Heijmans gaat 80 woningen op Molenzicht bouwen
do 19 jan 2017, 10:00
Heijmans Vastgoed, Green Real Estate en Mozaïek Wonen hebben plannen ontwikkeld voor 55 grondgebonden woningen en 25 tot 30 appartementen op Molenzicht, het voormalige Domburgterrein tussen het spoor en de Doortocht. Heijmans is de beoogde bouwer.
Bodegraven - Heijmans moet de kar van het project gaan trekken en bouwt de woningen op het terrein waarvoor zij al drie keer eerder plannen had. Green Real Estate neemt 50 procent van de grondgebonden woningen af om te verhuren in de vrije sector. De andere helft wordt koopwoningen. De appartementen die Mozaïek afneemt, zijn zogenoemde 'turn key' sociale huurappartementen voor diverse doelgroepen. Naar verwachting tekenen de partijen nog deze maand een intentieovereenkomst. ,,We willen een leuke en duurzame wijk aan de rand van het centrum ontwikkelen met een breed gedifferentieerd programma", laat de gemeente weten. ,,Het college van B&W heeft begin 2016 de wens uitgesproken om de ontwikkeling van Molenzicht te versnellen. De gemeente heeft een aantal partijen benaderd om samen van Molenzicht een mooi woon- en leefgebied te maken." Uit die gesprekken met Heijmans Vastgoed, Green Real Estate en Mozaïek Wonen zijn plannen voor de circa 80 woningen gekomen.
Komende tijd wordt gewerkt aan een stedenbouwkundige uitwerking. De gemeente meldt dat de woningen aan de Oud-Bodegraafseweg waarschijnlijk binnen het bestemmingsplan vallen, voor de rest van het gebied moet nog een bestemmingsplanprocedure worden doorlopen. De verwachting is dat de gemeenteraad zich over enkele maanden over de plannen en de grondexploitatie kan buigen. Het terrein is inmiddels geklepeld en afgezet met hekken.
Plannen voor woningbouw op dit terrein gaan al ver terug. In 2009 had Heijmans plannen voor zo'n 150 woningen. In 2012 werd dit plan herzien naar 80 woningen, maar ook die kwamen er nooit vanwege gebrek aan belangstelling. Nu de woningmarkt in beter vaarwater zit, wordt een nieuwe poging ondernomen met een gewijzigd woningbouwprogramma. De grond is in handen van de gemeente. De afgelopen jaren zijn vele miljoenen euro's afgeschreven op dit project.