet alleen huiseigenaren op grond van particuliere grondbezitters, maar ook huiseigenaren op grond van stichtingen, woningcorporaties, kerken, pensioenfondsen, universiteiten en natuurbeschermingsorganisaties.
Daardoor vallen niet 40.000 percelen, waar de Vereniging Eigen Huis (VEH) vorig jaar nog van uit ging, onder de weigering van banken, maar ruwweg 120.000 percelen. Zo communiceert de VEH nu. Voor eigenaren worden woningen daardoor onverkoopbaar. Honderden huiseigenaren staat het water aan de lippen. Aanvankelijk leek het een probleem van de Randstad, maar particuliere erfpacht is razend populair geworden de laatste jaren om woningen betaalbaar te houden. Grond kwam daarbij in handen van investeerders. Alleen het goedkopere huis werd op de markt gezet. De VEH heeft over de zaak daarom ook een brandbrief aan minister De Jager gestuurd.
Sinds vorig jaar hebben de banken de geldkraan dichtgedraaid. Wie een huis wil kopen op particuliere erfpachtgrond, krijgt geen financiering meer. De banken geven aan dat erfpachtcontracten eenzijdig te wijzigen zijn. Daarnaast speelt mee dat er particuliere erfverpachters zijn met een bedenkelijke reputatie.
„Eigenlijk is het een soort kartel”, stelt het Amsterdamse PvdA-raadslid Michiel Mulder. „De banken moeten tot de orde worden geroepen.” Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bezweert evenwel dat er geen afspraken zijn gemaakt tussen banken om particuliere erfpacht niet meer te financieren. Wel erkent een woordvoerder dat banken zeer terughoudend zijn in het verstrekken van hypotheken op particulieren erfpacht. „Dat komt omdat de voorwaarden van particuliere erfpacht soms onduidelijk zijn.”

france
0
quote:

Hmm schreef op 27 februari 2011 13:40:


[...]

Ze kunnen ook nog als heel vroeger tol gaan heffen. Bij de stadspoort was dan iemand waar je aan moest betalen om er in te kunnen. Ze bedachten wat dat betreft de raarste dingen. Mijn vader zei ooit een keer voor de grap dat ze nog eens een keer belasting zouden gaan heffen omdat je leeft. Adembelasting.


Dan moet in dit land juist ademen aftrekbaar zijn van de belasting daar uit onderzoek blijkt, een maand terug, dat Nederland nummer 4 staat wat betreft land met de goorste lucht ter wereld.
[verwijderd]
0
Mijn visie is dat er de komende jaren een grote inflatie zal plaatsvinden waardoor de huizenprijzen zullen stijgen en dat we daardoor geen huizencrash krijgen.
wieweet
0
Huizenprijzen stijging???

Vergrijzing in aantocht
Koopkracht daling
Oplopende aanbod
Max. te lenen hypho bedrag
Nog 19 jaar voordat de eerste geen aftrek meer zullen hebben

etc etc

De woning prijzen kunnen nog maar 1 kant op.

vrgr
atitlan
0
Verschuiving demografische samenstelling (allochtonen die veel minder tot woningbezit in NL leiden dan autochtonen).
[verwijderd]
0
quote:

Rene2006 schreef op 1 maart 2011 17:03:


Mijn visie is dat er de komende jaren een grote inflatie zal plaatsvinden waardoor de huizenprijzen zullen stijgen en dat we daardoor geen huizencrash krijgen.


leuk bedacht, maar als inflatie erkend wordt door (centrale) banken, dan stijgt de rente fors en daalt de leencapaciteit. Stijgt de rente niet, dan moeten de lonen alsnog evenredig of sterker stijgen willen mensen behalve alle gestegen prijzen ook nog de huizenmarkt kunnen bijbenen!

Ik denk dat het vnl wishfull thinking is... (als iets sterk steeg bij lage inflatie(deflatie?), dan was het wel de huizenmarkt...het is niet waarschijnlijk dat huizen stijgen bij elke vorm van geld(ont)waarding of ongeacht de conjunctuur waarin we ons bevinden.
@iPlof
1
quote:

france schreef op 1 maart 2011 09:35:


[...]

Dan moet in dit land juist ademen aftrekbaar zijn van de belasting daar uit onderzoek blijkt, een maand terug, dat Nederland nummer 4 staat wat betreft land met de goorste lucht ter wereld.

jij denkt dat het in de megasteden waar miljoenen mensen hutje mutje op elkaar wonen en waar tegenwoordig het merendeel van de wereldbevolking woont betere lucht is?

Wat was door voor onderzoek? Gedaan door milieudefensie ofzo of een of andere subsidie club?
[verwijderd]
0
Pak de gemiddelde Nederlander.
Laat hem/haar de bedrijfsauto/lease-auto teruggeven aan werkgever, het huis verkopen tegen dagwaarde, vandaag de dag dus(na verrekening hypotheek)....voila: 0 restwaarde.
Ideale politiek zoals het hoort, geen extremiteiten zoals in een Rusland of het midden-oosten.
[verwijderd]
0
quote:

Rene2006 schreef op 1 maart 2011 17:03:


Mijn visie is dat er de komende jaren een grote inflatie zal plaatsvinden waardoor de huizenprijzen zullen stijgen en dat we daardoor geen huizencrash krijgen.


Die inflatie is al begonnen en wordt nog niet goed zichtbaar omdat er met de index wordt gerommeld maar dat de huizenprijzen net als na de eerdere dips lijkt wel duidelijk en dat zien we over een jaar of 4/5.
New dawn
0
quote:

Rene2006 schreef op 1 maart 2011 17:03:


Mijn visie is dat er de komende jaren een grote inflatie zal plaatsvinden waardoor de huizenprijzen zullen stijgen en dat we daardoor geen huizencrash krijgen.


Dat gebeurt alleen als op de inflatie loonstijgingen volgen. Gebeurt dat niet, treedt verarming op.
[verwijderd]
0
Ik zou ook gewoonblijven dromen van hoge huizenprijzen, denk echter dat het niet gaat gebeuren, de goegemeente heeft nog niet door dat de EU straks bepaalt, wat er in Nederland belastingtechnisch gaat gebeuren, dat komt die laffe Nederlandsche politici ook wel goed uit, hoeven zij het gepeupel niet te vertellen dat de hypoaftrek gaat verdwijnen !!

Twas een lelijke droom, zeker voor de spaarders onder ons, kword er niet goed van dat een ander alles op de pof koopt en mij/ ons de rekening presenteren wanneer ze niet meer kunnen betalen, rot op !!!!!!!!!!!
Zakken met prijzen, kan ik eindelijk met m'n spaarzin een villa kopen !!
LOL
Lambiekske
[verwijderd]
0
De AFM is de dirigent achter de schermen !
En legt op een legale wijzen de hypotheek markten aan banden

ING beboet wegens hypotheken
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de ING Bank drie boetes opgelegd voor een totaal bedrag van 130.000 euro. Volgens de toezichthouders was het het beleid van de bank bij het verstrekken van hypotheken onvoldoende gericht op het voorkomen van te hoge hypotheken.

ING beboet door AFM
ING beboet door AFM

In 2009 werd door de AFM een branchebreed onderzoek gedaan naar kredietverstrekking en kredietadviezen door grote banken in Nederland. Rabobank werd als gevolg van dit onderzoek vorig jaar al beboet voor 150.000 euro.

ING Bank is van mening dat het zorgvuldig en in het belang van de klant heeft geadviseerd bij het verstrekken van hypotheken en hypotheekadviezen.

ING vindt, in tegenstelling tot de AFM, dat het zorgvuldig en in het belang van de klant heeft geadviseerd bij het verstrekken van hypotheken en kredieten. Wel heeft het concern haar beleid sinds oktober vorig jaar afgestemd op de eisen van de AFM.
mvdh
0
Huizenprijzen dalen? Dit zal nog even doorzetten, max 2 jaar, grotendeels consolidatie van de huizenprijzen. Blijf erbij dat dit nu al mooie koopmomenten zijn. Inflatie neemt toe, de bouw doet rustig aan. Van de week al een PB gelezen dat in NH al een te kort van 30.000 woningen zijn. Daarnaast zullen de huren toenemen, maakt kopen aantrekkelijker. Omgeving Zuid West Nederland bedrijvigheid neemt fors toe, havengebied groeit. Deze regio zal het met name goed doen. Kommer en kwel, nee dat zie ik niet gebeuren.

Gr
2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 115 116 117 118 119 120 121 122 123 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 800,41 +9,57 +1,21% 15 okt
AMX 1.072,09 +8,99 +0,85% 15 okt
ASCX 1.372,32 +22,24 +1,65% 15 okt
BEL 20 4.205,30 +2,28 +0,05% 15 okt
Germany40^ 15.599,90 +137,18 +0,89% 15 okt
US30^ 35.288,65 0,00 0,00% 15 okt
US500^ 4.471,39 0,00 0,00% 15 okt
Nasd100^ 15.142,50 0,00 0,00% 15 okt
Japan225^ 29.186,10 0,00 0,00% 15 okt
WTI 81,68 0,00 0,00% 15 okt
Brent 84,74 0,00 0,00% 15 okt
EUR/USD 1,1601 0,0000 0,00% 15 okt
BTC/USD 60.871,8000 -506,6800 -0,83% 17 okt
Gold spot 1.767,61 0,00 0,00% 15 okt
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
JUST EAT TAKEAWAY 69,670 +4,360 +6,68% 15 okt
PROSUS 74,120 +2,090 +2,90% 15 okt
BESI 67,320 +1,400 +2,12% 15 okt
Dalers Laatst +/- % tijd
UNILEVER PLC 45,750 -0,060 -0,13% 15 okt
Wolters Kluwer 91,660 -0,120 -0,13% 15 okt
Heineken 91,760 -0,040 -0,04% 15 okt

Nieuws Forum

Valu8 steekt geld in cloudbedrijf Sky...
bik op 30 sep 2021 16:41
4
EU dicht bij aankoop achtste coronava...
jonas op 4 sep 2021 00:08
4
'Ruim kwart minder auto's gestolen in...
jorisvanderveen op 27 aug 2021 18:27
3
Biefstukketen Loetje opent vier nieuw...
Dikke Durk op 20 aug 2021 19:41
31
Elon Musk: koers bitcoin en ethereum ...
jorisvanderveen op 6 aug 2021 17:22
56