Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2015

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 19 20 21 22 23 24 | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 29 december 2015 16:12

quote:
Cybertom schreef op 28 december 2015 16:45:
[...]

We hadden vorige week met een afbouw van ruim 1% te maken, het lijkt erop dat er óf verder afgebouwd wordt, óf dat NSI dadelijk van de beurs gehaald wordt. Slimme investeerders zijn ook niet blind en zien ook dat NSI enorm laag gewaardeerd is, terwijl de grote pijn al lang geleden is.

Een overname lijkt me niet zo waarschijnlijk, want dan had omzet wel hoger geweest tegen deze koersen. Omzet 29 dec 4 uur 101.000 is binnen daggemiddelde.
Ik denk dat koers gedaald is door gewoon te weinig belangstelling aan koopzijde.
Met Rationeel hoop ik ook om binnenkort die 4,00 weer terug te zien.

rationeel 29 december 2015 23:04

Je wordt op je wenken bediend, Stuurman:)

Koning Insinuatie 29 december 2015 23:47

En nu door! Ondernemingen willen flexibiliteit in hun verplichtingen, NSI kan dat bieden.

[verwijderd] 30 december 2015 16:12

quote:
rationeel schreef op 29 december 2015 23:04:
Je wordt op je wenken bediend, Stuurman:)

Ik heb het er maar druk mee om de koers boven de 4,00 te houden.
Wil jij ff sturen ?

rationeel 30 december 2015 19:32

quote:
Stuurman65 schreef op 30 december 2015 16:12:
[...]
Ik heb het er maar druk mee om de koers boven de 4,00 te houden.
Wil jij ff sturen ?

Ik weet niet of ik je kan helpen. Wanneer ik de lange grafiek bekijk, dan zit het aandeel daar nog in het neerwaartse kanaal. Tegelijkertijd is het aandeel daar over bought.
Nog maar even geduld.

slei 31 december 2015 14:25

Voorzichtig herstel kantorenmarkt - ABN AMRO iets positiever over NSI ('speculatief kopen' heet dat bij de grootbank)

www.abnamro.nl/nl/prive/beleggen/beur...

[verwijderd] 31 december 2015 14:41

Beetje teleurgesteld omdat de 4,00 niet vastgehouden kon worden.
Maar ja, eigenlijk is het niet zo gek.
Met Macintosh verdwijnen enkele mooie winkelbedrijven zoals Dolcis,Scapino enz. en dat zorgt weer voor lege winkelpanden.
Gelukkig vond Kwantum net op tijd een andere eigenaar.
Ook Da en V&D zorgen voor onrust in Salesland en waren Hema en Blokker al eerder de zorgenkindjes.
Al met al niet goed voor de beleggingsmarkt in onroerend goed en ik denk, dat dit van invloed is geweest op de huidige koers van NSI
Ik wens iedereen een gezond en prachtig 2016 toe en laten we positief blijven.

[verwijderd] 31 december 2015 15:22

quote:
slei schreef op 31 december 2015 14:25:
Voorzichtig herstel kantorenmarkt - ABN AMRO iets positiever over NSI ('speculatief kopen' heet dat bij de grootbank)
www.abnamro.nl/nl/prive/beleggen/beur...

Bedankt voor het plaatsen Slei.
Iets van herstel op Nederlandse kantorenmarkt 22 december | 12:39

Op de Nederlandse kantorenmarkt zijn signalen van herstel zichtbaar. Toch is nog lang geen sprake van een gebalanceerde markt. Dat blijkt uit een rapport dat DTZ Zadelhoff heeft geschreven over de Nederlandse kantorenmarkt in 2015. Voor NSI (Kopen) betekent het dat we een speculatieve Kopen-aanbeveling aanhouden.

De leegstand daalde het afgelopen jaar licht tot 15,8%. Dat is de eerste daling in de leegstand sinds 2008. De vraag naar kantoorruimte steeg 13% naar 1,2 miljoen m2. De gemiddelde huurprijs daalde 0,8% naar € 131 per vierkante meter per jaar. De activiteiten concentreren zich in toenemende mate in de Randstad. Vorig jaar vond 43% van de activiteiten daar plaats. Dit jaar is dat percentage opgelopen naar 47%.

Van een gebalanceerde situatie is vooralsnog geen sprake. Als de vraag naar nieuwe kantoorruimte in dit tempo doorgaat, duurt het nog 6,5 jaar voor de leegstand is opgelost. Ter vergelijking: het afgelopen jaar was dit nog 7,5 jaar. Het maakt duidelijk dat er sprake is van een structureel overaanbod van kantoorruimte. De vraag naar nieuwe kantoorruimte bevindt zich ongeveer op het gemiddelde van de periode sinds 2007. Dat maakt duidelijk dat de vraag naar niewe kantoorruimte niet snel zal veranderen. Daar komt nog bij dat de benodigde hoeveelheid kantoorruimte per werknemer daalt. Dit is een gevolg van de 'nieuwe manier van werken' en consolidatie van kantoorruimtes bij grotere bedrijven.

Hoewel er sprake is van een lichte verbetering, blijft de situatie op de Nederlandse kantorenmarkt uitdagend. NSI zal creatief moeten zijn om de concurrentie voor te blijven en de toekomstige kantoorruimte te creëren. Tot nu toe heeft het dat gedaan in de vorm van het HNK (Het Nieuwe Kantoor) concept. Maar dit zal naar een nieuw niveau moeten worden getild om te kunnen worden geaccepteerd als het flexibele kantorenconcept in Nederland.
www.abnamro.nl/nl/prive/beleggen/beur...

Rafter 4 januari 2016 21:59

Blijft itt bijv een Vastned Retail en Werekdhave goed liggen.
Naast dat HNK moet er idd creatiever met die leegstand 7n de periferie omgegaan worden. Ombouwen naar c8ntainerwoningen zou kunnen.

[verwijderd] 5 januari 2016 13:52

NSI zal wel wat merken van de problemen bij Macintosh, maar het valt wel mee volgens ABM/ABN. Er wordt o.a. verhuurd aan Scapino, waarmee het iets minder slecht gaat dan de rest van Macintosh.
Er is nog steeds een positief koopadvies van ABN-AMRO voor NSI.
Laten we maar rustig de jaarcijfers afwachten.
Op Beurs.com kwam ik NSI reklame tegen. (zie bijlage)
====================================

Vastgoedfondsen niet immuun voor problemen V&D en Macintosh ABM News 23-12-2015
De tegenslagen in de Nederlandse retailsector hebben ook een negatief effect op de verschillende vastgoedfondsen. Dit constateerde analist Ruud van Maanen van ABN AMRO woensdag.
Vanochtend bleek warenhuisketen V&D uitstel van betaling te hebben aangevraagd, nadat dinsdag Macintosh Retail Group, bekend van onder meer Dolcis en Scapino, dit ook al deed.

Wereldhave had begin dit jaar twee panden verhuurd aan V&D, een in Hoofddorp en een in Purmerend. Voor deze laatste, die volgens ABN AMRO tot de slechtst presterende vestigingen van V&D behoorde, maakte het vastgoedfonds volgens een woordvoerder onlangs nog nieuwe afspraken. Door het uitstel van betaling komt de naleving van deze afspraken nu in een ander daglicht te staan.
De vestiging in Hoofddorp doet het volgens de analist van ABN AMRO goed en zal bij een doorstart van V&D "zeker" tot de vestigingen behoren waarmee de warenhuisketen verder wil. Ook als er geen doorstart komt, verwacht Van Maanen dat het pand in Hoofddorp "makkelijk te verhuren" is.

Een grotere blootstelling heeft het Belgische logistieke vastgoedbedrijf WDP volgens Van Maanen. Analist Koen Overlaet-Michiels van KBC Securities stelde dat V&D goed is voor ongeveer 2,6 procent van de portefeuille van WDP. Positief is dat de huur voor 2015 volgens de analist al volledig is betaald. Daarbij is de ruimte volgens Overlaet-Michiels vermoedelijk relatief eenvoudig weer te verhuren, gezien de locatie en de kwaliteit van het object. Mocht er geen oplossing komen dan houdt de analist van KBC Securities er rekening mee dat de ruimte verhuurd aan V&D een jaar leeg zal staan en geen huurinkomsten genereren.

Macintosh huurt op dit moment volgens Van Maanen panden van Wereldhave, NSI en Vastned. In het geval van Wereldhave gaat het volgens een woordvoerder om 11 of 12 panden, goed voor circa 1 procent van de huurinkomsten van de Nederlandse portefeuille van het vastgoedfonds. Van Maanen meent dat de andere vastgoedfondsen ook een blootstelling van ongeveer een procent hebben.

Hoewel de directe impact van de problemen bij V&D en Macintosh voor de vastgoedfondsen meevalt, "helpt het nooit", aldus Van Maanen. Als in winkelstraten bedrijven als V&D en Scapino verdwijnen, dan heeft dit ook gevolgen voor de aanloop van de omringende winkels.

ABN AMRO heeft een koopaanbeveling op NSI, Vastned, WDP en Wereldhave. KBC Securities heeft WDP eveneens opgenomen op de kooplijst.
Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20-262 29 78
www.deaandeelhouder.nl/news/2015/12/2...

Bijlage:

rationeel 5 januari 2016 15:05

Goede informatie, Stuurman en interessant linkje:)

[verwijderd] 6 januari 2016 15:56

thx rationeel.
Op naar een koers van 4,40 nog voor de jaarcijfers ?
Dat kan, als niemand meer verkoopt tot dan.
Ik verkoop in ieder geval niets

Rafter 6 januari 2016 18:42

.....eh, manne...er is inmiddels een nieuw draadje 'NSI 2016' geopend. Niet in t ouwe jaar blijven hangen he:)

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 19 20 21 22 23 24 | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	17,520
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	17,800
Laag	17,460
Volume	42.765
Volume gemiddeld	32.119
Volume gisteren	42.765

NSI nieuws

18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk
24 jan	NSI verkoopt Laanderpoort aan ING

Meer ››