Unibail-Rodamco behaalt hogere terugkerende winst per aandeel in 2013
Dinsdag 4 februari 2014 18:48
AMSTERDAM (Dow Jones)--Unibail-Rodamco sa (UL.AE, UL.FR) heeft over 2013 een hogere terugkerende winst per aandeel weten te behalen. De winststijging van 6,5% lag boven de guidance van 5% die vorig jaar zomer nog werd gegeven.
Dit blijkt uit de presentatie van de jaarcijfers, dinsdag nabeurs, waarbij het bedrijf bekendmaakte een dividend van EUR8,90 voor te stellen, een stijging van 6% ten opzichte van het jaar ervoor.
Ondanks een aanhoudend negatief macro-economisch klimaat was 2013 een sterk jaar voor het bedrijf.
"2013 was een uitstekend jaar voor Unibail-Rodamco, zowel operationeel als financieel", zei chief executive Christophe Cuvillier dinsdag in een toelichting op de cijfers.
Het vastgoedbedrijf dankt de winstgroei ondermeer aan een sterke identieke groei bij de portefeuille winkelcentra, maar ook aan recordlage financieringskosten die in 2013 gemiddeld uitkwamen op 2,9%, 50 basispunten minder dan een jaar eerder. Er werd in 2013 voor EUR4,5 miljard aan financiering opgehaald en de loan-to-value ratio stond eind december 2013 op 38%.
Voor 2014 voorziet Unibail-Rodamco een groei van de terugkerende winst per aandeel van 5,5% en verwacht men de financieringskosten gemiddeld op een recordlaag niveau te houden. Dit mits de economische outlook niet dusdanig verandert, aldus het concern.
Over een periode van vijf jaar streeft Unibail-Rodamco naar een jaarlijkse groei van de terugkerende winst per aandeel van 5-7%.
In 2013 werd een terugkerende winst per aandeel behaald van EUR10,22, tegen EUR9,60 een jaar eerder. Door FactSet tevoren geraadpleegde analisten gingen gemiddeld uit van een stijging van de terugkerende winst per aandeel tot EUR10,18.
Daarnaast stegen de identieke nettohuuropbrengsten in 2013 met 2,7% tot EUR1,35 miljard. De identieke groei bij winkelcentra kwam uit op 4,7%, maar er was bij kantoren (-4,6%) en conventions en exhibitions (-4,5%) op like-for-like basis sprake van een daling.
De brutowaarde van de totale portefeuille was eind 2013 EUR32,1 miljard, versus EUR29,1 miljard een jaar eerder. Er werd voor EUR1,1 miljard aan projecten opgeleverd, waaronder in Praag, Rennes, Dijon en Wenen.
De pijplijn bedroeg aan het eind van vorig jaar EUR6,9 miljard, ten opzichte van EUR6,8 miljard aan het eind van 2012.
Unibail-Rodamco is dinsdag gesloten op EUR179,80.