junkyard schreef op 15 januari 2018 23:09:
[...]
Aandelen Wereldhave Belgium noteren 10% boven intrinsieke waarde, aandelen Vastned Belgium noteerden ruim 10% beneden intrinsieke waarde. Een bieding op de free floating aandelen in Wereldhave Belgium zal daarmee een zeer kostbare zaak zijn voor Wereldhave, waardoor dit niet realistisch lijkt.
Samenvoeging Wereldhave en Vastned lijkt ook onwaarschijnlijk, aangezien de huidige strategieën van deze vastgoedfondsen lijnrecht tegenover elkaar staan en om deze reden weinig synergie te realiseren is.
Wereldhave gaat voor regionale winkelcentra (o.a. Heerhugowaard, Kortrijk, Maassluis, Genk), en Vastned mikt op peperdure panden in de meest aantrekkelijke oude binnensteden (o.a. Parijs, Madrid, Barcelona, Amsterdam).
Wereldhave zit momenteel niet in een positie om vreemde stappen te maken, aangezien het aandeel zwaar beneden intrinsieke waarde noteert. Op korte termijn is er geen geld te besteden, en dienen juist panden verkocht te worden ter financiering van de vele verbouwingen. Verder zal het verhogen van de verlaagde bezetting in Frankrijk een topprioriteit zijn.
Als in 2018 de juiste stappen worden gezet en goede prestaties worden geleverd, dan kan mogelijk in 2019 weer worden nagedacht over spannende zaken zoals acquisities of een aandelen inkoop programma.