Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 116 117 118 119 120 121 122 123 » | Laatste
Robin Good
0
quote:

henk38 schreef op 27 februari 2011 13:38:


En we zijn er nog niet , wat we nu zien zijn de maatregelen van
de eerste bezuinigingsronde de 2e is nog in de maak.


Voor zover mensen ze al zien, want ze sluipen indirect via belastingen en accijnzen in het huishoudboekje.
Rookwaren, een pakje sigaren van 19 st. van 4,80 naar 5,20 euri (+ 8,zoveel %), rioolheffing, bankkosten etc., het gaat maar door.
En niet met een paar procent, nee 8, 9, 10, 11% alsof het niets is.
Ik heb even snel berekend dat het kabinet zo'n 1700 a 1800 euri per Nederlander moet/wil bezuinigen, dus reken maar uit.
Een mooi voorbeeld is verder het verhogen van de assurantiebelasting van 7,5 naar 9,7% miv 1.3.2011.
Een verhoging van 2,2%.
Lijkt op zich niet veel, maar we hebben het wel over een stijging van 29,3%.
Wat ik overigens begrepen heb is dat de basisverhoging 2% bedroeg en dat die 0,2% is vanwege het feit dat men de verhoging pas met ingang van 1 maart ipv 1 januari 2011 in kon voeren.
Leuk verhaal, maar volgens mij betaal je die 0,2% wel minimaal 4 jaar.
Ben ik nu gek, of hebben we het nu over 0,8% ter compensatie van een tekort van 0,33%.
Lijkt me het toppunt van creatief boekhouden.
In 2015 is iedereen die 0,2% allang weer vergeten en gaat het zoals het kwartje van Kok.

[verwijderd]
0
Lang heb ik gezegd dat huizenprijzen niet ver hoeven te dalen, met name door de komende inflatie. Inflatie zal op de wat langere termijn een stijging veroorzaken, al is het maar omdat de grondstoffen duurder worden.

Steeds meer krijg ik de indruk dat banken heel veel baat hebben bij een lagere huizenprijs. Ze hebben de mogelijkheid om de huizenprijs te drukken door de hypotheekrentes hoog te houden. Dat leidt tot een betere betaalbaarheid en daarmee meer business.

Banken hebben de maximale steun van de overheid; AFM die allerlei beperkingen invoert, persoonlijke faillissementen vormen geen risico, die worden betaald door de fors verhoogde NHG, banken niet mogen concurreren en dus legitiem te hoge rentes voeren, en andere dingen zoals een DNB die zegt de autoverzekeringspremies moeten stijgen omdat er te weinig aan wordt verdiend, enz enz.

Ik denk dat een prijsdaling dus vanuit de banken (en overheid) komt. (je kan altijd nog de actie tegen te hoge hyporentes van de Consumentenbond steunen, lol)
wieweet
0
[verwijderd]
0
Woningmarkt verder op slot
2 maart 2011, 7:00 uur | FD.nl
Door: Pieter Lalkens

Politiek en toezichthouders leggen volgens ING Bank de verstrekking van hypotheken te veel aan banden. 'Door het toenemend aantal regels kunnen steeds minder mensen een hypotheek krijgen.

Dat zet de woningmarkt verder op slot', zegt Michiel Kwaaitaal, marketingdirecteur hypotheken van ING Bank.

Kwaaitaal constateert dat politiek en toezichthouders de risico's in de hypotheekverstrekking verder willen inperken. 'Maar het aantal betalingsachterstanden op hypotheken in Nederland blijft tot de laagste ter wereld behoren.'
[verwijderd]
0
iemand een laatste update van aantallen te koop staande huizen, vraagprijzen, aantal verkochte huizen, prijzen waarvoor het is verkocht t.o.v de vraagprijs, aantal in aanbouw genomen huizen, de laatste rentestanden, de werkloosheid en de politieke plannen betrefende wonen..
@iPlof
0
quote:

plof@ schreef op 22 februari 2011 17:35:


[...]
Goede analyse!
Ik denk alleen dat de situatie nu nog veel erger is dan 20/30 jaar geleden. Gemeenten maakten toen die wijken nog met goede bedoelingen en ze waren vaak ruim opgezet. Nu maken ze de wijken enkel om de meerjaren begroting rond te krijgen en dus de grond moeten verkopen en daarom het liefst ook nog eens hutje mutje op elkaar en gestapeld.. Van voorzieningen is al helemaal geen sprake meer.


Hier nog een prachtig voorbeeld van asociaal en stupide grondbeleid.

Aan de rand van Amsterdam Oost tegenover Bijlmer Bajes notabene ontwikkelt men 56 appartementen.

www.amstel-life.nl

Voor de 50 jaar afkoop erfpacht mag men per appartement even tussen de 100K en 400K ophoesten. Ja hoor, dream on!

www.amstel-life.nl/docs/Prijslijst%20...



Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.
[verwijderd]
0
quote:

plof@ schreef op 2 maart 2011 11:23:


[...]

Hier nog een prachtig voorbeeld van asociaal en stupide grondbeleid.

Aan de rand van Amsterdam Oost tegenover Bijlmer Bajes notabene ontwikkelt men 56 appartementen.

www.amstel-life.nl

Voor de 50 jaar afkoop erfpacht mag men per appartement even tussen de 100K en 400K ophoesten. Ja hoor, dream on!

www.amstel-life.nl/docs/Prijslijst%20...



Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.


grond in hartje Amsterdam is gewoon erg duur

Maar je heb de keuze je moet niks

Maar voor de liefhebber kijk ook eens naar de kosten van de VVE staat niet gemeld ,Maar is wel van invloed op het woongenot

Vereniging van Eigenaars
Iedere eigenaar van een woning / appartement wordt bij notariele overdracht automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging, die bij
dit project wettelijk verplicht is, draagt zorg voor onder andere verzekering en onderhoud. Door middel van stemrecht heeft iedere eigenaar invloed op
deze activiteiten en is dus op de hoogte van de kosten.
@iPlof
0
quote:

blackberry schreef op 2 maart 2011 12:37:


[...]

grond in hartje Amsterdam is gewoon erg duur

Maar je heb de keuze je moet niks


Hartje Amsterdam is dit zeker niet.

Maar het gaat om het feit dat de overheid vooraan staat de kosten van grond en daarmee woningen op te pompen.

Ik hoop en ga ervan uit dat de burger hier niet in trapt en dat de hele boel onverkocht raakt.
[verwijderd]
0
Beste plof de grond is van alle Amsterdammers dan geef je toch niet weg voor een appel en ei

Vgr
@iPlof
1
Nee niet voor een appel ei nee.

6 hoog bouwen en daarmee tot wel 10.000 eur per m2 vragen voor afkoop van een lapje grond afkoop vlakbij de bijlmer is echter wel het andere uiterste van onze "socialisten".

Nogmaals ik hoop dat de burger hier niet in trapt.
atitlan
0
Zo is het, zulke prijzen zijn voor mij brutale pogingen tot (grove) diefstal, door overheden die in het belang van alle burgers eens wat meer aan besparen zouden moeten denken ipv aan binnenharken.
Aan de andere kant, hoe dom kun je als koper zijn om je zo te laten bestelen.
atitlan
0
Over de grens gaat het er richting burgers eerlijker toe.

75-100 € per m2 voor percelen gelegen in een prachtlandschap nabij Rijn, bossen en Nijmegen/Arnhem

En eigendom!


www.immonet.de/immobiliensuche/sel.do...
[verwijderd]
0
quote:

plof@ schreef op 2 maart 2011 11:23:


Ik ben niet tegen erfpacht maar voorwaarde is wel dat men er rechtvaardig mee om gaat.


Wat is hier niet rechtvaardig aan dan?

Canon bedraag 3-4% van de grondwaarde.

Als je ergens een stukkie bouwgrond wil kopen ben je ook zo 300k+ kwijt.
@iPlof
0
quote:

BJL schreef op 2 maart 2011 14:10:


[...]

Wat is hier niet rechtvaardig aan dan?

Canon bedraag 3-4% van de grondwaarde.

Als je ergens een stukkie bouwgrond wil kopen ben je ook zo 300k+ kwijt.

Het gaat niet om het canon percentage.
Gemeenten steken hun kop in het zand en voeren extreme "grondwaarde" prijsverhogingen gewoon door alsof het de gewoonste zaak is. Dat geldt ook voor die 300K voor een stukje bouwgrond.
Dat is geen markt maar monopolie en zodra het spelletje afgelopen is is ook nog eens de burger de klos omdat incidentele inkomsten zijn ingerekend voor structuele uitgaven.

[verwijderd]
0
bouwgrond is in NL gewoon schaars (wel grotendeels veroorzaakt door overheidsregels) en dus duur.

potentiele kopers vallen over elkaar heen om het te bemachtigen dus goedkoper weggeven door overheid is diefstal van eigen/burgers portemonnee.
[verwijderd]
0
quote:

BJL schreef:


bouwgrond is in NL gewoon schaars (wel grotendeels veroorzaakt door overheidsregels) en dus duur.

potentiele kopers vallen over elkaar heen om het te bemachtigen dus goedkoper weggeven door overheid is diefstal van eigen/burgers portemonnee.
De farce van eigengrond.
Je kan er gewoon belasting overbetalen de gedachte dat het eigen is vergroot de waarde cq belasting dream on eens zal iemand zeggen hou het maar.
[verwijderd]
0
quote:

koos schreef op 2 maart 2011 14:37:


[...]De farce van eigengrond.
Je kan er gewoon belasting overbetalen de gedachte dat het eigen is vergroot de waarde cq belasting dream on eens zal iemand zeggen hou het maar.


Koos dat gebeurt niet!

Als die tijd er is of zal zijn dan praat je over een mondiale huizenmarkt.

Maak jij niet en ik niet meer mee.
[verwijderd]
0
quote:

wieweet schreef op 2 maart 2011 06:43:


He he eindelijk zie je de realiteit............................lol


vrgr


:)
Uiteraard wel een lichte daling.
New dawn
0
quote:

blackberry schreef op 2 maart 2011 16:22:


[...]

Koos dat gebeurt niet!

Als die tijd er is of zal zijn dan praat je over een mondiale huizenmarkt.

Maak jij niet en ik niet meer mee.


Een mondiale huizenmarkt. Wat bedoel je daar precies mee ?
[verwijderd]
0
quote:

Hmm schreef op 2 maart 2011 19:55:


[...]

Een mondiale huizenmarkt. Wat bedoel je daar precies mee ?


trailerpark met vleugeltjes?
2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 116 117 118 119 120 121 122 123 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 800,41 +9,57 +1,21% 15 okt
AMX 1.072,09 +8,99 +0,85% 15 okt
ASCX 1.372,32 +22,24 +1,65% 15 okt
BEL 20 4.205,30 +2,28 +0,05% 15 okt
Germany40^ 15.599,90 +137,18 +0,89% 15 okt
US30^ 35.288,65 0,00 0,00% 15 okt
US500^ 4.471,39 0,00 0,00% 15 okt
Nasd100^ 15.142,50 0,00 0,00% 15 okt
Japan225^ 29.186,10 0,00 0,00% 15 okt
WTI 81,68 0,00 0,00% 15 okt
Brent 84,74 0,00 0,00% 15 okt
EUR/USD 1,1601 0,0000 0,00% 15 okt
BTC/USD 60.871,8000 -506,6800 -0,83% 17 okt
Gold spot 1.767,61 0,00 0,00% 15 okt
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
JUST EAT TAKEAWAY 69,670 +4,360 +6,68% 15 okt
PROSUS 74,120 +2,090 +2,90% 15 okt
BESI 67,320 +1,400 +2,12% 15 okt
Dalers Laatst +/- % tijd
UNILEVER PLC 45,750 -0,060 -0,13% 15 okt
Wolters Kluwer 91,660 -0,120 -0,13% 15 okt
Heineken 91,760 -0,040 -0,04% 15 okt

Nieuws Forum

Valu8 steekt geld in cloudbedrijf Sky...
bik op 30 sep 2021 16:41
4
EU dicht bij aankoop achtste coronava...
jonas op 4 sep 2021 00:08
4
'Ruim kwart minder auto's gestolen in...
jorisvanderveen op 27 aug 2021 18:27
3
Biefstukketen Loetje opent vier nieuw...
Dikke Durk op 20 aug 2021 19:41
31
Elon Musk: koers bitcoin en ethereum ...
jorisvanderveen op 6 aug 2021 17:22
56