Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

amgwatcher schreef:

Klopt, de markten gaan gewoon leeg lopen en daar gaat gewoon tijd over heen incl de dead cat bounces. De lucht in de huizenmarkt zit hem voornamelijk het het statussymbool en speculatieve karakter. Je was een loser als je niet een huis kocht maar huurde, in japan was dat vroeger ook zo maar denkt men nu totaal anders, dat gaat hier ook komen. Deflatie staat nog maar aan het begin.

quote:

Bied/laat schreef:

[quote=amgwatcher]
Klopt, de markten gaan gewoon leeg lopen en daar gaat gewoon tijd over heen incl de dead cat bounces. De lucht in de huizenmarkt zit hem voornamelijk het het statussymbool en speculatieve karakter. Je was een loser als je niet een huis kocht maar huurde, in japan was dat vroeger ook zo maar denkt men nu totaal anders, dat gaat hier ook komen. Deflatie staat nog maar aan het begin.
[/quote]

Onzin. Ken mensen om me heen die gewoon huizen kopen en verkopen. Gaat net zo makkelijk als daarvoor duurt alleen iets langer. Hoe kan het dat mensen toch kopen terwijl er wordt beweerd dat de huizensector op instorten staat. Gewoon weer paniekzaai verhalen van short sellers. Niet intrappen in die crap dank u :)

quote:

Bied/laat schreef:

[quote=amgwatcher]
Klopt, de markten gaan gewoon leeg lopen en daar gaat gewoon tijd over heen incl de dead cat bounces. De lucht in de huizenmarkt zit hem voornamelijk het het statussymbool en speculatieve karakter. Je was een loser als je niet een huis kocht maar huurde, in japan was dat vroeger ook zo maar denkt men nu totaal anders, dat gaat hier ook komen. Deflatie staat nog maar aan het begin.
[/quote]

Onzin. Ken mensen om me heen die gewoon huizen kopen en verkopen. Gaat net zo makkelijk als daarvoor duurt alleen iets langer. Hoe kan het dat mensen toch kopen terwijl er wordt beweerd dat de huizensector op instorten staat. Gewoon weer paniekzaai verhalen van short sellers. Niet intrappen in die crap dank u :)

quote:

amgwatcher schreef:

Klopt, de markten gaan gewoon leeg lopen en daar gaat gewoon tijd over heen incl de dead cat bounces. De lucht in de huizenmarkt zit hem voornamelijk het het statussymbool en speculatieve karakter. Je was een loser als je niet een huis kocht maar huurde, in japan was dat vroeger ook zo maar denkt men nu totaal anders, dat gaat hier ook komen. Deflatie staat nog maar aan het begin.

quote:

wieweet schreef:

Het is allemaal zo simpel..

De koopkracht is in Nederland letterlijk kapot gemaakt. Het besteedbare inkomen is al jaren aan het dalen en de prijzen van goederen en diensten zijn te ver doorgeschoten.
Dit probleem kan niet meer zomaar opgelost worden.
Wij krijgen eerdaags nog een grote vergrijzings golf te verwerken. Dit zal op elk vlak voelbaar zijn.
Voor al die werknemers zal er de aankomende jaren geen of nauwlijks cao verhogingen inzitten.
Ook de woningmarkt is voor het grootste gedeelte afhankelijk van de middeninkomens {modaal}. Laat dit nu juist de huishoudens zijn die het steeds zwaarder hebben gekregen.
Dat jaren geleden een koopwoning als een soort eerste levens behoefte werd gezien word heden daags gezien als een te grote financieele last.
Met of zonder die Hypho-aftrek is het gewoon voor het grootste gedeelte van de bevolking niet meer te betalen...
En wat gaat er gebeuren als er steeds minder kopers zijn ?

vrgr

quote:

invoorentegenspoed schreef:

[quote=arjan k]
[quote=amgwatcher]
Robert Prechter voorspelt dat de huizenmarkt de komende 5-7 jaar gaat instorten met -70%.

Reken dat je 4,5x mag lenen met een inkomen van 35K per jaar. Dat is circa 160K. Je hoeft geen geleerde te zijn om te weten dat de huizenprijzen enorm doorgeschoten zijn. Een huis was voor mensen verworden tot een statusobject en heeft voor velen als speculatieve belegging gefungeerd. Diezelfde mensen piepen als de huizen een paar procent zakken want het kon toch alleen maar omhoog?

Ik ben eerlijk door te zeggen dat die hele huizenmarkt wat mij betreft in elkaar mag donderen zoals Prechter voorspelt. Alleen dan kan de huizenmarkt weer gezond worden en besteden we ons geld weer aan andere dingen ipv dat bijna al het geld aan wonen opgaat.
[/quote]

2 verdieners 2keer 30.000 = 60.000 maal 4 = 240.000 = de gem. huizenprijs.
[/quote]

waarom is de huizenmarkt in Japan teruggevallen bij zo'n lage rente stand? Die 100-jarige hypotheekleningen had men toch best vol kunnen houden?

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/21-04-2009...

quote:

Procambarus schreef:

Welke regering er ook komt, bezuinigd gaat er worden, en fors ook. Iedereen zal het merken en beslissingen over aankopen -ook huizen- zullen steeds zorgvuldiger genomen worden. De huizenmarkt zal allengs aarzelender worden, met als resultaat afkalvende prijzen. De nieuwe regering zal waarschijnlijk de hypotheekrenteaftrek ongemoeid laten maar de dreiging zal altijd boven de markt blijven hangen. Kortom: koop een huis om plezierig in te wonen, maar reken niet op waardevermeerdering op termijn. Eerder het tegendeel.

quote:

wieweet schreef:

Het is allemaal zo simpel..

De koopkracht is in Nederland letterlijk kapot gemaakt. Het besteedbare inkomen is al jaren aan het dalen en de prijzen van goederen en diensten zijn te ver doorgeschoten.

quote:

amgwatcher schreef:

Robert Prechter voorspelt dat de huizenmarkt de komende 5-7 jaar gaat instorten met -70%.

Reken dat je 4,5x mag lenen met een inkomen van 35K per jaar. Dat is circa 160K. Je hoeft geen geleerde te zijn om te weten dat de huizenprijzen enorm doorgeschoten zijn. Een huis was voor mensen verworden tot een statusobject en heeft voor velen als speculatieve belegging gefungeerd. Diezelfde mensen piepen als de huizen een paar procent zakken want het kon toch alleen maar omhoog?

Ik ben eerlijk door te zeggen dat die hele huizenmarkt wat mij betreft in elkaar mag donderen zoals Prechter voorspelt. Alleen dan kan de huizenmarkt weer gezond worden en besteden we ons geld weer aan andere dingen ipv dat bijna al het geld aan wonen opgaat.