Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

Alalalonglong schreef op 7 februari 2020 09:43:

Dit is wanneer een huisjesmelker die netjes zijn huren blijft innen wordt opgevolgd door een Groenlinkser. Dan moet alles Ethisch, worden de huren stopgezet om energieneutraal te verbouwen. Vervolgens is de helft verkocht om de verbouwing te realiseren en blijkt dat de huren maar weinig omhoog zullen gaan.

Effect: inkomsten en bezit gehalveerd in waarde. Dan is 50% NAV 32 terecht.

Zelfs als hij NIETS zou doen en leegstand zou accepteren zou hij op een hoger resultaat 2021 uitkomen. Just saying.

quote:

Alalalonglong schreef op 7 februari 2020 09:43:

Dit is wanneer een huisjesmelker die netjes zijn huren blijft innen wordt opgevolgd door een Groenlinkser. Dan moet alles Ethisch, worden de huren stopgezet om energieneutraal te verbouwen. Vervolgens is de helft verkocht om de verbouwing te realiseren en blijkt dat de huren maar weinig omhoog zullen gaan.

Effect: inkomsten en bezit gehalveerd in waarde. Dan is 50% NAV 32 terecht.

Zelfs als hij NIETS zou doen en leegstand zou accepteren zou hij op een hoger resultaat 2021 uitkomen. Just saying.

quote:

hvb schreef op 7 februari 2020 09:48:

[...]

Precies, en ik vond dat idee van boekhouden en de centjes voorlopig bij elkaar blijven harken, en daarbij geleidelijk de zaak beetje bij beetje aanpassen, toch een stuk aantrekkelijker!

quote:

NLvalue schreef op 7 februari 2020 09:30:

[...]

We gaan knetterhard boven de 18,50 eindigen vandaag (koers nu 16 - daar mee ga ik een risicovolle voorspelling aan..). Het grootste deel van het volume is tot nu toe door computers de markt ingeduwd door partijen die al short zaten.

Er is veel te weinig verkoopdruk door andere partijen om de koers niet op te laten lopen

quote:

real123 schreef op 7 februari 2020 10:09:

De mensen die in wereldhave aandelen hebben het is nog niet te laat om een ander vastgoed bedrijf te kopen hun volledige bedrijfs strategie is achterhaald en rond uit dom de vastgoed sector doet het nog goed met bedrijven die op ze minst geen achterbakse afwadering nodig hebben of hun strategie hoeven te veranderen. Sommige bedrijven kunnen nog uitbreide ook. Wereldhave is op dit moment niet zo ondergewadeerd als je nog verkoopt kan je eind dit jaar het miss nog terug vedienen

quote:

junkyard schreef op 7 februari 2020 09:54:

Franse boekwaarden blijven te hoog, NIY is afgelopen jaar zelfs gedaald van 4,7% naar 4,6%. Operationele kosten in Frankrijk zijn 23% van GRI (tov 15% NL), veel te hoog. Pijn lijkt hier nog niet genomen (in NL wel), wellicht dat Franse taxateurs meer zelfstandig opereren dan in NL (waar CEO Storm duidelijk wat naar beneden kon sturen).

quote:

junkyard schreef op 7 februari 2020 09:56:

[...]

Mooie gewaagde uitspraak, hier heeft het nu niet de schijn van.