AMSTERDAM (Dow Jones)--De huizenprijzen in de meeste Europese markten zullen naar verwachting van Standard & Poor's in 2013 verder wegzakken, omlaag getrokken door de recessie die in Europa huishoudt. Per land zal de daling echter erg sterk verschillen, stelt S&P. Zo lijkt de prijsdaling in Nederland te versnellen en S&P verwacht dat de huizenprijzen in Nederland door stijgende werkloosheid, afnemende salarissen en doordat het vooruitzicht op bezuinigingen potentiele kopers afschrikt, dit jaar met nog bijna 6% dalen. Dezelfde elementen liggen ten grondslag aan de 5% daling die S&P voorziet voor Frankrijk. Alleen Duitsland lijkt de dans te ontspringen, met een verwachte stijging in huizenprijzen van 3% in 2013 en 2014, dankzij salarisstijgingen en een lagere werkloosheid in vergelijking tot andere Europese landen. Met betrekking tot de periferie stelt S&P dat de Spaanse huizenmarkt een sterke correctie doormaakt die naar verwachting zal leiden tot een daling met 7,8%. Verder lijken de Ierse huizenprijzen inmiddels te stabiliseren nadat ze ten opzichte van 2007 al een halvering hebben doorgemaakt. In Portugal, stelt S&P, is ondanks de economische problemen nooit echt sprake geweest van een huizenbubbel en de daling in de huizenprijzen is dan ook beperkt. Volgens S&P zouden potentiele hervormingen in Portugal volgend jaar al kunnen leiden tot een stabilisering van de prijzen. Op de langere termijn - S&P kijkt over de economische crisis heen - zijn de vooruitzichten echter rooskleuriger. De huizenprijzen worden dan ondersteund door een tekort aan huizen, gepaard met een groeiende bevolking in onder andere Nederland, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk. (EVG)