voda schreef op 4 maart 2011 14:58:
Lagere waarde woning, toch meer ozb
Gepubliceerd op 4 mrt 2011 om 12:01 | Views: 764
DEN HAAG (AFN) - Huiseigenaren zien dat de gemeente de waarde van hun woning dit jaar laat dalen, maar ze gaan toch meer ozb (onroerendezaakbelasting) betalen, meldde de Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag.
In slechts 12 procent van de gemeenten ziet de burger een lagere WOZ-waarde terugkomen in een lagere ozb-aanslag, aldus de VEH. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) bijt in een reactie van zich af en stelt dat de contributie van de VEH veel harder stijgt dan de gemeentelijke lasten.
De VNG wijst erop dat gemeenten in het verleden bij stijgende huizenprijzen hun ozb-tarieven verlaagden en daarmee de opbrengst van de belasting beperkten. Nu is de keerzijde van de medaille zichtbaar: bij waardedaling gaat het tarief omhoog. Volgens de VNG bedraagt de gemiddelde stijging van de ozb vijf euro.
Sterke stijgers
Volgens de VEH is de WOZ-waarde met gemiddeld 2,3 procent gedaald en stijgt het bedrag dat de bezitter van de eigen woning moet betalen aan ozb met gemiddeld 3 procent. In Gemert-Bakel komt de stijging zelfs uit op 31,3 procent en als andere sterke stijgers worden genoemd Bunschoten, Schinnen, Maassluis, Dongeradeel, Nijkerk en Soest.
De VNG stelt in een reactie dat ook uit andere onderzoeken ranglijsten van dure en goedkope gemeenten naar voren komen en dat de uitkomsten vaak verschillend zijn. De VNG pleit ervoor te komen tot één gezaghebbend onderzoek, dat gekissebis over de feiten kan voorkomen.
Ook voor de boeren geldt dat ze een lagere WOZ-waarde hebben doordat de peildatum van de waardebepaling valt op 1 januari 2010 en zij toen te maken hadden met de economische crisis. Voor hen kan dat niet alleen gevolgen hebben voor de hoogte van de ozb, volgens de belangenorganisatie LTO-vastgoed kan het in een aantal gevallen ook leiden tot meer afschrijving, waardoor de belastbare winst lager wordt.