goof2 schreef op 27 januari 2015 08:03:
Waardedaling of waardestijging?
Van welke inputcijfers moeten we uitgaan ,
die van de NVM gebruikt of onderstaande.
Samen met de KU Leuven ontwikkelde ERA ook de ERA-KU Leuven Vastgoedindex. Die geeft de werkelijke prijsontwikkeling van woningen weer. In de klassieke prijsvergelijkingen wordt niet of beperkt rekening gehouden met de grootte van de woning, de afwerking of ligging. De ERA-KU Leuven Vastgoedindex doet dat wel door alle mogelijke factoren die een positief of negatief effect op de prijs kunnen hebben, mee te tellen.
Volgens de Vastgoedindex daalde de gemiddelde waarde van een huis eind 2013 met 1,7 procent tegenover 2012. In 2014 was er ook een daling, maar die bleef beperkt tot 1 procent.