Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

DeZwarteRidder
0
FD.NL

Huizenprijs gaat flink stijgen'

08:37 Huizenprijzen kunnen de komende twee jaar met 5% tot 10% stijgen, zegt directeur Taco van Hoek van het EIB.
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 september 2014 09:20:

FD.NL

Huizenprijs gaat flink stijgen'

08:37 Huizenprijzen kunnen de komende twee jaar met 5% tot 10% stijgen, zegt directeur Taco van Hoek van het EIB.
Ik denk dat ze 10 % gaan dalen .

[verwijderd]
1
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 september 2014 09:20:

FD.NL

Huizenprijs gaat flink stijgen'

08:37 Huizenprijzen kunnen de komende twee jaar met 5% tot 10% stijgen, zegt directeur Taco van Hoek van het EIB.
Met andere worden, de aankomende 2 jaar kunnen kopers een laste verzwaring krijgen van rond de 110,- euro in de maand.Mits de rente zo laag blijft.
Volgens directeur Taco van Hoek is dit fantastisch nieuws voor onze economie.
Da Freeze
0
quote:

Lindemansje schreef op 5 september 2014 18:34:

www.ftm.nl/column/waarom-jongeren-jui...
Ik vind het jammer dat mensen aan dit onderwerp voorbij gaan. Lees en huiver:

Minister van Onderwijs Jet Bussemaker (PVDA), gaat in gesprek met banken om hogere hypotheken toe te staan óndanks toenemende studieschulden. Dat blijkt uit afgelopen week gepubliceerde transcripties van een vergadering in de Tweede Kamer. Deze vergadering vond in juni plaats, kort nadat ik voorrekende dat het nieuwe leenstelsel door het oprekken van de betaaltermijn zou leiden tot lagere maandlasten en dus meer ruimte voor een hypotheek.

In de vergadering stelt Jesse Klaver namens GroenLinks vragen over de impact van het nieuwe stelsel op hypotheken, waarop Bussemaker laat weten dat het ‘per saldo een positief effect op de burger zal hebben’. Hiermee bedoelt zij dat ‘de burger’ een hogere hypotheek kan krijgen, wat Klaver gerust stelt. Hij geeft aan blij te zijn dat de rekenmethode wordt aangepast en er ‘wellicht nog mensen op vooruit gaan’. Eind goed, al goed. Zou je denken.


De minister wil met de banken om de tafel om hogere hypotheken te bieden aan afgestudeerden met stijgende studieschulden. Goed plan om de huizenprijzen omhoog te krijgen. Een nog beter plan om ook de hoger opgeleiden aan de bedelstaf te brengen al voordat ze een baan hebben gevonden.

Wie gaan straks nog huizen kopen als dit soort plannen doorgaan? Niet de lage klasse, ook niet de grote middenklasse. Alleen nog de hogere klasse. Maar die moeten straks zoveel belasting betalen dat een huis voor hen ook onbetaalbaar wordt.
[verwijderd]
0
EIB-directeur Van Hoek: huizenprijs gaat flink stijgen

fd.nl/economie-politiek/822671-1409/e...

De huizenprijzen kunnen de komende tijd weer flink gaan stijgen. Een toename met 5 tot 10% in de komende twee jaar is heel goed mogelijk. Dat zegt directeur Taco van Hoek van het EIB, het Economisch Instituut voor de Bouw.

In een deze week te verschijnen boek stelt Van Hoek: ‘Een dergelijke huizenprijsstijging is na de grote prijsdalingen tijdens de crisis bepaald niet onrealistisch.’ Van Hoek zet zich af tegen voorspellingen van een zeer geleidelijk herstel van de huizenprijzen. ‘Ook de ervaringen in andere landen laten zien dat prijsherstel na een crisis niet komt in minieme stapjes.’ 'Crisis overwonnen' Van Hoek zegt er van uit te gaan dat de crisis in Nederland nu overwonnen is en dat er geen nieuwe hervormingen op de huizenmarkt aankomen, die het kopen van een eigen woning bemoeilijken.

‘Als de vraag stevig aantrekt en het tijd kost voor het aanbod van woningen om hierop in te spelen, zullen de prijzen stijgen’, schrijft hij. Recente meldingen van makelaars duiden er voor delen van Nederland — vooral in en rond Amsterdam — op dat de prijzen aantrekken en dat de markt omslaat van een kopers- naar een verkopersmarkt.

De EIB-directeur hekelt het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren. Zo zouden ten onrechte in een periode van crisis stevige maatregelen zijn genomen. Dat heeft volgens Van Hoek tot gevolg gehad dat de bouwproductie en de huizenprijzen onnodig sterk zijn ingezakt. Hij stelt dat ten onrechte ten tijden van een diepe conjuncturele crisis structurele maatregelen zijn genomen om het vertrouwen te herstellen. Omdat structurele maatregelen op korte termijn vaak juist een negatief effect op de conjunctuur hebben, is de groei van de Nederlandse economie daardoor onnodig geschaad.

'Bloeiperiode' Over het groeiperspectief voor Nederland is Van Hoek optimistisch: ‘Het goede nieuws is dat Nederland aan de vooravond staat van een economische bloeiperiode. In de komende jaren zijn zonder bijzondere inspanningen groeicijfers van 2 tot 3% per jaar te realiseren.’
[verwijderd]
0
Crisis overwonnen ???

Volgens Mario Draghi gaat het met de Europese economie slechter dan gedacht en volgens het IMF is de economie nog altijd te zwak en fragiel en liggen tal van bedreigingen nog op de loer.
[verwijderd]
0

Als nu meneer Taco van Hoek van het EIB ook even erbij wil vertellen wie de hypotheken dan gaat verstrekken ga ik hem nog geloven ook.
Maar dat is nu juist het probleem in ons landje meneer Taco.
De lat wordt door de hypotheekverstrekkers zo hoog gelegd komende jaren dat van prijsstijgingen geen sprake kan zijn laat staan de 5 tot 10 % waar die het over heeft.

Kijk meneer Taco nu mijn lijstje .
* Men krijgt een hypotheek als men een vast contract heeft en die worden niet meer afgegeven.
* Banken en minister Blok willen dat de koper 20 % eigen geld heeft voordat er een hypotheek gegeven wordt .
* Hypotheekrente aftrek gaat verdwijnen.
* Netto koopkracht blijft voorlopig alleen maar dalen door de schuldenbergen van de regering.
* Er komt een steeds groter aanbod van huizen door de vele gedwongen verkopen van mensen in de shit.

Dit zijn zomaar wat feiten die ervoor zorgen dat de huizenprijzen komende paar jaar niet zullen/kunnen stijgen maar juist gaan dalen.

gn69
0
quote:

goof2 schreef op 8 september 2014 15:51:

Als nu meneer Taco van Hoek van het EIB ook even erbij wil vertellen wie de hypotheken dan gaat verstrekken ga ik hem nog geloven ook.
Maar dat is nu juist het probleem in ons landje meneer Taco.
De lat wordt door de hypotheekverstrekkers zo hoog gelegd komende jaren dat van prijsstijgingen geen sprake kan zijn laat staan de 5 tot 10 % waar die het over heeft.

Kijk meneer Taco nu mijn lijstje .
* Men krijgt een hypotheek als men een vast contract heeft en die worden niet meer afgegeven.
* Banken en minister Blok willen dat de koper 20 % eigen geld heeft voordat er een hypotheek gegeven wordt .
* Hypotheekrente aftrek gaat verdwijnen.
* Netto koopkracht blijft voorlopig alleen maar dalen door de schuldenbergen van de regering.
* Er komt een steeds groter aanbod van huizen door de vele gedwongen verkopen van mensen in de shit.

Dit zijn zomaar wat feiten die ervoor zorgen dat de huizenprijzen komende paar jaar niet zullen/kunnen stijgen maar juist gaan dalen.

Ja het klinkt allemaal heel logisch en dat klonk het vorig jaar ook en twee jaar geleden ook. Maar het enige echte feit is dat de prijzen niet dalen en in sommige gebieden wel hard stijgen. En ieder jaar weer zit jij met je glazen bol en grote gelijk in die vervelende en alsmaar duurder wordende huurwoning je grote 'moment of fame' af te wachten.
[verwijderd]
0

In sommige gebieden stijgen de prijzen een beetje .
In de meeste gebieden dalen de prijzen een beetje.
Huizen boven de 2,5 ton dalen met 3 % per jaar.
huizen boven de 5 ton dalen met 5 % per jaar .
Dit verzin ik niet dit zijn de feiten.

na 1 januari is de schenkingsregeling van tafel en dan zullen we eens kijken hoe het zit met het stijgen .
De overdrachtsbelasting nu nog 2 % gaat binnenkort wel weer naar de 6 % gebracht omdat onze regering klauwen met geld tekort komt.
Now way dat de huizenprijzen zullen gaan stijgen want dat lang verwachtte economische herstel gaat er echnie komen.

[verwijderd]
0
quote:

gn69 schreef op 8 september 2014 16:34:

[...]

Ja het klinkt allemaal heel logisch en dat klonk het vorig jaar ook en twee jaar geleden ook. Maar het enige echte feit is dat de prijzen niet dalen en in sommige gebieden wel hard stijgen. En ieder jaar weer zit jij met je glazen bol en grote gelijk in die vervelende en alsmaar duurder wordende huurwoning je grote 'moment of fame' af te wachten.
Zo zie jij het omdat je niet verder kijkt dan dat je neus lang is.
Het is toch ook een feit dat de overheid alles uit de kast trekt om de huizenprijzen op te krikken , wie had ooit gedacht dat de overheid voor jaren een dubbele HRA zou toe staan of wie had ooit gedacht dat Blok de jacht zou openen op huurders.Wie had ooit kunnen voorspellen dat de ECB de rente op een niveau zou zetten van het jaar 1540.Wie had ooit gedacht dat je zomaar een ton belastingvrij aan wie dan ook kan schenken enz enz enz enz enz
De politiek heeft samen met de banken een trukendoos opengetrokken die met geen glazen bol te voorspellen is.
En Iedereen die kritiek heeft op de deze maatregelen wordt door de media gemijd als de builenpest.Wie zien we altijd terug in de media als het over de woningmarkt gaat , Peter Boelhouwer , Ger Hukker , Taco van Hoek , Stef Blok ,ABN-Amro , ING-Bank , Rabobank , Vereniging Eigen Huis , enz enz enz enz
allemaal bedrijven of instanties die maar een ding willen zien en dat zijn stijgende woningprijzen.
Als deze maatregelen en alle propaganda laten ook gelijk zien hoe zorgelijk de situatie wel niet moet zijn en tot nu toe lijkt de ellende in de wereld alleen maar erger te worden , Mario Draghi weet het niet meer het IMF ziet ons weer afglijden , met andere worden alle maatregelen hebben eigenlijk niks geholpen.
We hebben een zwart gat gecreëerd waar we maar niet uit zien te komen.
En alleen de banken en de mensen die geen eigen vermogen hebben en tot hun nek toe in een hypotheekschuld zitten zijn blij met al deze maatregelen.
Starters zijn niet blij met torenhoge prijzen en mensen met spaargeld zijn ook niet blij met een spaarrente van 0,0%



DeZwarteRidder
0
De toekomst voor Amsterdam...????
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Opmerkelijk
Minihuis te koop voor kwart miljoen

Een huis dat zo klein is dat de bewoners op de keuken moeten klimmen om bij de slaapkamer te komen staat te koop in Londen. Het huis, op het breedste punt niet groter dan vijf meter, staat te koop voor een kwart miljoen pond.

www.telegraaf.nl/tv/opmerkelijk/23055...
hirshi
0
Amsterdam is in trek en gaat voorop in het herstel van de woningmarkt.
Let op mijn woorden.

Grote prijsverhogingen zouden in de toekomst aldaar niet moeten verbazen.
Die komen eraan.

De vraag is giga naar aangewezen locaties.

mvrgr.
Da Freeze
0
quote:

goof2 schreef op 8 september 2014 17:05:

na 1 januari is de schenkingsregeling van tafel en dan zullen we eens kijken hoe het zit met het stijgen .

Dat is gedeeltelijk waar. De schenkingsregeling heeft altijd al bestaan, maar tot een bedrag van 50.000 euro. Toen die ineens 100.000 euro werd, werd dit breed in de media gemeld als de redding van de huizenmarkt. Volgend jaar blijft de schenkingsregeling gewoon bestaan, maar dan weer rond de 50.000 euro.

Alleen de media brengt het weer alsof de schenkingsregeling volgend jaar voorbij is. Als je tussen de regels door leest, wordt deze gewoon weer verlaagd naar voorheen.
gn69
1
quote:

henk38 schreef op 8 september 2014 19:16:

[...]

Zo zie jij het omdat je niet verder kijkt dan dat je neus lang is.
Het is toch ook een feit dat de overheid alles uit de kast trekt om de huizenprijzen op te krikken , wie had ooit gedacht dat de overheid voor jaren een dubbele HRA zou toe staan of wie had ooit gedacht dat Blok de jacht zou openen op huurders.Wie had ooit kunnen voorspellen dat de ECB de rente op een niveau zou zetten van het jaar 1540.Wie had ooit gedacht dat je zomaar een ton belastingvrij aan wie dan ook kan schenken enz enz enz enz enz
De politiek heeft samen met de banken een trukendoos opengetrokken die met geen glazen bol te voorspellen is.
En Iedereen die kritiek heeft op de deze maatregelen wordt door de media gemijd als de builenpest.Wie zien we altijd terug in de media als het over de woningmarkt gaat , Peter Boelhouwer , Ger Hukker , Taco van Hoek , Stef Blok ,ABN-Amro , ING-Bank , Rabobank , Vereniging Eigen Huis , enz enz enz enz
allemaal bedrijven of instanties die maar een ding willen zien en dat zijn stijgende woningprijzen.
Als deze maatregelen en alle propaganda laten ook gelijk zien hoe zorgelijk de situatie wel niet moet zijn en tot nu toe lijkt de ellende in de wereld alleen maar erger te worden , Mario Draghi weet het niet meer het IMF ziet ons weer afglijden , met andere worden alle maatregelen hebben eigenlijk niks geholpen.
We hebben een zwart gat gecreëerd waar we maar niet uit zien te komen.
En alleen de banken en de mensen die geen eigen vermogen hebben en tot hun nek toe in een hypotheekschuld zitten zijn blij met al deze maatregelen.
Starters zijn niet blij met torenhoge prijzen en mensen met spaargeld zijn ook niet blij met een spaarrente van 0,0%

Henk, ik heb je al eens eerder geprobeerd uit te leggen dat het niet heel erg van belang is om welke reden de prijzen stijgen. Ja er zijn talloze ondersteunende maatregelen. Die komen en gaan, de ene keer zijn het er wat meer en de andere keer wat minder. Als iedereen samenwerkt om de markt te ondersteunen, dan is het juist heel dom om je geld op het tegenovergestelde te zetten en de rest van je leven op de daling te gaan zitten wachten. Zo heb ik 10 jaar gewacht op een daling die heel logisch was, maar niet kwam.

Jij kijkt zogenaamd verder dan je neus lang is, maar je ziet niks! Je hebt geen enkele van je zelf beschreven maatregelen ziet aankomen. Hoe zinvol is dat dan? Kijk gewoon naar de feiten. We zitten met een consortium van banken en overheid dat niet gebaat is bij dalende prijzen en wel bij een 'soft landing'. De bouwproductie ligt stil, de huren stijgen en de koopkracht neemt langzaam toe. De rente is de komende 10 jaar extreem laag door een periode van 'deleveraging' ofwel schuldenafbouw. Dat is dus geen scenario voor een grote prijsdaling, hoezeer je die ook rechtvaardig vindt en hoezeer je er ook naar verlangt of op wacht.
Willempie3
0
quote:

gn69 schreef op 9 september 2014 13:19:

[...]

Henk, ik heb je al eens eerder geprobeerd uit te leggen dat het niet heel erg van belang is om welke reden de prijzen stijgen. Ja er zijn talloze ondersteunende maatregelen. Die komen en gaan, de ene keer zijn het er wat meer en de andere keer wat minder. Als iedereen samenwerkt om de markt te ondersteunen, dan is het juist heel dom om je geld op het tegenovergestelde te zetten en de rest van je leven op de daling te gaan zitten wachten. Zo heb ik 10 jaar gewacht op een daling die heel logisch was, maar niet kwam.

Jij kijkt zogenaamd verder dan je neus lang is, maar je ziet niks! Je hebt geen enkele van je zelf beschreven maatregelen ziet aankomen. Hoe zinvol is dat dan? Kijk gewoon naar de feiten. We zitten met een consortium van banken en overheid dat niet gebaat is bij dalende prijzen en wel bij een 'soft landing'. De bouwproductie ligt stil, de huren stijgen en de koopkracht neemt langzaam toe. De rente is de komende 10 jaar extreem laag door een periode van 'deleveraging' ofwel schuldenafbouw. Dat is dus geen scenario voor een grote prijsdaling, hoezeer je die ook rechtvaardig vindt en hoezeer je er ook naar verlangt of op wacht.
Ik denk dat dit een aardig goede inschatting is. De belangen van banken en overheid zijn gewoon te groot om een enorme prijsdaling toe te staan. Sinds het jaar 2000 kun je eigenlijk al stellen dat de NL-huizenprijzen belachelijk hoog zijn en in een soort zeepbel zitten. En dus was het slimmer om op lagere prijzen te wachten. Dan wacht je dus al 14 jaar, maar je leeft niet eeuwig. Door je leeftijd zit je gewoon in een soort dwangbuis. Rond de 30-35 moet je toch wel gaan kopen omdat de hypotheek nu eenmaal 30 jaar loopt. Ik ken genoeg wachters die het ooit te duur vonden om hun huis van de woningbouw te kopen en het nu niet meer kunnen omdat ze dan de hypotheek in 20 jaar moeten aflossen vanwege hun leeftijd. Heb je een gezin, dan wil je natuurlijk ook op tijd een mooi ruim huis hebben.

Zolang men de rente laag kan houden, zal de bubbel in stand blijven.
Aan Japan kun je zien dat dat heel lang kan.
Reken er op dat de overheid + banken hiervoor zullen kiezen.
Behalve als ze gedwongen worden door de markt om de rente te verhogen.
Dat zal alleen gebeuren als er echt hoge inflatie komt.
In Argentinie hebben ze dat gehad. Door de hoge inflatie gaf niemand je nog een hypotheek. Daardoor crashten de huizenprijzen met meer dan de helft. Je kon dus heel goedkoop huizen kopen, maar wel direkt betalen, liefst in Dollars.

W3
[verwijderd]
0
quote:

gn69 schreef op 9 september 2014 13:19:

[...]

Henk, ik heb je al eens eerder geprobeerd uit te leggen dat het niet heel erg van belang is om welke reden de prijzen stijgen. Ja er zijn talloze ondersteunende maatregelen. Die komen en gaan, de ene keer zijn het er wat meer en de andere keer wat minder. Als iedereen samenwerkt om de markt te ondersteunen, dan is het juist heel dom om je geld op het tegenovergestelde te zetten en de rest van je leven op de daling te gaan zitten wachten. Zo heb ik 10 jaar gewacht op een daling die heel logisch was, maar niet kwam.

Jij kijkt zogenaamd verder dan je neus lang is, maar je ziet niks! Je hebt geen enkele van je zelf beschreven maatregelen ziet aankomen. Hoe zinvol is dat dan? Kijk gewoon naar de feiten. We zitten met een consortium van banken en overheid dat niet gebaat is bij dalende prijzen en wel bij een 'soft landing'. De bouwproductie ligt stil, de huren stijgen en de koopkracht neemt langzaam toe. De rente is de komende 10 jaar extreem laag door een periode van 'deleveraging' ofwel schuldenafbouw. Dat is dus geen scenario voor een grote prijsdaling, hoezeer je die ook rechtvaardig vindt en hoezeer je er ook naar verlangt of op wacht.
De genomen maatregelingen hebben er voor gezorgd dat de boel niet verder is weggezakt , dat ben ik helemaal met je eens maar laten we alleen niet vergeten dat al deze maatregelingen ook geld kosten en ook zeer nadelige effecten heeft op andere delen van de economie , deze effecten kunnen in de toekomst misschien wel erger uitpakken dan wat nu de kwaal is en houden we dit nog 10 jaar vol ?
Ook jou bewering dat de koopkracht weer toe neemt klopt volgens mij niet , de gestegen koopkracht is maar voor een klein gedeelte van de bevolking en is zo minimaal dat zelf de voelbare inflatie veel hoger is.
Zo heb ik de politiek vaak horen zeggen dat dat er weer banen moeten worden gecreëerd in de vorm van productie , zoals de VS dat heeft gedaan ze vertellen er alleen niet bij dat de gemiddelde Amerikaan nu een stuk minder verdiend dan voor de crises , deze banen zijn ook alleen maar terug gekomen door het flink te verlagen van de lonen.
[verwijderd]
0
Het is gewoon gelul dat verhaal over die schenkingsvrijstelling afschaffen/verlagen. Wat je straks gaat zien,is dat diezelfde ouders hun kind een lening geven, waarmee ze hun hypotheek bij de bank afschaffen. Een goeie rente gaan rekenen voor de verleende lening om wel hypotheekrente aftrek te krijgen, en deze zelfde ouders zullen dan de rente terugstorten elk jaar als zijnde schenking.Per saldo is dit een veel duurdere oplossing (voor de staat).
ooievaar49
0
quote:

Cavaliert schreef op 9 september 2014 14:09:

Het is gewoon gelul dat verhaal over die schenkingsvrijstelling afschaffen/verlagen. Wat je straks gaat zien,is dat diezelfde ouders hun kind een lening geven, waarmee ze hun hypotheek bij de bank afschaffen. Een goeie rente gaan rekenen voor de verleende lening om wel hypotheekrente aftrek te krijgen, en deze zelfde ouders zullen dan de rente terugstorten elk jaar als zijnde schenking.Per saldo is dit een veel duurdere oplossing (voor de staat).
Dit is een veel mooiere regeling. Banken buitenspel zetten en als ouders je kinderen in de gaten houden dat ze de betaling doen:)
Had ik nog maar ouders of familieleden die mij zo'n lening konden geven:(
Wat is er toch een ongelijkheid in de wereld!
Is zoiets op te lossen door durfkapitaal aan te trekken voor een particulier?
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1225 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 874,02 0,00 0,00% 24 apr
AMX 925,76 0,00 0,00% 24 apr
ASCX 1.207,07 0,00 0,00% 24 apr
BEL 20 3.883,83 0,00 0,00% 24 apr
Germany40^ 18.086,70 -2,00 -0,01% 24 apr
US30^ 38.353,31 0,00 0,00% 24 apr
US500^ 5.072,39 0,00 0,00% 24 apr
Nasd100^ 17.524,13 0,00 0,00% 24 apr
Japan225^ 37.998,76 0,00 0,00% 24 apr
WTI 82,90 0,00 0,00% 24 apr
Brent 88,08 0,00 0,00% 24 apr
EUR/USD 1,0709 +0,0011 +0,11% 06:56
BTC/USD 64.558,77 -1.813,21 -2,73% 02:59
Gold spot 2.315,60 -0,51 -0,02% 06:56
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 15,905 0,000 0,00% 24 apr
ADYEN NV 1.418,400 0,000 0,00% 24 apr
Aegon 5,752 0,000 0,00% 24 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 15,905 0,000 0,00% 24 apr
ADYEN NV 1.418,400 0,000 0,00% 24 apr
Aegon 5,752 0,000 0,00% 24 apr

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront