Hmm schreef:
[quote=lambiekske]
[quote=Hmm]
Huurpenningen belasten kan niet. De opbrengsten uit woningen zijn abnormaal laag.
Stel je hebt een woning van 250.000 euro. Omdat je onderhoud hebt en andere lasten mag je toch wel 6% hebben. Mogelijk kom je daar zelfs helemaal niet mee uit.
Bij 6% van 250.000 euro moet je dan per maand 1250 euro vragen. Waar ik woon krijg je niet veel huurders voor dat maandbedrag voor een 12 onder 1 kap. Zou je dan de opbrengsten ook nog gaan belasten voor de huurprijzen die nu worden gevraagd, dan loopt helemaal niets meer.
hier bij ons in de straat is het andersom zeer veel buitenlander, werken natuurlijk allenmaal niet
gaan met de grote wagen naar de voedselbank en krijgen de huur betaald va de gemeente
Welke nobele gaat een woning kopen van 200.000 euro en die verhuren voor 12 x 550,- euro ? (= 3,3%)
De huurprijzen zijn kapitaaltechnisch veel te goeedkoop. Dat wil niet zeggen dat veel hogere huren, gezien veel mensen hun inkomen, kunnene worden betaald.
Het zit hier in Nederland allemaal niet goed.
[/quote]
Dit huis is veeeel te duur gekocht, heeft de huurprijs niets mee te maken.
De grote corporaties verdienen goudgeld met hun woningen die allemaal nog in de gulden tijd zijn verkocht.
De andere ,mesen die in de dure tijd hebben gekocht zijn dus het haasje, echter de huurprijzen zijn voor panden eigenlijk te hoog !
[/quote]
Er is inflatie in huizenprijzen geweest. Ja de prijzen zijn enorm gestegen. We leven nu met de prijzen van nu, na een immigratiegolf naar een zeer dichtbevolkt land en daarbij de normale bevolkingsgroei.
Ik zou nu niet een huis kopen om het te gaan verhuren.
Ik zie overal de woningbouwverenigingen proberen hun oude kostenposten te slijten aan de bewoners. Ze zijn niet meer rendabel naar de -huidige- waarde. Ook gaan ze zwaar renoveren en verhogen de huurprijs dienovereenkomstig. Resultaat is dat zowel man en vrouw allebei moeten werken om rond te komen.
Nogmaals het is hier mis.