Wereldhave Belgium « Terug naar discussie overzicht

Forum Wereldhave Belgium geopend

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

Vino97 2 januari 2021 23:45

www.gertdemesure.be/nl/presentatie--o...

Kojo 4 januari 2021 10:51

@ Jonathanvm,

Ik kan GGVFAN volgen dat de samenstelling van de portefeuille van Ascensio redelijk stabiele huurprijzen waarborgt. Ook in tijden van corona. Het dividendrendement zal wel grotendeels gevrijwaard blijven. Maar grote koersstijgingen zitten er volgens mij niet in. Toch niet zoals bij WEHB waarvan de koers immens is teruggevallen. Dat is bij Ascencio niet het geval. Daar is de koers maar in beperkte mate teruggevallen.

Voor wat betreft het dividendrendement geloof ik nog meer in Cofinimmo. Het aandeel van de kantoren in de totale portefeuille bedraagt nog 29%. De rest is grotendeels vastgoed en een beetje nutsvastgoed. De kantoren die Cofinimmo in portefeuille houdt zijn toplocaties met goede huurders (overheden). Daar zie ik geen grote risicico's. Trouwens, de koers vertoont bijna een vast patroon. Hij varieert steevast tussen de 115 en 130 euro.

Warehouses Belgium zit ook met een redelijk gediversifieerde portefeuille. Het dividend is er niet zo zeker als bij Confinimmo, Ascencio of WEHB, hangt soms eens af van een gerealiseerde meerwaarde. Persoonlijk ben ik kandidaat-koper, maar wel voor hoogstens 39 euro.

ggvfan 4 januari 2021 15:02

Nog een heel interessant artikel gevonden: de moeite om eens te lezen!

www.vfb.be/Media/Default/Artikels%20m...

molenveld 4 januari 2021 20:41

Interessant - maar dit dateert wel al van vóór Corona (januari 2020). Benieuwd hoe de nieuwe CEO vandaag op dezelfde vragen zou antwoorden. ;-)

Elite 11 januari 2021 10:51

Iemand een verklaring voor het hoge volume en de 2% plus vandaag?

Kojo 11 januari 2021 13:42

Toch geen abnormaal hoog volume vandaag? En 2,5% stijging is nu ook niet abnormaal voor een aandeel dat zo zwaar werd afgestraft terwijl het steeds duidelijker wordt dat de impact van de coronacrisis niet rampzalig zal zijn. Beleggers beginnen dit stilaan in te zien. En dus treedt er stelselmatig wat meer koersherstel in.

ggvfan 12 januari 2021 12:42

misschien omdat ze zaterdag nog stonden te blinken op de tweede plaats als een van de paginagrote kooptips van Paul d'Hoore in de krant met een bruto rendement van meer dan 11 % volgens hem, net onder Vastned Retail Belgium die ook een rendement van 11,... % zou hebben.

Ja binnen een jaar of binnen twee jaar zal je dit alvast niet meer kunnen kopen aan deze koersen.

ggvfan 12 januari 2021 12:48

ik denk dat het pas na het definitieve zicht op het dividend na de bekendmaking van de jaarresultaten begin februari duidelijk zal worden welke weg het aandeel op zal gaan.

Als de prognose van het direct resultaat van 4,50 euro niet te grof veel verder zal verlaagd zijn wegens de nieuwe (beperkte) lockdown van november dan zie ik het aandeel wel uitbreken.

Kojo 12 januari 2021 17:55

Ik zou het niet zo voorwaardelijk formuleren. Zelfs met een bruto dividend van maar 3,00 euro kan de koers tot 60,00 euro stijgen. Dat is uiteraard geen automatisme. De mate van stijging zal ook afhangen van de outlook, maar dat de koers op dit niveau zal blijven hangen, dat is heel onwaarschijnlijk.

Afspraak op 10 februari.

Jonathanvm 13 januari 2021 09:12

De winst per aandeel die we kennen is: Q1=1,53 Q2=0,65 Q3=1,36. Samen 3,54. Gevoelsmatig zou ik toch stellen dat Q2 het slechtste zal blijven omdat er toen veel meer onzekerheden en langere sluitingen waren. 1€/aandeel over Q4 moet toch wel haalbaar zijn? Een dividend van 3,6-4 ga ik niet over klagen. En de koers zal er ook met de tijd meer naar zijn.

Met het lage volule dat WEHB verhandeld moet er maar 1 grote koper komen en je staat direct 10% hoger.

Kojo 13 januari 2021 10:41

Inderdaad, 1 grote koper volstaat om de koers een swing te geven. En die zullen opdagen. Pensioenfondsen, sommige beleggingsfondsen, .... kunnen bekoord worden door mooi dividend.

Daarenboven zal de balans kopers/verkopers doorslaan naar de kant van de kopers. Veel aandeelhouders zijn aan hogere koersen ingestapt en zullen niet bereid zijn om met verlies te verkopen. Zeker niet als duidelijk wordt dat het dividend behoorlijk zal blijven.

molenveld 13 januari 2021 20:16

Of een grote verkoper, zoals we recent gezien hebben... (index exit)

Denk niet dat deze lage market cap en liquiditeit veel institutionelen zal aantrekken. Maar daar liggen juist de opportuniteiten voor ons als kleine beleggers.

molenveld 29 januari 2021 18:23

Trends Inside Beleggen start opvolging van WEHB met een koopadvies:
insidebeleggen.knack.be/beurs/advieze...
(achter betaalmuur, maar met reading mode of print preview kan je toch de volledige tekst zien)

Kojo 29 januari 2021 20:13

Beleggen kan soms heel eenvoudig zijn. Rustig de resultaten afwachten, dividend opstrijken en op de schap laten liggen. Meer hoeft men met WEHB niet de doen. En dat gedurende de eerste 2-3 jaar.

natje1966 8 februari 2021 12:06

was hier liever niet ingestapt ,nu ja zal er maar inblijven en we zien wel

Kojo 8 februari 2021 18:21

@ natje1966,

Als je vóór de uitbraak van de coronacrisis bent ingestapt begrijp ik jouw reactie. Je hoeft niet te wanhopen, de huidige koersniveaus zijn niet blijvend. En ondertussen zal je een behoorlijk dividend opstrijken.

ggvfan 9 februari 2021 11:13

vastned Retail Belgium presenteerde vandaag alvast behoorlijke resultaten en keren nog 85 % van het EPRA-resultaat uit.

Als ik deze lijn doortrek voor Wereldhave Belgium dan zou dat op 3,78 euro netto uitkomen als ze hun 4,50 euro EPRA nog zouden halen. Is 8,50 % bruto dividend aan huidig koers. Kan ik perfect mee leven als dividend over een Coronajaar en er van uitgaande dat het vanaf dit jaar hoogstwaarschijnlijk terug hoger zal zijn.

Denk dat WEHB ook een evenwichtigere portefeuille en locaties heeft dan Vastned Retail Belgium die meer gefocused zijn op winkelstraten en kleding retail.

natje1966 9 februari 2021 12:47

vraagje, als ik vandaag nog bijkoop krijg ik dan dividend daarop ?

natje1966 9 februari 2021 12:48

want morgen de resultaten heb ik gelezen wat denken jullie?

Jonathanvm 9 februari 2021 18:03

quote:
natje1966 schreef op 9 februari 2021 12:47:
vraagje, als ik vandaag nog bijkoop krijg ik dan dividend daarop ?

Je krijgt dividend zolang je het aandeel voor de ex-dividend datum hebt. Ik dacht dat dit rond half april was maar je kan dit makkelijk even googlen. Wat echter wel belangrijk kan zijn is kopen voor de resultaten er zijn als je zelf verwacht dat ze een hoger dividend gaan aankondigen dan de markt rekening mee houd. Ik verwacht dit zelf. Hetgeen kojo zei is ook ongeveer waar ik op reken. Hoe vaak kan je vastgoed kopen met een rendement van 8% (bruto) waar naar normale verwachting in de toekomst nog veel bij komt?
Zonder corona was het dividend in 2020 5,2€ geweest, als je dan uitzoekt waarom het nu lager is (uitgestelden of kwijtgescholden huur inkomsten) dan moet er al veel leegstand bijkomen om volgend jaar niet op zijn minst terug die richting op te gaan. Of het corona verhaal sleept nog heel lang aan, dat is helaas nog een mogelijkheid die de koers deels nog drukt.

Je hebt morgen nog een kans om te kopen voor de resultaten er zijn, ze worden pas om 17u40 gegeven.

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	16 apr 2024 17:35
Koers	44,400
Verschil	-0,600 (-1,33%)
Hoog	45,000
Laag	44,300
Volume	2.343
Volume gemiddeld	3.508
Volume gisteren	6.259

Wereldhave Belgium nieuws

29 dec	Update: Wereldhave Belgium rondt verk...
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
nov '12	Licht hoger resultaat Wereldhave
aug '12	Meer winst voor Wereldhave Belgium

Meer ››