Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

16.873 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 ... 840 841 842 843 844 » | Laatste
Open denkwijze
0
Zogenaamd complottheorieën?

Wist het wel piet particulier word bedrogen en belogen.

Opgezet spel en wanneer het te laat is en AFM erachteraan gaat of het komt ergens boven water.

Dan zitten de hoge heren aan het strand.
kuddedier
0
quote:

Altijd verkeerde moment schreef op 18 september 2020 12:28:


Vergeef me als ik de niet de juiste termen gebruik, of als ik niet goed genoeg gezocht heb in de pagina's hiervoor, maar weet er iemand wat ongeveer de intrinsieke waarde waarde op dit moment is van URW (iets als het eigen vermogen, of asset waarde minus schulden) gedeeld door het aantal uitstaande aandelen?

Een "houtje touwtje" hoogover analyse van hun H1 2020 rapport lijkt te suggereren URW ongeveer 60mld aan assets heeft en ongeveer 30mld aan schulden (als ik het tenminste goed begrijp, want ik vind het geen makkelijk rapport om te lezen zeg maar...). Zeg 30 mld aan eigen vermogen. Als ik dit deel door ca 140 mln aandelen, dan krijg je een waarde van iets meer dan 200 per aandeel.

Stel nu dat er nog een grote structurele afwaardering op het vastgoed moet worden gecorrigeerd. In de 60 mld aan assets is iets meer dan 40 mld vastgoed. Stel dat dit bijvoorbeeld nog moet worden gehalveerd (lijkt me best fors, maar het zou kunnen. Dan blijft gaat er dus nog 20 mld van het eigen vermogen af: dan houden we 10 mld over. Als we dit delen door ca 140 mln aandelen, dan houden we nog steeds iets meer dan 70 intrinsieke waarde per aandeel over. En dat is met een hele forse structurele afwaardering van de vastgoed portefeuille.

Vanwege de uitgifte van nieuwe aandelen om 3.5mld op te halen, las ik ergens dat er rekening gehouden moet worden met een verwateringseffect van 60% (afslag 40%, dat komt toevallig ongeveer overeen met ca 100 mln nieuwe aandelen á 35 per aandeel, wat me een heel erg mooie deal lijkt met enorm veel korting). Dus als de intrinsieke waarde na die actie stijgt van 10 mld tot ca 13.5mld en en als je dat deelt door 240mln aandelen, dan houd je nog altijd meer dan 55 per aandeel over.

Mocht bovenstaande "bierviltjes inschatting" een beetje kloppen, dan was in de koers van de afgelopen dagen (richting de 35) eigenlijk al rekening gehouden met een aandelenuitgifte prijs van ca 35, en moet die hele actie maar snel een keer uitgevoerd worden, waarna de onrust uit de markt is en de koers in feite naar dat niveau van >55 terug kan groeien (met potentieel op meer als die halvering van de vastgoed waarde blijkt mee te gaan vallen).

Ga ik ergens flink de mist in, kloppen de getallen die ik noem niet, of zien we nu een enorme overreactie van mensen die van hun stukken af willen, maar (op dit moment) geen kopers vinden?


Mooie uitleg en ik hoop met je mee, maar er is natuurlijk geen bank die garant gaat staan voor de uitgifte van die aandelen voor 35 Eur als de koers nu 31 Eur en een beetje doet. Ik denk dat in het meest gunstige scenario er een uitgiftekoers van 25 Eur uitkomt met een verwatering van 100% maar ik heb hier ook al scenarios van 2, 3 en zelfs 500% verwatering voorbij zien komen, waar in het laaste scenario de uitgifteprijs 5 EUR zou zijn...

we gaan het zien
Svennn
0
Wat zal Amerika zo gaan doen, nog een extra tik omlaag? Zit ernstig te twijfelen ook alles de deur uit te gooien met een GAK van 50 hier. Lastig lastig...
GreenBull
1
Klepierre en Unibail lopen echt nek aan nek..

Lijkt alsof de unibail emissie de hele vastgoed naar beneden sleurt
GreenBull
0
quote:

Svennn schreef op 18 september 2020 14:42:


Wat zal Amerika zo gaan doen, nog een extra tik omlaag? Zit ernstig te twijfelen ook alles de deur uit te gooien met een GAK van 50 hier. Lastig lastig...


Ligt allemaal of je het kan missen of niet als het mis gaat, dus worst case naar 25 eur per aandeel. Of unibail moet echt helemaal failliet gaan om al je centen kwijt te raken, maar goed dat zie ik niet zo snel gebeuren.

Ik persoonlijk heb een derde verkocht en met andere twee-derde erin gebleven.

Chessplayer1992
0
quote:

Branco P schreef op 18 september 2020 14:28:


[...]

In het persbericht:

URW has entered into a standby underwriting commitment with BofA Securities, BNP Paribas, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Goldman Sachs International, J.P. Morgan and Société Générale, acting as Joint Global Coordinators, pursuant to which they have undertaken to fully underwrite the €3.5 Bn capital raise, subject to the satisfaction of customary conditions prec

Schrijf alvast maar een een berichtje naar de AFM, dat kan hier:

www.afm.nl/nl-nl/over-afm/contact/con...




Als we dit nu eens allemaal doen ...
ron68
0
Ik zit in een fonds rzl euro vastgoedfonds kent u iemand of weet u iemand die ook in dit fonds zit stuur ze een berichtje met de mededeling te vragen om een bericht te sturen indien deze persoon er ook tegen is(geen emissie) om geen aandelen te laten leasen en tegen de claim emissie te stemmen.

www.reaal.nl/klantenservice/
NewKidInTown
0
Vandaag rond 30,60 ingestapt voor een day-trade. Zou er nu met ruim 2 euro winst of +6,5% uit kunnen maar doe het NIET. Of later op de middag hoger of laten liggen het weekend over.
BTW, heb turbo's LONG en die doen +16% nu.
Daardrinkenweop
1
quote:

NewKidInTown schreef op 18 september 2020 14:57:


Vandaag rond 30,60 ingestapt voor een day-trade. Zou er nu met ruim 2 euro winst of +6,5% uit kunnen maar doe het NIET. Of later op de middag hoger of laten liggen het weekend over.
BTW, heb turbo's LONG en die doen +16% nu.


Met welk doel schrijf je dit?
Sanglier
0
quote:

Svennn schreef op 18 september 2020 14:42:


Wat zal Amerika zo gaan doen, nog een extra tik omlaag? Zit ernstig te twijfelen ook alles de deur uit te gooien met een GAK van 50 hier. Lastig lastig...

Een ding weet je zeker , dat je na de emissie minimaal 75 euro betaald hebt voor Unibail.
Dat terwijl de hele corona crisis nog lang niet uitgegeten is.
Rowi62
0
quote:

Chessplayer1992 schreef op 18 september 2020 14:53:


[...]

Als we dit nu eens allemaal doen ...
Zojuist gedaan serieus.
Stephanus1987
1
Ik ben eruit gestapt. GAK van 45, ik zie niet in hoe ik op korte termijn nog winst ga maken op die positie. En eerlijkheidshalve heb ik gewoon geen fijn gevoel meer bij dit aandeel. Het is een speelbal geworden en het management houdt mijn inzien informatie achter over resultaten in de US. Wellicht sla ik mijzelf voor de kop over een jaar maar het bezorgt mij iedergeval minder kopzorgen met de emmissie voor de deur.
stockholder
2
vanmorgen Unibail verkocht en vanmiddag Klepierre teruggekocht.
Hopelijk maakt ik met Klep een deel van het verlies weer goed.
Geen vertrouwen meer in het Man. van Unibail. Maar misschien zijn het allemaal boeven.

We zullen het zien
Class
0
quote:

Branco P schreef op 18 september 2020 14:28:


[...]

In het persbericht:

URW has entered into a standby underwriting commitment with BofA Securities, BNP Paribas, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Goldman Sachs International, J.P. Morgan and Société Générale, acting as Joint Global Coordinators, pursuant to which they have undertaken to fully underwrite the €3.5 Bn capital raise, subject to the satisfaction of customary conditions prec

Schrijf alvast maar een een berichtje naar de AFM, dat kan hier:

www.afm.nl/nl-nl/over-afm/contact/con...




Niet alleen aan AFm, maar ook aan de ridicule management
Peter2meter
0
Aan de cijfers bied en laat te zien worden we gestuurd nu naar een expiratie van 32,50
GreenBull
2
quote:

Chessplayer1992 schreef op 18 september 2020 14:53:


[...]

Als we dit nu eens allemaal doen ...


Thanks! ook melding gedaan!

Geachte heer / mevrouw,

Ik wil graag een melding doen van vermoedens van mogelijke illegale manipulatie door het bestuur van Unibail Rodamco Westfield in samenwerking met financiele instellingen om de koers naar beneden te brengen t.b.v. dubieuze belangen. Hierdoor ben ik en met mij nog vele anderen als belegger gedupeerd en heb een groot deel van mijn investering zien verdampen. Ik overweeg hierin juridische stappen te nemen. Hierbij wil ik u ook graag verzoeken om als uitvoerende autoriteit deze situatie te onderzoeken en de nodige stappen te ondernemen bij constatering van deze feiten.

ron68
0
quote:

ron68 schreef op 18 september 2020 14:53:


Ik zit in een fonds rzl euro vastgoedfonds kent u iemand of weet u iemand die ook in dit fonds zit stuur ze een berichtje met de mededeling te vragen om een bericht te sturen indien deze persoon er ook tegen is(geen emissie) om geen aandelen te laten leasen en tegen de claim emissie te stemmen.

www.reaal.nl/klantenservice/


www.actiam.com/nl/contact/
NewKidInTown
0
quote:

Daardrinkenweop schreef op 18 september 2020 14:59:


Met welk doel schrijf je dit?

Om aan te geven dat ik zeer optimistisch ben over de nabije en verdere toekomst van de koers van het aandeel en het bedrijf als geheel.
En dus zonder zorgen de positie tot over het weekend blijf houden.
Snelle winst vandaag (kan er NU uit met plus 20% voor de dag) of grotere winst volgende week.
16.873 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 ... 840 841 842 843 844 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 25 nov 2020 17:38
Koers 62,600
Verschil +0,040 (+0,06%)
Hoog 64,360
Laag 61,820
Volume 1.982.300
Volume gemiddeld 1.700.429
Volume gisteren 2.308.264