Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

haas schreef op 29 oktober 2011 09:46:

n eigen huis voor eigen bewoning is wss de beste investering die je kunt doen.daarmee start je bij voorkeur als je jong bent..en dan heb je voor je hele leven wat bezit.Als je verkoopt in dure tijden,koop je ook in dure tijden.?

verkoop je eigen huis in minder dure tijden,dan koop je ook terug op lage nivos. Dus niets aan de hand.?

quote:

beursgorilla schreef op 28 oktober 2011 22:09:

Huis in 1947 gezet voor 18000 gulden (8168 euro)

65 jaar, 4% inflatie, wordt 8170*1,04^65=104540

Waarde nu: 200000

Conclusie: prijzen moeten nog met 50% dalen. (laat ik eens aardig zijn, ieder geval met 30%)

quote:

Stokertje schreef op 30 oktober 2011 03:38:

[...]

Gaat een biertje ook weer terug naar €1,50?

quote:

DurianCS schreef op 29 oktober 2011 22:49:

[...]
Nee, vaak wel maar niet altijd. Als je minder voor je oude huis krijgt dan de hypotheekschuld dan heb je toch een schuld over. Die kun je niet meenemen in je nieuwe hypotheeklening.

quote:

arjan k schreef op 30 oktober 2011 09:39:

Je hoeft je huis helemaal niet te verkopen als je in de bijstand zit
...

quote:

Stokertje schreef:

[quote alias=beursgorilla id=5903525 date=201110282209]
Huis in 1947 gezet voor 18000 gulden (8168 euro)

65 jaar, 4% inflatie, wordt 8170*1,04^65=104540

Waarde nu: 200000

Conclusie: prijzen moeten nog met 50% dalen. (laat ik eens aardig zijn, ieder geval met 30%)

[/quote]

Gaat een biertje ook weer terug naar €1,50?

quote:

de mandril schreef op 8 november 2011 22:54:

zijn jullie nou achterlijk of hoe zit het?
een timmerman kost 30 a 35 euro per uur, bouwmaterialen stijgen nog harder dan de inflatie, als je een nieuwbouwhuis wilt laten bouwen kost dat minimaal 400 euro de kuub. een klein vrijstaand huis van 350 kuub komt neer op 140.000 euro tel daar nog eens de grondprijs van circa 100,000 bij dan zit je voor een klein vrijstaand huis op circa 300 m2 grond op 280.000 euro exclusief overdrachts belasting of in dit geval 19% btw.

conclusie , of de timmerman en de grondstoffen moeten halveren, of er word niks nada meer nieuw gebouwd.

quote:

De Pareltjeszoeker schreef op 8 november 2011 22:56:

[...]

Het aanbod groter is dan de vraag, dan klopt je verhaal niet.

quote:

de mandril schreef op 8 november 2011 22:59:

wat klopt er niet???

quote:

de mandril schreef op 8 november 2011 23:06:

obdam, en inderdaad word het huis niet gebouwd want er zijn geen kopers, die hier een hypotheek voor krijgen.

wat ik zeggen wil is dat we geen 30 tot 40 procent meer kunnen zakken in de huizenmarkt omdat dit betekend dat hout stenen en bouwvakkers en last but not least gemeentes dan ook moeten zakken met dit percentage.

zie je harry de bouwvakker nog uit zijn nest komen om 06.00 uur s,ochtends voor 20 euro per uur terwijl zijn biertje en zorgverzekering met 10% stijgt per jaar ik denk het niet,,, bovendien gaat het bestaande woningbestand alleen maar omlaag door dat mensen vergrijzen of noodgedwongen moeten verkopen.