Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste
crackedtooth
0
quote:

paulta schreef:


"Verschillende eigenaren van een kleine pied-à-terre in Amsterdam moeten hun pand gaan aanbieden als sociale huurwoning"

Raar bericht, ik denk een broodje aap.
Als je iets koopt moet je toch zelf weten wat je er mee doet: voor je hondje, voor je boeken, voor je geheime lover, voor een nacht per maand .....

De wethouder is met vakantie en wat "TOP" ambtenaren zijn voortvarend aan de slag gegaan...
Een ding is zeker: dit waait gewoon over.



GEEN broodje aap vrees ik
voda
0
Tja, nu moet Paulta met de billen bloot!
Ach, het is voor een goed doel. Worden er eindelijk weer wat mensen "netjes" ondergebracht.
Paulta, was maar in Den Haag gebleven! :-)
Brievenbus
0
quote:

crackedtooth schreef:


[quote=paulta]
"Verschillende eigenaren van een kleine pied-à-terre in Amsterdam moeten hun pand gaan aanbieden als sociale huurwoning"

Raar bericht, ik denk een broodje aap.
Als je iets koopt moet je toch zelf weten wat je er mee doet: voor je hondje, voor je boeken, voor je geheime lover, voor een nacht per maand .....

De wethouder is met vakantie en wat "TOP" ambtenaren zijn voortvarend aan de slag gegaan...
Een ding is zeker: dit waait gewoon over.

[/quote]

GEEN broodje aap vrees ik


Is in A'dam officieel altijd zo geweest; een goekope woning mag (mocht?) alleen via het gemeentelijk toewijzingssysteem verhuurd worden.
Staat er geen eigenaar ingeschreven, dan moet de woning beschikbaar zijn voor toewijzing.

Tsja...
voda
0
Niet te veel bouwen bij herstel van woningmarkt
18 augustus 2010, 01:00 uur
Herstel van de woningmarkt gaat gepaard met een groot gevaar: massaproductie. Mocht de woningmarkt op dezelfde manier herstellen als in het verleden, dan ontstaan grote problemen voor de toekomst. Tijd voor overheden, projectontwikkelaars en architecten om waakzaam te zijn.

De hele bouw- en vastgoedsector lijkt erom te schreeuwen: meer bouw. Ook voor gemeenten liggen er voordelen. Het uitponden van grond spekt immers de gemeentekas, die vaak zucht onder bezuinigingen. Projectontwikkelaars moeten ook hun hoofd boven water houden, en elk dubbeltje dat verdiend kan worden, is daarom welkom.

Met die insteek ging ontwikkelend Nederland ook in de jaren vijftig, zestig en tachtig van de vorige eeuw aan de slag. Destijds was de rekensom simpel: zo goedkoop en zo veel mogelijk bouwen. De prijs van woningen daalt daardoor en dan worden ze snel gesleten aan de consument.

Anno 2010 zien we het resultaat voor ons in troosteloze straatbeelden. De 'crisis-en-herstelwoningen' uit het verleden worden weliswaar verkocht, maar zijn - zeker in de huidige woningmarkt - niet bepaald de populairste woningen.

etc.

www.fd.nl/artikel/20055682/niet-veel-...
voda
0
Prijsdaling koopwoningen zwakt verder af
19 augustus 2010, 10:30 uur | FD.nl
De prijsdaling van koopwoningen is in juli opnieuw kleiner geworden, voor de zevende maand op rij. Ten opzichte van juni stegen de prijzen.


Dit blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Er werden 12.000 woningen verkocht in juli, een afname van 7,5% ten opzichte vorig jaar. In de eerste zeven maanden van dit jaar werden wel iets meer woningen verkocht ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Goedkoper

Koopwoningen werden in juli 0,9% goedkoper ten opzichte van vorig jaar, maar de prijsdaling neemt het hele jaar al af. Tegenover de voorgaande maand juni werden woningen juist 0,6% duurder.

Het is de vierde maal dit jaar dat ten opzichte van de voorgaande maand er een prijsstijging was. In april werden koopwoningen 0,8% duurder afgezet tegenover de voorgaande maand, in februari 0,2% en in januari 0,2%.

etc.

www.fd.nl/artikel/20062541/prijsdalin...
atitlan
1
FD:
"Vrijstaande woningen werden in juli in Nederland meer verkocht, andere woningtypen waren minder in trek."

Conclusie
De lichte prijstijging wordt veroorzaakt door een gewijzigd verkoopmix.
Per afz. categorie zijn de prijzen vermoedelijk gedaald.
voda
0
Tweede woning in Amsterdam even gered
25 augustus 2010, 9:12 | ANP
AMSTERDAM (ANP) - De gemeente Amsterdam laat eigenaren van een tweede, goedkope woning enkele maanden met rust. Tot november ,,wordt geen actief handhavingsbeleid toegepast op tweede woningen'', aldus de gemeente woensdag.

Er was de afgelopen tijd wat onrust ontstaan over het bezit van een tweede woning in Amsterdam. Aanleiding was een brief die de dienst Wonen, Zorg en Samenleven (Dienst WZS) in juni aan de eigenaren van 666 leegstaande woningen had gestuurd. Het ging om particuliere woningen die volgens het landelijk puntenstelsel een huurwaarde van 548 euro of minder hebben. Het doel was om kennelijke leegstand in kaart te brengen en daarop actie te kunnen ondernemen.

Sommige eigenaren vreesden dat ze hun woning ter beschikking moesten stellen aan de huurmarkt. De komende maanden brengt de gemeente het tweede woningbezit precies in kaart.
[verwijderd]
1
www.telegraaf.nl/binnenland/7474633/_...,1

Poeh, daar komen deze gozers heel fijn mee weg, een fooi voor dat soort figuren.
Dit zal soortgenoten aanzetten om gewoon het risico aan te gaan...hele slechte zaak dus.
Bartari
0
Het spijt me wel, maar ik vind het echt te idioot voor woorden. Dus als ik een tweede pandje heb gekocht in A'dam en het niet bewoon om wat voor reden dan ook ben ik verplicht het te laten uitwonen door derden. Veel succes met al die onzin. Ik koop wel ergens anders een pandje.
andre68
8
quote:

paulta schreef:


www.telegraaf.nl/binnenland/7474633/_...,1

Poeh, daar komen deze gozers heel fijn mee weg, een fooi voor dat soort figuren.
Dit zal soortgenoten aanzetten om gewoon het risico aan te gaan...hele slechte zaak dus.
Wéér een voorbeeld hoe verrot de woeker-sector is. Vastgoed is er zéér gevoelig voor. Zeker de omhooggeprivatiseerde ex-ambtenaartjes die plotseling direkteurtje mochten spelen van een woningbouw-clubje voor -pak em beet- 1-2-3....x Balkenende. Het is dan natuurlijk ook een zeer hectische en verantwoordelijke baan. Met recht een tópbaan. Lagere school, een LOI-opleiding makelaardij en een gezonde dosis criminele sluwheid en woekerzucht zijn minimaal vereist.

Zo'n tópbaan voor zo'n schraal salarisje.....tja, dan schuift er natuurlijk wel eens meer dan alleen een doos sigaren en een goede fles cognac onder de tafel door...

Grote potten (gemeenschaps) geld verleid menigeen tot corruptie en crimineel gewoeker. O.a. in vastgoed, maar ook in de pensioen-sector. Wat we de afgelopen weken gehoord hebben is nog maar het topje van de ijsberg. Het volk beseft nog nauwelijks hoe ze leeggewoekerd worden met torenhoge kostenontrekkingen voordat de pensioenpremies belegd worden. De "kundige" bestuurders en toezichthouders bij de pensioen-woekeraars die uw centen beheren zullen er echt geen boterham minder om eten als ze weer eens door de dekkingsgraad zakken.
andre68
0
quote:

voda schreef:


Nummer 200 Andre!
Bedankt. Op naar de 300. Het zijn inspirerende tijden;-(
[verwijderd]
0
quote:

paulta schreef:


www.telegraaf.nl/binnenland/7474633/_...,1

Poeh, daar komen deze gozers heel fijn mee weg, een fooi voor dat soort figuren.
Dit zal soortgenoten aanzetten om gewoon het risico aan te gaan...hele slechte zaak dus.


Waarom hoor ik Wilders hier eigenlijk nooit over? Multi Vastgoed, Multi Woekeren, is toch ook niet goed voor Henk en Ingrid?

Oh sorry, valt niet onder Multi Culti realiseer ik me nu.
[verwijderd]
0
www.at5.nl/artikelen/47138/excuus-gem...

Hij heeft nu een rechtzaak aan zijn broek, dat verzonden A4-tje doet daar niets aan af.

"Freek gaat bloeden"

Lennin-achtige toestanden in het linkse Amsterdam.
Als er nu ergens een eerlijke huizenmarkt is...dan is dat nu in Rusland!
esprit se
0
ERFGENAMEN RUZIëN OVER PRIJS HUIS

Sinds de huizenmarkt is ingestort wordt er door erfgenamen vaker over de prijs geruzied als het ouderlijk huis moet worden verkocht.

Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Van de 180.000 huizen die momenteel te koop staan, zijn er 16.000 de markt vanwege een sterfgeval.

Bij helft onenigheid...............................
"In de helft van de gevallen levert de verkoop van het ouderlijk huis grote onenigheid op tussen de erfgenamen", zegt een jurist in de GPD-kranten. "Voor de recessie kwam dat veel minder voor, hooguit bij een op de vijf erfenissen."

Snel verkopen, of goede prijs?.....................
"De één wil het huis snel verkopen, de ander wil per se een goede prijs maken", zegt de NVM. "Daardoor kan het soms lang duren voor een huis uiteindelijk wordt verkocht. Sommige broers en zussen hebben de oude, hoge prijzen nog in hun hoofd."

Perioden van twee jaar geen uitzondering...........
Een op de drie woningen staat langer dan een jaar te koop, stelt de NVM. "Dat geldt zeker voor woningen boven de vier ton. Perioden van twee jaar zijn geen uitzondering. In die tijd lopen de kosten van hypotheek en heffingen gewoon door en moet het huis worden verzorgd. Dat kan leiden tot spanningen.

Belastingdienst.....................................
En de Belastingdienst heft successierechten, gebaseerd op de WOZ-waarde. Dat kan gaan om een flink bedrag, terwijl de erfgenamen het huis nog niet hebben verkocht.
crackedtooth
0
quote:

esprit se schreef:


ERFGENAMEN RUZIëN OVER PRIJS HUIS

Sinds de huizenmarkt is ingestort wordt er door erfgenamen vaker over de prijs geruzied als het ouderlijk huis moet worden verkocht.

Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Van de 180.000 huizen die momenteel te koop staan, zijn er 16.000 de markt vanwege een sterfgeval.

Bij helft onenigheid...............................
"In de helft van de gevallen levert de verkoop van het ouderlijk huis grote onenigheid op tussen de erfgenamen", zegt een jurist in de GPD-kranten. "Voor de recessie kwam dat veel minder voor, hooguit bij een op de vijf erfenissen."

Snel verkopen, of goede prijs?.....................
"De één wil het huis snel verkopen, de ander wil per se een goede prijs maken", zegt de NVM. "Daardoor kan het soms lang duren voor een huis uiteindelijk wordt verkocht. Sommige broers en zussen hebben de oude, hoge prijzen nog in hun hoofd."

Perioden van twee jaar geen uitzondering...........
Een op de drie woningen staat langer dan een jaar te koop, stelt de NVM. "Dat geldt zeker voor woningen boven de vier ton. Perioden van twee jaar zijn geen uitzondering. In die tijd lopen de kosten van hypotheek en heffingen gewoon door en moet het huis worden verzorgd. Dat kan leiden tot spanningen.

Belastingdienst.....................................
En de Belastingdienst heft successierechten, gebaseerd op de WOZ-waarde. Dat kan gaan om een flink bedrag, terwijl de erfgenamen het huis nog niet hebben verkocht.


hebzucht is van alle tijden
basberg
0
Hoeveel hebben pap en mam geleend, een erfenis accepteer je toch pas als het bekend is of er een schuld of een positief resultaat uit voorkomt.
haas
0
quote:

basberg schreef:


Hoeveel hebben Pap en Mam geleend, een erfenis accepteer je toch pas als het bekend is of er een schuld of een positief resultaat uit voorkomt.

in 95 % van de gevallen si er niets te verdelen,.....
Ja de koektrommel,'n paar bloempotten etc.
Zij,die daadwerkelijk wat te verdelen hebben,komen daar wel uit:)

PS: dus die geschillen over het huis van de overleden ouders komen voort uit de armoede(en soms door omgenoegens)
2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 567,38 -4,80 -0,84% 09 jul
AMS25-24h^ 570,65 +3,27 +0,58% 01:50
AMX 757,93 -6,75 -0,88% 09 jul
ASCX 826,36 -5,78 -0,69% 09 jul
BEL 20 3.393,61 -25,30 -0,74% 09 jul
BRX20-24h^ 3.433,91 +40,30 +1,19% 01:50
Germany30^ 12.562,40 +72,94 +0,58% 09 jul
Dutch15-index 16.257,29 -95,59 -0,58% 09 jul
Euro30-index 16.598,09 -100,64 -0,60% 09 jul
US30^ 25.708,03 0,00 0,00% 09 jul
US500^ 3.152,58 0,00 0,00% 09 jul
Nasd100^ 10.753,46 0,00 0,00% 09 jul
Japan225^ 22.418,74 0,00 0,00% 09 jul
WTI^ 39,64 +0,04 +0,11% 01:50
Brent 42,28 0,00 0,00% 09 jul
EUR/USD 1,1290 -0,0043 -0,38% 01:50
BTC/USD 9.237,1400 -200,7300 -2,13% 01:50
Gold spot 1.804,07 +0,57 +0,03% 01:50
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ASMI 145,100 +2,650 +1,86% 09 jul
Galapagos 177,850 +2,350 +1,34% 09 jul
PROSUS 88,200 +1,100 +1,26% 09 jul
Dalers Laatst +/- % tijd
Royal Dutch Shell A 13,942 -0,478 -3,31% 09 jul
ArcelorMittal 9,592 -0,316 -3,19% 09 jul
ING 6,067 -0,175 -2,80% 09 jul

Nieuws Forum

Wall Street sluit overwegend met rode...
TW82 op 10 jul 2020 00:58
7
'VS willen contractverbod voor bedrij...
Japio_ op 9 jul 2020 23:36
10
'Overname HEMA door Ahold strategisch...
Beursplein 5 op 9 jul 2020 23:24
12
Formeel bezwaar vakbonden over voorwa...
crypt op 9 jul 2020 23:07
7
'Grootste Amerikaanse bank qua person...
Clowns n Animals op 9 jul 2020 22:29
11