Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

2008drama schreef op 22 november 2013 16:27:

Overigens als weekend overdenking,

Asociaal of calculerend?

quote:

adison schreef op 22 november 2013 12:58:

[...]
Opvallend ... de waarheid denkt daar nog steeds heel anders over! Betaalbaarheid van koophuizen is het laagst in 20 jaar!

www.calcasa.nl/nl/over-calcasa/nieuws...

En eh, heeft u ook onderbouwingen/bronnen voor al deze onzin weer die u hier publiceert?

quote:

henk38 schreef op 22 november 2013 16:44:

[...]

In deze berekening wordt het bedrag wat je nu verplicht moet
aflossen niet mee gerekend , dus mijn stelling dat een koper
in maandlasten niet goedkoper uit is , staat nog steeds als
een huis.

Hebben banken voor 2008 wel rekening gehouden met het inkomen
van kopers , voor het geval deze kopers toch moet aflossen
NEE NEE NEE

De bank keek alleen naar het bedrag wat een koper max kon missen
aan rente betalingen aan de bank en zodoende konden de huizenprijzen
nog verder stijgen.

Zelfs de DNB geeft toe , dat aflossingsvrije hypotheken tot
een prijsopdrijvend effect hebben geleid.

Je probeert hier over iets mee te praten waar je totaal geen
kijk of verstand van hebt , in de afgelopen 5 jaar heb ik
al meer dan 50 transacties gedaan en het meeste heb ik verdiend
aan klanten zoals jou , lekker eigenwijs en flinke oogkleppen
op , dus blijf vooral zo lekker doorgaan , de realist zal dan
ook een keer bij jou voor de deur staan.

quote:

henk38 schreef op 22 november 2013 16:44:

[...]

In deze berekening wordt het bedrag wat je nu verplicht moet
aflossen niet mee gerekend , dus mijn stelling dat een koper
in maandlasten niet goedkoper uit is , staat nog steeds als
een huis.

Hebben banken voor 2008 wel rekening gehouden met het inkomen
van kopers , voor het geval deze kopers toch moeten aflossen
NEE NEE NEE

De bank keek alleen naar het bedrag wat een koper max kon missen
aan rente betalingen aan de bank en zodoende konden de huizenprijzen
nog verder stijgen.

Zelfs de DNB geeft toe , dat aflossingsvrije hypotheken tot
een prijsopdrijvend effect hebben geleid.

Je probeert hier over iets mee te praten waar je totaal geen
kijk of verstand van hebt , in de afgelopen 5 jaar heb ik
al meer dan 50 transacties gedaan en het meeste heb ik verdiend
aan klanten zoals jou , lekker eigenwijs en flinke oogkleppen
op , dus blijf vooral zo lekker doorgaan , de realist zal dan
ook een keer bij jou voor de deur staan.

quote:

jonas schreef op 22 november 2013 16:35:

Drama volgens mij zijn we allemaal berekend. Volgens de SP en de PvdA vind dat alleen bij de rijken en dat begint al boven lichtelijk modaal en met een beetje vermogen.

Het hele systeem nodigt gewoon uit tot het zoeken naar de gaten volgens mij. Allemaal rondpompen van geld.

Groet, Jonas

quote:

henk38 schreef op 22 november 2013 16:44:

[...]

In deze berekening wordt het bedrag wat je nu verplicht moet
aflossen niet mee gerekend , dus mijn stelling dat een koper
in maandlasten niet goedkoper uit is , staat nog steeds als
een huis.

Je probeert hier over iets mee te praten waar je totaal geen
kijk of verstand van hebt , in de afgelopen 5 jaar heb ik
al meer dan 50 transacties gedaan en het meeste heb ik verdiend
aan klanten zoals jou , lekker eigenwijs en flinke oogkleppen
op , dus blijf vooral zo lekker doorgaan , de realist zal dan
ook een keer bij jou voor de deur staan.

quote:

adison schreef op 22 november 2013 17:56:

[...]
O .. is dat zo? En waar haal je deze wijsheid vandaan? Ik zie weer eens geen enkele onderbouwing of bron in je verhaal. Jammer, ;-( inhoudelijke discussies zijn nooit mogelijk met fantasten als jij .... je verzint gewoon de waarheid om je heen.

quote:

henk38 schreef op 22 november 2013 18:21:

[...]

Dat zeg je nu elke keer , maar elke keer laat ik je het weer
zien , maar toch blijf je hiermee komen , of staat dit
standaard in je vertaal programma ?

In 2007 verkocht ik iemand een woning voor 260.000e
deze persoon nam een hypotheek bij Obvion tegen 4,8%
met een looptijd van 10 jaar , aflossingsvrij.
www.obvion.nl/Hypotheken/Hypotheekren...

Dit koste 1040,- euro bruto in de maand

Nu blijkt deze woning nog maar 210.000e waard te zijn
en kost nu 1063,- euro bruto in de maand met
aflossing , 4% rente 10 jaar vast
www.hypotheker.nl/Hypotheken/Ik+wil+e...

quote:

adison schreef op 22 november 2013 18:28:

En, zoals ik vorige keer ook al vroeg, na 30 jaar als het huis is afgelost? En dus geen woonlasten meer hebt ...

quote:

henk38 schreef op 22 november 2013 19:12:

Dat geef ik je wel , mensen willen nu lagere maandlasten
dat merk je toch in alles , zeker nu mensen ook nog eens
minder verdienen , ze zitten toch niet te wachten op
mooie praatjes van , ja u ligt de eerste 30 jaar aan het
gas , maar na 30 jaar is de woning wel afgelost en dan komt
het zoet , mensen willen nu resultaat en niet over 30 jaar

als je nu nog steeds aflossingsvrij kon kopen , met de lage
rente en de prijsdaling , dan hadden mensen een stuk meer
lucht gekregen , maar die lucht is er nu niet

dan zou een woning van 210K 700e bruto in de maand kosten
die eerst 1040e in de maand koste , zo'n prijsverschil
geeft lucht en is goed voor de economie

Maar ja , niet aflossen , blijkt ook heel gevaarlijk

quote:

roanna smits schreef op 23 november 2013 12:50:

Je kan het ook anders bekijken .Ipv een mooie koopwoning met of zonder een Siematic keuken een Ultra nieuwe Badkamer ,een dakopbouw ,een uitbouw en nog meer van dat soort fratsen , die op verjaardagen bestempeld werden tot waarde verhogend .Nu komt bij al die 1,5 miljoen onderwater leners het besef dat hun keuze niet echt heel erg slim was .
Maar dat terzijde ,we moeten nu toch verder en elk gezin moet vindingrijk worden hoe zij de einde van de maand kunnen redden .Zelfs een schreef huurder {hoe verzinnen ze het }zal niet in de fata morgana stappen wat die andere groep heeft gedaan .Toch zal voor vele een keuze gemaakt moeten worden .Maandelijks zal voor beide groepen toch alle rekeningen en eten betaald moeten worden .Uit diverse cijfers blijkt dat verreweg de meeste gezinnen vele onbetaalde rekeningen hebben liggen en steeds meer moeite hebben om uit deze benauwde positie te komen . Check !
Vele en vele zullen blijven zitten en leven van dag tot dag en wachten wat er economisch komen gaat .
Ik ken bv een stelletje die met veel geluk hun koopwoning heeft kunnen verkopen, gelukkig voor hun geen rest schuld .
Voor hun hoefde die luxe fratsen niet meer en hebben nu een woning stichting app. gekocht van 74 k .Zij hebben direct een flink deel van de hyphotheek afbetaald en leven nu met hoop minder zorgen .Zo zijn er ook genoeg schreef huurders {hoe verzinnen ze het} die voor een goedkopere alternatief gaan .Mits de gezins samenstelling het toe laat .
Zo ken ik een camping eigenaar die permanente bewoning stiekem toelaat .De bewoners daar zijn stuk voor stuk gezinnen die de afgelopen jaren financieel de bietenbrug op zijn gegaan .Geen van al die gezinnen wilt niet meer terug naar een te dure koop of huur woning .Ze hebben nu weer ruimte om te sparen en normaal te leven .
Ik zat even op funda te spitten en het blijkt dat er toch wel veel goedkope alternatieve zijn .
Wat denken jullie van onderstaande ?Alleen wel zonde van de erfpacht .

www.funda.nl/koop/ermelo/huis-4886233...