Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

jrxs4all schreef op 9 januari 2013 13:17:

Ik ben er blij mee, zoveel valt er niet meer bodem te vissen de laatste tijd.

Zie grafiek van de NL vastgoedfondsen sinds de kredietcrisis:
tinyurl.com/byky7wb

Het was een beetje te verwachten, NSI was het hardste gezakt en bodemt als laatste.

Unibail is inmiddels weer een bubble met een vette premie op de boekwaarde, daar moet je afblijven. Van de overige zijn volgens mij Corio, Wereldhave en vooral VastNed Retail het meest interessant. Die laatste heeft nog even een extra tik meegehad door de dividendverlaging. Ik verwacht dat die binnenkort ook nog wel een slinger omhoog kan krijgen. Dat zou mooi zijn, want die heb ik ook.

quote:

thedutch schreef op 9 januari 2013 13:45:

[...]

Mooie grafiek, hiervoor mijn dank :)

Echter in een paar dagen zo hard omhoog, terwijl het aandeel eerst tussen de 6 en 6,20 schommelde ziet er in mijn ogen verdacht uit. Het lijkt wel of er goed nieuws aan zit te komen. Op het moment van schrijven ook dik 6,5% in de plus. Ik ben benieuwd wat de reden hiervan is.

quote:

thedutch schreef op 9 januari 2013 13:45:

[...]

Mooie grafiek, hiervoor mijn dank :)

Echter in een paar dagen zo hard omhoog, terwijl het aandeel eerst tussen de 6 en 6,20 schommelde ziet er in mijn ogen verdacht uit. Het lijkt wel of er goed nieuws aan zit te komen. Op het moment van schrijven ook dik 6,5% in de plus. Ik ben benieuwd wat de reden hiervan is.

quote:

De_Sint schreef op 9 januari 2013 14:02:

[...]

Carlson Capital Heeft hiervoor ook een gemelde shortpositie gehad. Met het dagelijks volume is makkelijk een daling naar 6 euro te realiseren.
Wellicht is het sluiten van deze positie ook het antwoord op uw vraag.

Mvg,

quote:

jrxs4all schreef op 5 januari 2013 12:17:

Reken er dus maar niet op dat die >15% cash dividend gehandhaafd kan worden en het zou zelfs helemaal kunnen stoppen. Daar staat tegenover dat het aandeel met een forse korting op de intrinsieke waarde wordt verhandeld. Ik heb ze zelf ook en onlangs nog wat bijgekocht, maar het blijft het meest riskante vastgoedaandeel.

quote:

!@#$!@! schreef op 9 januari 2013 15:21:

[...]

Hoe groot is die korting ? Want ik had gelezen dat vastgoed nog steeds niet afgewaardeerd wordt naar marktwaarde in de meeste gevallen.

quote:

!@#$!@! schreef op 9 januari 2013 15:21:

[...]

Hoe groot is die korting ? Want ik had gelezen dat vastgoed nog steeds niet afgewaardeerd wordt naar marktwaarde in de meeste gevallen.

quote:

jrxs4all schreef op 9 januari 2013 16:28:

[...]
Grofweg is er nog een kleine 15% toekomstige waardedaling ingecalculeerd.

quote:

!@#$!@! schreef op 9 januari 2013 17:43:

Ze willen alleen de schuldenratio laten dalen naar onder de 50% , dus dat zou idd aflossen beteken dmv inhouding dividend, maar dat laat het EV gewoon stijgen, dus zie niet in waarom dat erg is. Met 1 jaar inhouding ben je er al bijna ....

quote:

futaridomo schreef op 9 januari 2013 21:33:

wacht op de dip :)

quote:

!@#$!@! schreef op 9 januari 2013 19:21:

als ik het een beetje gok, dan kunnen ze 5% van de schuld per jaar aflossen door dividend inhouding. Dan mogen de prijzen met 10% per jaar zakken.
Snap alleen niet waarom ze daar niet al mee begonnen zijn. Lijkt KPN wel ;-)