Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave 2019

4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

Jos2233 schreef op 19 september 2019 18:45:

[...]

Als je compleet niets van beleggen snapt zou ik je met klem willen adviseren je te beperken tot een spaar rekening.
Ik beleg al 42 jaar, sinds mijn 15e, dus nee dank je.

Ecommerce is voor mij een visie uit 1995 toen ik mijn eerste artikelen over dat thema schreef, tegenwoordig is het een papegaaienvisie.

De wereld is veranderd.
[verwijderd]
0
quote:

Marco1337 schreef op 19 september 2019 19:32:

[...]

Dat ben ik helemaal met je eens. Ik geloof in de combinatie, dat komt echter weinig voor in de sprookjes van je maatje Hans. Die is enkel geobsedeerd door shoppende vrouwen, en noemt dat gluren vervolgens onderzoek doen.
Die sprookjes en dat maatje bestaan alleen in jouw hoofd.

Ik kom hier alleen een andere visie brengen die de werkelijkheid beter weergeeft dan de bubbel waar jullie in zitten.

Hans heeft wel degelijk ook over de combi winkels ecommerce geschreven, maar dat heb ik jullie bespaard.

Als ik zie hoe velen hier als door een wesp gestoken reageren op 3 artikelen van hem, denk ik dat het voorlopig wel even genoeg is.

De schok dat retail nog steeds een groeimarkt is, is nog te groot.

[verwijderd]
0
You're not right because a 1000 people agree with you. You are right because your facts are right.

- Warren Buffet
junkyard
0
Rule No.1: Never lose money. Rule No.2: Never forget rule No.1.

- Warren Buffet (waarschijnlijk geen WHV aandeelhouder)
[verwijderd]
0
quote:

hjs64 schreef op 19 september 2019 18:29:

@FF, ik neem aan dan u/je bij Synvest het hebt over het Nederlands fond dat zwaar in de probelemen is gekomen door leegstand, tja waardeer maar eens een leegstaand pand.
Inderdaad, het Nederlandse fonds, niet in de problemen gekomen door leegstand, maar vooral door veranderde dekkingseisen van de banken.

Ze hebben de taxateurs van DHZ vervangen door Savills.

Ik heb ze januari opgebeld toen de stijging van het certificaat duidelijk werd, en de uitleg was dat de waarde van de winkelpanden nu omhoog ging door de betere economie en dat dit vanwege de hefboom (LTV ca 75 procent) vrij snel ging.

Mijn volgende vraag was, waarom gebeurt dit niet bij WHA, en het antwoord was, dat Wereldhave meer leegstand had.

Ik heb het daar bij gelaten, want het omgekeerde is het geval. WHA heeft juist een betere bezetting dan Synvest (minder dan 5 procent versus meer dan 5 procent) en ik wilde de vriendelijke dame niet voor het hoofd stoten.

[verwijderd]
1
quote:

junkyard schreef op 19 september 2019 23:41:

Rule No.1: Never lose money. Rule No.2: Never forget rule No.1.

- Warren Buffet (waarschijnlijk geen WHV aandeelhouder)
De Rattenvanger van Hamelen probeert het als komiek.

Moet jij niet weer eens komen beargumenteren waarom Wereldhave assets beneden de boekwaarde moet verkopen om de LTV op peil te houden, zodat er weer waarde vernietigd kan worden en de koers verder naar beneden kan.

Ik heb die grijsgedraaide plaat al een paar weken niet meer gehoord.

Nog een paar maanden, dan is het weer tijd voor de kerstbonussen bij de shorters-toko's.

NLvalue
1
quote:

FreedomFighter schreef op 19 september 2019 17:58:

[...]

Het is altijd grappig om te zien hoeveel moeite mensen doen om niet met een nieuwe en verdomd goed onderbouwde mening geconfronteerd te hoeven worden.

Dit is hoe kerken en religies duizend jaar blijven bestaan.

Hans van Tellingen heeft een goed onderbouwde opinie waar hij een vrachtwagen aan onderzoek voor gedaan heeft, en waar jullie nog nooit van gehoord hebben.

Omdat jullie in een bubbel zitten.

Nu doen er ineens mensen alsof ik stel dat beleggers of Wereldhave al hun beslissingen afhankelijk moeten maken van Hans van Tellingen.

Ik zou bijna zeggen, waar halen ze de onzin vandaan. Maar dat zeg ik niet, want ik weet waar die onzin vandaan komt. Ze zijn te lui om een andere mening zelfs maar onder ogen te zien. Het is veel makkelijker om het papegaaienverhaal van de ecommerce te blijven roepen, en dan bijna dagelijks Wereldhave een trap te geven.

Het is de bitcoin/tulpen/internet bubbel, maar dan omgekeerd.

De werkelijkheid is dat de markt, en jullie ook hier, extreem zwart wit denken over Wereldhave, en dat de werkelijkheid veel genuanceerder is.

Ik denk dat het goed zou zijn voor dit forum als je beetje zou dimmen, en wat meer internaliseert welke punten posters maken. Er is werkelijk geen reden voor om iedereen dezelfde repliek te dienen “ je leeft in een bubbel” “ ik weet waar ik het over heb, jij niet”

Als je dit forum een tijdje volgt had je geweten dat ik vrij long WHA ben, en door veel forumleden (long en short) als veeel te optimistisch over het waardecreatie potentieel.

Dan had je ook geweten dat ik meer RvBs en Rvcs gezien heb, meer P&Ls (en cashflow statements) van off/online retailers gezien heb, en niet uit de krant voorlees als ik het heb over Storm, Anbeek etc.

En dan had je nooit ! de bovenstaande reactie gegeven op mijn post.

EV,TTW, Junkyard, Thorgal, Branco , crux en vele anderen hebben allemaal goede inzichten, die ze vanuit hun specifieke achtergrond brengen. Sommigen zijn short, sommige long. Je hoeft het niet met hen eens te zijn, maar, respectfully, je kan wel van ze leren.
[verwijderd]
0
Maar voor de stelling van FreedomFighter over de rekbaarheid van de taxatiewaarde, is wel iets te zeggen.
De bijbel daarover; "Taxatieleer onroerende zaken van George G.M. ten Have" (staat hier in de kast) kent wel 460 pagina's......
NLvalue
0
quote:

free schreef op 20 september 2019 08:31:

Maar voor de stelling van FreedomFighter over de rekbaarheid van de taxatiewaarde, is wel iets te zeggen.
De bijbel daarover; "Taxatieleer onroerende zaken van George G.M. ten Have" (staat hier in de kast) kent wel 460 pagina's......
Klopt. En ben het ook eens met FF op dat punt.

Het geldt voor alle vastgoedspelers.

WHA specifiek, ze doen een enorme afboeking. Of de taxateurs zijn idoten, en de CFO is te zwak om daar iets aan te doen. OF beiden kennen hun vakgebied best goed.

Het antwoord op die vraag ga je niet krijgen door alleen winkelcentra te bezoeken.
Ignoramus
0
NLvalue - schreef o.a

Dan had je ook geweten dat ik meer RvBs en Rvcs gezien heb, meer P&Ls (en cashflow statements) van off/online retailers gezien heb, en niet uit de krant voorlees als ik het heb over Storm, Anbeek etc.

En dan had je nooit ! de bovenstaande reactie gegeven op mijn post.

EV,TTW, Junkyard, Thorgal, Branco , crux en vele anderen hebben allemaal goede inzichten, die ze vanuit hun specifieke achtergrond brengen. Sommigen zijn short, sommige long. Je hoeft het niet met hen eens te zijn, maar, respectfully, je kan wel van ze leren.

Kom op NLvalue ga nou niet de wijsneus uithangen - zeker niet wat betreft : respectfully - enige zelfanalyse zou je niet misstaan.
Thorgall
0
quote:

free schreef op 20 september 2019 08:31:

Maar voor de stelling van FreedomFighter over de rekbaarheid van de taxatiewaarde, is wel iets te zeggen.
De bijbel daarover; "Taxatieleer onroerende zaken van George G.M. ten Have" (staat hier in de kast) kent wel 460 pagina's......
Ook mee eens, alleen is het een bekend fenomeen dat de boodschap door de toon wel verloren gaat. Ook hier een duidelijk voorbeeld van. Mensen raken geïrriteerd, en vervolgens gaat het daar over ipv de inhoud. Of men haakt af. Daar sta je dan met je gelijk. In je eentje...

Fijn weekend allen. Ik moet me weer inhouden vandaag niet bij te kopen.
[verwijderd]
0
Ik voel mij wel comfortabel met mijn winkelbeleggingen, naast een 2 tal individuele woon-winkelpanden ook EurocommercialProperties, Vastned en vooral Wereldhave.
Ik ken een 2 tal centra van Wereldhave en zie er geen risico's.
W'll see.
[verwijderd]
0
Ik ben begonnen op 24,20 toen na een tijd van weinig handel ik het idee begon te krijgen dat er inmiddels zoveel long zit dat er weinig verkopers meer zijn. Toen kwam er een boel short. Van deze aandelen zal een deel (alle door mij gekochte aandelen in ieder geval) long zitten. Ook als het dividend zakt naar 75 cent dan blijven ze bij mij in ieder geval nog 10 jaar lekker liggen.

Mijn vraag is aan de wijze heren: kijkt iemand bij het verwachte koersverloop ook naar wie de aandelen bezit - of zij überhaupt gaan verkopen en tegen welke prijs? Als we aannemen dat een deel van de aandelen die geshort/aangekocht zijn vanaf 24 long zitten. Van wie denken zij de aandelen dan terug te kopen?

Ik blijf dus bijkopen en op 24,20 zien we wel weer.

Succes!

(+/- 7000 aandelen Long)
Jos2233
0
quote:

Alalalonglong schreef op 20 september 2019 15:00:

Ik ben begonnen op 24,20 toen na een tijd van weinig handel ik het idee begon te krijgen dat er inmiddels zoveel long zit dat er weinig verkopers meer zijn. Toen kwam er een boel short. Van deze aandelen zal een deel (alle door mij gekochte aandelen in ieder geval) long zitten. Ook als het dividend zakt naar 75 cent dan blijven ze bij mij in ieder geval nog 10 jaar lekker liggen.

Mijn vraag is aan de wijze heren: kijkt iemand bij het verwachte koersverloop ook naar wie de aandelen bezit - of zij überhaupt gaan verkopen en tegen welke prijs? Als we aannemen dat een deel van de aandelen die geshort/aangekocht zijn vanaf 24 long zitten. Van wie denken zij de aandelen dan terug te kopen?

Ik blijf dus bijkopen en op 24,20 zien we wel weer.

Succes!

(+/- 7000 aandelen Long)
Je verlies pakken is soms erg verstandig als strategie. Niet iedereen blijft geduldig wachten.
Ik heb wat aandelen op ruim 26 gekocht en verkoop ze met een glimlach op 22.
Succes!
[verwijderd]
0
Ik ben erg benieuwd wat je overwegingen waren bij de koop. De verkoop op 22 is om je verlies te nemen als het teveel wordt? Waarom wacht je dan eerst op een stijging? Hoe kom je tot die 22?
junkyard
1
quote:

FreedomFighter schreef op 20 september 2019 08:01:

[...]

De Rattenvanger van Hamelen probeert het als komiek.

Moet jij niet weer eens komen beargumenteren waarom Wereldhave assets beneden de boekwaarde moet verkopen om de LTV op peil te houden, zodat er weer waarde vernietigd kan worden en de koers verder naar beneden kan.

Ik heb die grijsgedraaide plaat al een paar weken niet meer gehoord.

Nog een paar maanden, dan is het weer tijd voor de kerstbonussen bij de shorters-toko's.

Het komt op mij over dat je zelf te krampachtig vasthoudt aan je overtuiging dat WHV een prima belegging is. Dit hoorde ik je anderhalf jaar geleden ook al met veel bluf verkondigen, sindsdien aardig wat van de koers af. Warren Buffet zou niet trots zijn op zo'n ritje, en zou je melden 'check your facts'.
[verwijderd]
0
quote:

junkyard schreef op 20 september 2019 19:39:

[...]

Het komt op mij over dat je zelf te krampachtig vasthoudt aan je overtuiging dat WHV een prima belegging is. Dit hoorde ik je anderhalf jaar geleden ook al met veel bluf verkondigen, sindsdien aardig wat van de koers af. Warren Buffet zou niet trots zijn op zo'n ritje, en zou je melden 'check your facts'.
Onzin. Hij zou herhalen wat hij van zijn leermeester Benjamin Graham geleerd heeft:

Op korte termijn is de beurs een stemmachine, op lange termijn een weegschaal.

Jij houdt krampachtig vast aan je overtuiging dat je een bedrijf kan beoordelen zonder de business te kennen. Je hebt nog nooit een stap in een WHA-centrum gemaakt.

En dat is logisch, want je bent niet geïnteresseerd in hoe het in werkelijkheid loopt. Je core business is stemmingmakerij om te kunnen shorten, en daarbovenop dat ge-emmer over de LTV om druk uit te oefenen om assets beneden boekwaarde te verkopen. Zodat er net zo lang kan worden geshort totdat het bedrijf niets meer waard is.

Warren Buffett is een langetermijnbelegger die kotst van dat soort figuren.

[verwijderd]
0
quote:

junkyard schreef op 20 september 2019 19:39:

[...]

Het komt op mij over dat je zelf te krampachtig vasthoudt aan je overtuiging dat WHV een prima belegging is. Dit hoorde ik je anderhalf jaar geleden ook al met veel bluf verkondigen, sindsdien aardig wat van de koers af. Warren Buffet zou niet trots zijn op zo'n ritje, en zou je melden 'check your facts'.
Onzin. Hij zou herhalen wat hij van zijn leermeester Benjamin Graham geleerd heeft:

Op korte termijn is de beurs een stemmachine, op lange termijn een weegschaal.

Jij houdt krampachtig vast aan je overtuiging dat je een bedrijf kan beoordelen zonder de business te kennen. Je hebt nog nooit een stap in een WHA-centrum gemaakt. Nog nooit met een winkelier gesproken. Nog nooit een marktonderzoek bekeken.

En dat is logisch, want je bent niet geïnteresseerd in hoe het in werkelijkheid loopt.

Jouw core business is stemmingmakerij, omdat jij donders goed weet dat de koers nauwelijks een relatie heeft met de intrinsieke waarde.

Daarbovenop dat LTV-ge-emmer om assets beneden boekwaarde te verkopen, zodat het bedrijf ook in werkelijkheid steeds minder waard wordt, en de koers uiteindelijk naar nul zal lopen.

Dit is het enige wat jij hier al anderhalf jaar systematisch zit te doen.

Om eindeloos en risicoloos te kunnen shorten.

Kortom, je bedondert de kluit hier met je zogenaamd goedbedoelde maar kritische analyses, en o ja, laten we vooral de sfeer goed houden en lief voor elkaar blijven, want het gros is te suf om het door te hebben.

Warren Buffett is een langetermijnbelegger die kotst van dat soort figuren.
[verwijderd]
0
Als het directe resultaat zo blijft/ met lichte krimp dan zal er waarde gecreëerd worden. Met de markt zoals die is, met de partijen die meespelen en het e-zwaard van damocles, weet je gewoon dat je dit in ieder geval niet moet aangaan met de gedachte binnen een jaar te verkopen. Als je strategie dat wel was dan ben ik erg benieuwd wat je verwachting nou precies was!

Daarom ook mijn verbazing om te kopen begin 2019 tegen 26 en dan trots verkondigen dat je verkoopt op 22. Wat is dat voor strategie?! Je koopt WHA als je bereid bent even te wachten - en dat kan prima met het dividend. Bij WHA moet je toch helemaal niet zijn voor een korte termijn klapper?

futaridomo
0
Warrent rules's is inderdaad, not to lose money. Maar Warren buffet heeft toch geld verloren met belang in Kraft heinz? =(
4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 19 apr 2024 15:40
Koers 14,040
Verschil -0,040 (-0,28%)
Hoog 14,080
Laag 14,080
Volume 41.924
Volume gemiddeld 90.425
Volume gisteren 57.121

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront