Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

josti5
1
'Ook jou bewering dat de koopkracht weer toe neemt klopt volgens mij niet'

Teletekst RTL vandaag: koopkracht kwart Nederlanders in 2013 met 7% gedaald...
DeZwarteRidder
0
[verwijderd]
0
quote:

gn69 schreef op 9 september 2014 13:19:

[...]
Jij kijkt zogenaamd verder dan je neus lang is, maar je ziet niks! Je hebt geen enkele van je zelf beschreven maatregelen ziet aankomen. Hoe zinvol is dat dan? Kijk gewoon naar de feiten. We zitten met een consortium van banken en overheid dat niet gebaat is bij dalende prijzen en wel bij een 'soft landing'. De bouwproductie ligt stil, de huren stijgen en de koopkracht neemt langzaam toe. De rente is de komende 10 jaar extreem laag door een periode van 'deleveraging' ofwel schuldenafbouw. Dat is dus geen scenario voor een grote prijsdaling, hoezeer je die ook rechtvaardig vindt en hoezeer je er ook naar verlangt of op wacht.
Soft landing (daar sluit ik me bij aan) is toch wel iets anders dan 5-10% stijging.

Binnen dit scenario verwacht ik zelf een soort wig waarbij de "goedkopere" huizen rustigjes omhoog kabbelen langs de inflatielijn, maar een dalende lijn voor de duurdere huizen - en dan vooral de huizen waaraan flink opgeknapt moet worden, hiervoor is namelijk flink eigen geld nodig.
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 9 september 2014 16:18:

Dit huis is speciaal ontworpen voor Henk38; kijk en begrijp....!!!

da's nog eens een 'cliffhanger'.
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 9 september 2014 16:18:

Dit huis is speciaal ontworpen voor Henk38; kijk en begrijp....!!!

De ankers van dit huis zijn gemaakt van HRA en een super lage rente, je kunt dus wel raden wat er gebeurt als we de HRA en de lage rente weghalen :)
[verwijderd]
0
Kunnen wij in NL niet gewoon het zelfde trucje doen, dan kunnen we nog harder roepen dat de crises nu echt voorbij is.
blogs.wsj.com/atwork/2014/09/04/one-i...

Bijlage:
[verwijderd]
0
Een blik in de toekomst

Over tien jaar, in 2025, kunnen voor veel mensen de kosten flink oplopen terwijl inkomsten tegenvallen. Zo betalen ruim 2 miljoen huizenbezitters dan gemiddeld 600 euro per maand meer hypotheekrente, doordat de hypotheekrenteaftrek langzaam wordt verminderd.

50.000 mensen die nu nog recht hebben op een ontslagvergoeding, lopen in 2025 gemiddeld een halve ton mis.

nos.nl/artikel/696477-rekening-rutte-...
[verwijderd]
2
Door de vergrijzing komen over tien tot twintig jaar veel koopwoningen vrij, daardoor is het in een groot aantal delen van Nederland niet verstandig om nieuwe woningen te bouwen.

nu.nl/economie/3874428/wees-voorzicht...
gn69
0
quote:

josti5 schreef op 9 september 2014 14:36:

'Ook jou bewering dat de koopkracht weer toe neemt klopt volgens mij niet'

Teletekst RTL vandaag: koopkracht kwart Nederlanders in 2013 met 7% gedaald...
Eeuuhmm, 2013 ligt al bijna 2 jaar achter ons hoor.

Rabobank vandaag: "De Nederlandse economie gaat langzamerhand weer profiteren van aantrekkende consumentenuitgaven. Huishoudens krijgen dit en volgend jaar meer te besteden door de lage inflatie en overheidsbeleid. Daardoor zal het herstel ook voelbaar zijn in de sectoren die op het binnenland gericht zijn, zoals de detailhandel, de horeca en de persoonlijke dienstverlening", aldus Rabobank-econoom Theo Smid.
gn69
3
quote:

henk38 schreef op 11 september 2014 09:18:

wij van wc eend adviseren wc eend
Ja ja ik weet het, de een heeft het mis, de ander is partijdig en alleen Henk heeft het grote gelijk.

Lekker blijven wachten op de grote ineenstorting tot je Henk88 bent ipv Henk38.
Da Freeze
0
quote:

gn69 schreef op 11 september 2014 09:54:

Ja ja ik weet het, de een heeft het mis, de ander is partijdig en alleen Henk heeft het grote gelijk.

Lekker blijven wachten op de grote ineenstorting tot je Henk88 bent ipv Henk38.
Henk38 is realist en heeft kennis van woningverhuur. Die vertrouw ik vele malen meer dan een bankmanager die dit soort uitspraken achter zijn bureau bedenkt en de media instuurt. En ja, de bank is evenals de makelaar partijdig.
NewKidInTown
0
quote:

Lindemansje schreef op 10 september 2014 22:08:

Door de vergrijzing komen over tien tot twintig jaar veel koopwoningen vrij, daardoor is het in een groot aantal delen van Nederland niet verstandig om nieuwe woningen te bouwen.

nu.nl/economie/3874428/wees-voorzicht...
Het is hier al verschillende malen gepost, door de demografische ontwikkelingen de komende jaren zal er een stuwmeer ontstaan van te verkopen woningen van babyboomers. Je kunt het gewoon uit de cijfers en grafieken van het CBS lezen, daar hoef je geen Einstein voor te zijn.

Ik denk zelf dat het geen 10 a 20 jaar meer gaat duren, ik denk dat die ontwikkeling al voorzichtig begonnen is, mensen die in 1946 a 1950 geboren zijn, werken niet meer, kinderen het huis uit, als je eind 60 bent, wil je niet alle vrije tijd opofferen aan schoon- en bijhouden van het huis en de tuin, kortom je gaat kleiner wonen of verkassen naar aangenamere gebieden. En zodra een van beide partners wegvalt of niet meer voor zichzelf kan zorgen, wordt het helemaal lastig.

Kortom, een STUWMEER komt nog te koop, veel te duur en veel te veel investering nodig om het enigzins te up-graden. Daar zijn erg weinig kopers voor, kun je als niet-raketgeleerde misschien nagaan wat die prijzen gaan doen.
[verwijderd]
0
leegstaande woningen in gebieden waar jongeren niet willen wonen. tekort aan woningen in gebieden waar jongeren wel willen wonen.

en over 15 jaar een overschot dus niet bouwen nu betekent 15 jaar in een doos wonen dan?
josti5
0
quote:

BEN belegt schreef op 11 september 2014 12:43:

leegstaande woningen in gebieden waar jongeren niet willen wonen. tekort aan woningen in gebieden waar jongeren wel willen wonen.

en over 15 jaar een overschot dus niet bouwen nu betekent 15 jaar in een doos wonen dan?
Harde cijfers Funda:
Te koop 251.584 woningen, te huur 24.516 woningen.
Hoezo: in een doos wonen?
Brievenbus
0
quote:

Da Freeze schreef op 11 september 2014 10:18:

[...]

Henk38 is realist en heeft kennis van woningverhuur.
Da's geinig?
Krek hetzelfde gaat voor mij ook op?
Maar, van mij neem je niets aan?

Het enige verschil is dat Henk crisis verslaafd is en in een rampgebied woont.
Hier raakt de markt al bijna overspannen! :-)
Brievenbus
0
quote:

KidBackInTown schreef op 11 september 2014 10:35:

[...]

Het is hier al verschillende malen gepost,
Kortom, een STUWMEER komt nog te koop,
Het is hier al enorm vaak gepost, er is / komt een stuwmeer aan werkwilligen vanuit het buitenland, die eerst even huren, en dan kopen.
[verwijderd]
0
"De gemeente Amsterdam heeft dit jaar tot nu toe 120 illegale hotels gesloten. Het gaat om panden waar eigenaren geen vergunning voor hebben of om panden die niet voldoen aan de eisen van brandveiligheid. De gemeente heeft 47 uitbaters beboet voor in totaal 500.000 euro.

Amsterdam heeft de strijd aangebonden met 'slechte' hotels sinds de brand in een hotel op de Nieuwezijds Voorburgwal vorig jaar. Toen kwamen twee toeristen om het leven. Het hotel had een vergunning, maar de brandveiligheid voldeed niet aan de voorschriften van de brandweer.

Te veel mensen

In de illegale hotels zitten vaak te veel mensen in één ruimte en er ontbreken brandveiligheidssystemen. "Deze panden zitten vooral in het centrum van de stad, maar ook in wijken als West en Zuid. Vaak komen er meldingen binnen uit de buurt van overlast", zegt een woordvoerder van het stadsdeel Centrum.

"De panden die we sloten zijn heel verschillend. Het liep uiteen van illegale nulsterrenhotels waar je nog niet dood gevonden wilt worden tot de mooist ingerichte appartementen op de Keizersgracht", zegt de woordvoerder. Bij controle door speciale teams werd gelijk tot sluiting overgegaan als vergunningen ontbraken.

Geïntensiveerd

De afgelopen maanden, in de drukke zomerperiode, werd de jacht op de illegale hotels geïntensiveerd.

Het leidde in twee maanden tot de sluiting van zo'n 80 hotels"

Als je de adressen van booking.com en AIRBNB over elkaar legt...is Amsterdam een hotel.

Huisjesmelkers, Beunhazen, Spoedklussers(als een Brievenbus), bijbeunende uitkeringstrekkers, pandjesbazen en ander soortgelijk volk hebben nu een goede week: de IBC is begonnen, 200 euro voor een hok doet nu geen enkel probleem.

Met als triest dieptepunt de Hemoneystraat(laag oneven), de Kakkerlakken lopen gewoon mee naarbuiten voor die 175 euro per nacht...

Het is BIG business en zeker ondersteunend voor de Amsterdamse markt, De Reden van stijging?
40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 1236 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 860,77 -4,59 -0,53% 13:32
AMX 922,88 -3,72 -0,40% 13:32
ASCX 1.180,38 -9,45 -0,79% 13:17
BEL 20 3.808,97 -17,61 -0,46% 13:32
Germany40^ 17.725,90 -111,50 -0,63% 13:32
US30^ 37.600,15 -413,31 -1,09% 12:55
US500^ 5.001,20 -48,05 -0,95% 13:32
Nasd100^ 17.268,70 -280,10 -1,60% 12:45
Japan225^ 37.333,48 -668,23 -1,76% 12:54
WTI 81,28 -0,80 -0,97% 13:31
Brent 86,24 -0,75 -0,86% 13:32
EUR/USD 1,0649 +0,0006 +0,05% 13:32
BTC/USD 64.874,36 +1.286,58 +2,02% 13:31
Gold spot 2.375,93 -3,44 -0,14% 13:32
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Heineken 89,560 +1,560 +1,77% 13:15
UNILEVER PLC 44,620 +0,390 +0,88% 13:15
DSM FIRMENICH AG 103,050 +0,300 +0,29% 13:13
Dalers Laatst +/- % tijd
ADYEN NV 1.405,800 -36,800 -2,55% 13:15
ASMI 532,000 -12,800 -2,35% 13:14
Aegon 5,462 -0,124 -2,22% 13:11

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront