Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

2.906 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 ... 142 143 144 145 146 » | Laatste
Bert12345
0
quote:

mike65537 schreef op 18 juni 2022 10:03:

Of het is toch te verlijdelijk om op deze koers te kopen, dan op korte termijn bod! #calloptiesjuli
Verlijdelijk is het nooit!!!
HCohen
1
WESTFIELD FORUM DES HALLES OPENT KOMEND NAJAAR EEN NIEUWE MODERUIMTE EN EEN FOODCOURT
17 juin 2022
www.sortiraparis.com/actualites/a-par...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...

Westfield Forum des Halles zet zijn herstructurering voort en onthult in september 2022 een enorme ruimte gewijd aan mode en catering. Een vermenigvuldigd commercieel aanbod en een strategische locatie, op het kruispunt van emblematische Parijse monumenten en de stroom reizigers, die het op de rang van essentieel winkelcentrum van de hoofdstad plaatsen.

Westfield Forum des Halles zet zijn transformatie voort en zal in september 2022 een gerenoveerde vleugel van het New Forum inhuldigen. Aan het einde van de zomer zal het mogelijk zijn om een nieuwe ruimte gewijd aan internationale mode en een food hall van 10 restaurants te ontdekken, verspreid over meer dan 8000 m2.

Europa's meest toonaangevende winkelcentrum met 53 miljoen bezoekers per jaar, het Forum des Halles werd geboren in 1979 met het metro-RER-station Châtelet les Halles en beleefde zijn grootste metamorfose tussen 2011 en 2016. Het project van Unibail Rodamco Westfield, dat geniet van een uitzonderlijke locatie dicht bij emblematische plaatsen zoals het Louvre, de Pinault Foundation of het George Pompidou Centre.
Branco P
0
quote:

HCohen schreef op 19 juni 2022 09:59:

WESTFIELD FORUM DES HALLES OPENT KOMEND NAJAAR EEN NIEUWE MODERUIMTE EN EEN FOODCOURT
17 juin 2022
www.sortiraparis.com/actualites/a-par...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...

Westfield Forum des Halles zet zijn herstructurering voort en onthult in september 2022 een enorme ruimte gewijd aan mode en catering. Een vermenigvuldigd commercieel aanbod en een strategische locatie, op het kruispunt van emblematische Parijse monumenten en de stroom reizigers, die het op de rang van essentieel winkelcentrum van de hoofdstad plaatsen.

Westfield Forum des Halles zet zijn transformatie voort en zal in september 2022 een gerenoveerde vleugel van het New Forum inhuldigen. Aan het einde van de zomer zal het mogelijk zijn om een nieuwe ruimte gewijd aan internationale mode en een food hall van 10 restaurants te ontdekken, verspreid over meer dan 8000 m2.

Europa's meest toonaangevende winkelcentrum met 53 miljoen bezoekers per jaar, het Forum des Halles werd geboren in 1979 met het metro-RER-station Châtelet les Halles en beleefde zijn grootste metamorfose tussen 2011 en 2016. Het project van Unibail Rodamco Westfield, dat geniet van een uitzonderlijke locatie dicht bij emblematische plaatsen zoals het Louvre, de Pinault Foundation of het George Pompidou Centre.
53mio zal waarschijnlijk inclusief alle gebruikers van de metro zijn die er doorheen lopen, zoals bij Hoog Catharijne in Utrecht ook altijd alle treinreizigers die er doorheen lopen worden meegeteld als bezoekers.
HCohen
2
quote:

Branco P schreef op 19 juni 2022 10:38:

[...]
53mio zal waarschijnlijk inclusief alle gebruikers van de metro zijn die er doorheen lopen, zoals bij Hoog Catharijne in Utrecht ook altijd alle treinreizigers die er doorheen lopen worden meegeteld als bezoekers.
Even nagekeken en ze zullen daar (in elk geval voor het artikel) idd passanten meegerekend hebben. Klopt dus, dank je Branco.
Had ik moeten checken voor 'vet' te arceren.(zeker ook gezien aantal m2 van het verder prachtige centrum op superlocatie).

We hebben het hier vaak over de MotN omdat dit centrum;
- zich in NL bevindt, veel NL-media-aandacht krijgt;
- recentelijk is gelanceerd;
- prachtig is gerealiseerd(ontwerptechnisch/ estetisch);
- vooralsnog de indruk geeft succesvol te zijn gelanceerd(gerealiseerde traffic,leegstand en verhoogde boekwaarde na lancering).
MotN had grosso modo 13 Mn bezoekers in 2021.

Echter URW heeft, los van belofte van (potentiele) pijplijnprojecten, een hoop mooie centra met prima (daadwerkelijke)bezoekeraantallen/ visitors per asset.

Onderstaand ter illustratie continent EU 2021(deels Covid)
(bron URD 2021, inclusief regionals/ non-flagships).
Oostenrijk, 2 centra totaal bezoekers 2021 22,858,706
Centraal Europa, 8 centra totaal bezoekers 2021 73,631,792
Duitsland 8 centra(5 x kleiner dan 51.000m2), totaal bezoekers 2021 50,825,177
Nordics 5 centra(inmiddels 3 na verkoop 2 regionals) totaal bezoekers 2021 37,110,759
Spanje, 7 centra(excl La Vaguada met 10.000 m2) totaal bezoekers 2021 60,223,758
HCohen
0
Crypto crash lijkt in elk geval geen potentiele issue voor de alg economie

Why the $2 trillion crypto market crash won’t kill the economy
www.cnbc.com/2022/06/18/why-the-2-tri...
Economists and bankers tell CNBC they aren’t worried about the crypto sell-off hurting the broader U.S. economy.
“People don’t really use crypto as collateral for real-world debts. Without that, this is just a lot of paper losses. So this is low on the list of issues for the economy,” said Joshua Gans, an economist at the University of Toronto.
Mr.J.bonds
0
quote:

HCohen schreef op 19 juni 2022 15:02:

Crypto crash lijkt in elk geval geen potentiele issue voor de alg economie

Why the $2 trillion crypto market crash won’t kill the economy
www.cnbc.com/2022/06/18/why-the-2-tri...
Economists and bankers tell CNBC they aren’t worried about the crypto sell-off hurting the broader U.S. economy.
“People don’t really use crypto as collateral for real-world debts. Without that, this is just a lot of paper losses. So this is low on the list of issues for the economy,” said Joshua Gans, an economist at the University of Toronto.
Heb ook al crypto vanaf 2018, ben weer terug bij af(lees: instapkoers) ben er trouwens van overtuigd dat deze val is georkestreerd ook door overheden, die de crypto als bedreiging zien voor hen gecentraliseerde banksysteem. met 2 biljoen werd de crypto markt langzamerhand toch wat een te grote bedreiging voor de centrale banken en overheden.. Ik denk dat hier speciale black banks binnen banken zoals Goldman Sachs en Blackrock in het leven zijn geroepen die in opdracht van overheden en misschien zelfs wel gefinancierd door overheden de koersen aan het afslachten zijn van een BTC en een ETH..

En de laatste val van de stablecoin UST en het daran gepeggde LUNA was ook geen toeval maar een vooropgezette doelbewuste aanval met gigantische kapitaalmiddelen om deze munten op de knieën te krijgen. Puur en enkel alleen om de cryptowereld te destabiliseren.. Ze hebben het gedaan omdat het kon..

Eigenlijk vrij eenvoudig te realiseren, als je er over nadenkt: Je hebt een giga zak met geld van een overheid(FED) gekregen, zeg een half triljoen, 500 miljard dollar gekregen als trader onder de radar. Je koopt hier met een paar OTC deals crypto voor, UST en shorts UST via een tracker of iets dergelijks, en je begint keihard gewoon de coins te dumpen..

Of gewoon BTC, shorts hierin voor extra winst, en dumpen maar. Van de winst op de shorts en opbrengst dump koop je op lagere koersen meer BTC in, doe je een nog grotere dump met bijbehorende daling BTC. = Nog een grotere zak met geld waarmee je een nog grotere dump kunt doen.. Aangezien hier geen regelgeving voor is en BTC uiteraard niet locatie gebonden is, hebben de shorters vrij spel.. In principe kan dit doorgaan totdat BTC letterlijk op 0 staat, net zoals nu met een aantal kleinere techfondsen aan de NASDAQ gebeurt, ik noem een SKILLZ en een MONEYLION bijv in deze. Of zelfs een JET die nu hemel & aarde aan het bewegen zijn om zo snel mogelijk te delisten aan de vermaledijde NASDAQ... Beurswaarde tov intrinsieke waarde en groeiverwachtingen gaat helemaal nergens meer over bij deze bedrijven.. Ook niet bij de huidige hoge rentestand. Totaal en totaal kapot geshort in enkele maanden tijd.. Hierdoor leuke kandidaten voor de jongens van Wallstreetbets trouwens, maar dat terzijde..
Branco P
2
quote:

HCohen schreef op 19 juni 2022 12:03:

[...]

Even nagekeken en ze zullen daar (in elk geval voor het artikel) idd passanten meegerekend hebben. Klopt dus, dank je Branco.
Had ik moeten checken voor 'vet' te arceren.(zeker ook gezien aantal m2 van het verder prachtige centrum op superlocatie).

We hebben het hier vaak over de MotN omdat dit centrum;
- zich in NL bevindt, veel NL-media-aandacht krijgt;
- recentelijk is gelanceerd;
- prachtig is gerealiseerd(ontwerptechnisch/ estetisch);
- vooralsnog de indruk geeft succesvol te zijn gelanceerd(gerealiseerde traffic,leegstand en verhoogde boekwaarde na lancering).
MotN had grosso modo 13 Mn bezoekers in 2021.

Echter URW heeft, los van belofte van (potentiele) pijplijnprojecten, een hoop mooie centra met prima (daadwerkelijke)bezoekeraantallen/ visitors per asset.

Onderstaand ter illustratie continent EU 2021(deels Covid)
(bron URD 2021, inclusief regionals/ non-flagships).
Oostenrijk, 2 centra totaal bezoekers 2021 22,858,706
Centraal Europa, 8 centra totaal bezoekers 2021 73,631,792
Duitsland 8 centra(5 x kleiner dan 51.000m2), totaal bezoekers 2021 50,825,177
Nordics 5 centra(inmiddels 3 na verkoop 2 regionals) totaal bezoekers 2021 37,110,759
Spanje, 7 centra(excl La Vaguada met 10.000 m2) totaal bezoekers 2021 60,223,758
Ja met 10mio zit je al echt vrij hoog. Bij MotN zijn het puur bezoekers die gericht voor MotN komen. Vandaar ook dat ik wist dat bij 53mio je zeker ook met veel passanten te maken hebt. Koopt een passant ff snel een snicker, dan is hij wel ook meteen “klant” natuurlijk. Persoonlijk vind ik HC in Utrecht helemaal niet fijn maar MotN wel.
Branco P
0
quote:

Mr.J.bonds schreef op 19 juni 2022 17:05:

[...]

Heb ook al crypto vanaf 2018, ben weer terug bij af(lees: instapkoers) ben er trouwens van overtuigd dat deze val is georkestreerd ook door overheden, die de crypto als bedreiging zien voor hen gecentraliseerde banksysteem. met 2 biljoen werd de crypto markt langzamerhand toch wat een te grote bedreiging voor de centrale banken en overheden.. Ik denk dat hier speciale black banks binnen banken zoals Goldman Sachs en Blackrock in het leven zijn geroepen die in opdracht van overheden en misschien zelfs wel gefinancierd door overheden de koersen aan het afslachten zijn van een BTC en een ETH..

En de laatste val van de stablecoin UST en het daran gepeggde LUNA was ook geen toeval maar een vooropgezette doelbewuste aanval met gigantische kapitaalmiddelen om deze munten op de knieën te krijgen. Puur en enkel alleen om de cryptowereld te destabiliseren.. Ze hebben het gedaan omdat het kon..

Eigenlijk vrij eenvoudig te realiseren, als je er over nadenkt: Je hebt een giga zak met geld van een overheid(FED) gekregen, zeg een half triljoen, 500 miljard dollar gekregen als trader onder de radar. Je koopt hier met een paar OTC deals crypto voor, UST en shorts UST via een tracker of iets dergelijks, en je begint keihard gewoon de coins te dumpen..

Of gewoon BTC, shorts hierin voor extra winst, en dumpen maar. Van de winst op de shorts en opbrengst dump koop je op lagere koersen meer BTC in, doe je een nog grotere dump met bijbehorende daling BTC. = Nog een grotere zak met geld waarmee je een nog grotere dump kunt doen.. Aangezien hier geen regelgeving voor is en BTC uiteraard niet locatie gebonden is, hebben de shorters vrij spel.. In principe kan dit doorgaan totdat BTC letterlijk op 0 staat, net zoals nu met een aantal kleinere techfondsen aan de NASDAQ gebeurt, ik noem een SKILLZ en een MONEYLION bijv in deze. Of zelfs een JET die nu hemel & aarde aan het bewegen zijn om zo snel mogelijk te delisten aan de vermaledijde NASDAQ... Beurswaarde tov intrinsieke waarde en groeiverwachtingen gaat helemaal nergens meer over bij deze bedrijven.. Ook niet bij de huidige hoge rentestand. Totaal en totaal kapot geshort in enkele maanden tijd.. Hierdoor leuke kandidaten voor de jongens van Wallstreetbets trouwens, maar dat terzijde..
Wat is nu aannemelijker: overheden die thans opeens de koers omlaag manipuleren OF een select groepje miners van het eerste uur dat in het verleden de koers flink omhoog heeft gedreven en de afgelopen tijd winst nam ten kosten van zittenblijvers (de kleine cryptobeleggers)?

Ik heb daar wel een idee bij. Ik hoop dat je tussentijds wel soms winst hebt genomen!

Kijk je naar de onderliggende waarde, dan zou ik er wel rekening mee houden dat de koersen van cryto’s allemaal richting de nul gaan. Net niet helemaal, maar wel bijna.
Branco P
0
quote:

!@#$!@! schreef op 19 juni 2022 19:25:

Onderschat nooit hoe groot de markt voor gokken is een altijd zal zijn.
Klopt, maar het casino wint uiteindelijk altijd
HCohen
2
(Trivano.com) - Op 17 juni 2022 hebben de analisten van Société Générale hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) herhaald. Het advies van Société Générale voor Unibail Rodamco Westfield blijft "kopen".

Het koersdoel wordt door Société Générale verlaagd van 71,00 EUR naar 66,00 EUR.

Note Gemiddeld koersdoel: 66,11 EUR
www.trivano.com/aandeel/advies-societ...
Lamsrust
0
quote:

!@#$!@! schreef op 17 juni 2022 18:03:

@lamsrust
Heb jij nog oog op de vrij extreme daling van MAC en SPG in de VS ?
De markten vrezen misschien een recessie, maar de economie draait op dit moment nog uitstekend. Zal toch ook niet alleen de rente zijn ? Weet je iets over de ontwikkelingen daar ? Las wel dat retail met slechtere cijfers kwam, maar zo erg was het toch ook weer niet ?
Ik volg SPG en MAC niet zo intensief. Nadeel t.o.v. URW USA is dat SPG en zeker MAC veel meer B kwaliteit malls in hun bestand hebben, i.e. hier is het risico van een negatieve LfL huurgroei aanwezig. Omdat veel van die malls met CMBS leningen gefinancierd zijn dus ook default, i.e. sleutels mall inleveren bij de special servicer zoals dat heet. Grootste oorzaak koersdaling lijkt mij echter tever doorgeschoten koersstijging en m.n. zeer negatief sentiment over de consumentenbestedingen in de USA.
Branco P
0
quote:

Lamsrust schreef op 20 juni 2022 13:02:

[...]

Ik volg SPG en MAC niet zo intensief. Nadeel t.o.v. URW USA is dat SPG en zeker MAC veel meer B kwaliteit malls in hun bestand hebben, i.e. hier is het risico van een negatieve LfL huurgroei aanwezig. Omdat veel van die malls met CMBS leningen gefinancierd zijn dus ook default, i.e. sleutels mall inleveren bij de special servicer zoals dat heet. Grootste oorzaak koersdaling lijkt mij echter te ver doorgeschoten koersstijging en m.n. zeer negatief sentiment over de consumentenbestedingen in de USA.
Volgens mij, als ik de gegevens goed heb weten te achterhalen, dan was de occupancy eind 2021:

URW in USA: 89%
MAC: 91,5%
Simon: ca. 93%

Als USA het enige bezit geweest was van URW, dan was de koers daar wellicht nog meer gedaald dan bij SPG of MAC

Je moet uiteraard ook naar de LTV kijken, maar die kan ik voor SPG en MAC niet goed achterhalen. Als iemand die LTV's paraat heeft, dan kun je nog wat beter vergelijken.
!@#$!@!
0
Nou ja. MAC die noteert op covid-koersen en SPG die 40% noteert onder pre-covid koersen is natuurlijk wel wat meer dan een correctie op doorgeschoten koersen. Plus het div. rend. op SPG is nu ook historisch hoog. De markt schat dus een groot risico in.
De daling van URW is ook wat dat betreft gewoon in lijn met de rest van de markt.

Immers verkopen in een markt, waarin men zulke grote risico's ziet, is juist wat men wilde voorkomen met het nieuwe plan door dividend in te houden. Helaas zijn de omstandigheden dus post-covid nog amper verbeterd.
De vraag is of URW uberhaupt wel kan verkopen in deze omstandigheden. Kans groot dat er weer 1 of 2 jaar gewacht moet worden op betere tijden.
Lamsrust
2
quote:

Branco P schreef op 17 juni 2022 18:32:

[...]

Als je na een verkoop op grote schaal bonds wilt terugkopen dan gaat de prijs daarvan natuurlijk stijgen. Misschien al wel meteen na de aankondiging van zo'n verkoop dus ik denk niet dat daar een voordeel in gaat zitten.

DE BONDS VAN URW WORDEN VERHANDELD IN EEN ZEER LIQUIDE MARKT EN ZIJN IN HANDEN VAN PROFESSIONELE PARTIJEN. DE PRIJS ZAL NIET VEEL STIJGEN OMDAT IN EEN TENDERBOD URW ZAL AANGEVEN BIJVOORBEELD 70% VAN DE NOMINALE WAARDE TE BETALEN VAN EEN BOND DIE NU TEGEN 68/69% VERHANDELD. I.E. ALLEEN PARTIJEN DIE HUN INVESTERING LIQUIDE WILLEN MAKEN - OM DEZE UIT TE ZETTEN TEGEN 4% PER JAAR ELDERS - ZULLEN HUN STUKKEN AANMELDEN.

URW zal al blij zijn dat ze genoeg cash heeft de komende jaren om aflopende bonds terug te betalen aan de bondhouders. Het is interessant om daar een analyse van te maken. Ga ik nog doen als ik tijd heb.

OM AAN HAAR AFLOSSINGSVERPLICHTINGEN TE VOLDOEN HEEFT URW NODIG:
2022 EUR 1.5 MRD
2023 EUR 0.8 MRD
2024 EUR 1.7 MRD
2025 EUR 2.1 MRD
2026 EUR 1.3 MRD
TOTAAL EUR 8.4 MRD
CASH ON HAND EUR 2.4 MRD -/-
CAPEX COMMITTED EUR 1.5 MRD
TE FINANCIEREN UIT FCF EUR 7.5 MRD

DEZE EUR 7.5 MRD VOOR 5 JAAR KAN VOOR EUR 2 MRD GEFINANCIERD WORDEN UIT SALES EUROPESE CENTRA EN IN HET ALLERSLECHTSTE GEVAL UIT WINSTINHOUDING TOT EN MET 2026 BIJ UITBLIJVEN US SALES C.Q. GESLOTEN BOND MARKT. ER LIGGEN OOK NOG EUR 9 MRD AAN KREDIETLIJNEN DIE NIET AANGESPROKEN ZIJN, MAAR DIE LAAT URW MANAGEMENT LIEFST OOK ONAANGESPROKEN ANDERS KIJKEN DIE BANKEN VOORTDUREND MEE.

Die Flagships in de USA zijn overwegend Malls "oude stijl" verdeeld over twee verdiepingen en met Warenhuizen als voornaamste trekkers. Met een beetje creativiteit kun je daar Malls nieuwe stijl van maken. Haal je een grote foodretailer binnen en een Primark. Maar dat is niet iets waar URW zijn geld op moet gaan inzetten wat mij betreft. In Europa valt in mijn optiek meer te verdienen.

BIJ BRANDON DIE NU ACTIEF IN DE VERKOOP STAAT ZIE JE DAT DE LEEGSTAND GECONCENTREERD IS IN EEN VOORMALIGE WARENHUIS BOX, I.E. BG EN EERSTE ETAGE LEEG. DAN KAN DE KOPER DAAR IETS NIEUWS VAN MAKEN.

USA voor een mooie prijs de deur uit en iedereen zal blij zijn. Wij ook. Op een andere manier kun je de financiële exposure in de USA niet snel en substantieel afbouwen. Ik ga ervan uit dat URW dat gaat doen, omdat ze ook aangegeven hebben dat ze dat gaan doen.

Waarom denk jij dat ze daarvan af gaan wijken? Dat vinden aandeelhouders toch helemaal niet OK?

IK DENK DAT ZE DAAR ALLEEN VAN AF GAAN WIJKEN ALS DE OPBRENGST VAN DE USA FLAGSHIPS IN DE HUIDIGE MARKT VEEL TE LAAG WORDT. T.G.V DE FORS GESTEGEN MORTGAGE RATES IN DE US ACHT IK DIE KANS NU VEEL GROTER DAN EIND 2021. AANDEELHOUDERS ZULLEN HET NAMELIJL NIET OK VINDEN ALS ER 5 MRD MOET WORDEN AFGEBOEKT OP US (40%).

Ik denk overigens dat het helemaal niet gelukt zou zijn om de Regionals door te stoten direct na aankoop destijds. Niemand had die willen hebben. Ja tegen een NIY van 10% wellicht. Maar dan nog steeds niet denk ik. Of denk jij dat er in USA een partij is/was die gespecialiseerd is in het kopen van een portefeuille winkelcentra die het niet gaan redden? Dat zou een vreemde investeringsstrategie zijn.

NIET ALLE REGIONALS ZIJN ZO SLECHT DAT ZE HET NIET GAAN REDDEN HOOR, ALLEEN BINNEN DE URW SELECTIE ZIJN ZE DUIDELIJK VAN LAGERE KWALITEIT. KIJK MAAR EENS NAAR BRANDON DIE NU TE KOOP STAAT, BIJNA 100% BEZETTING OP EEN SPECIFIEK VOORMALIG WARENHUIS NA.

!@#$!@!
0
URW kan alle leningen toch gewoon opnieuw herfinancieren ? Daar hebben ze toch geen cash voor nodig ? Lijkt mij een non-issue.
Lamsrust
2
quote:

Branco P schreef op 20 juni 2022 14:25:

[...]

Volgens mij, als ik de gegevens goed heb weten te achterhalen, dan was de occupancy eind 2021:

URW in USA: 89%
MAC: 91,5%
Simon: ca. 93%
Correct, maar die van URW is 300 bps gestegen in 2021. Ik vermoed dat de actieve huurstrategie (tegen lagere MGR en hogere SBR voor kortere contracten) haar vruchten begint af te werpen. Ben benieuwd of daling leegstand in US flagship portfolio door heeft gezet in H1, 2022. Het kan best zo zijn dat Tritant (voormalige baas van US) deze strategie onder Cuvillier niet mocht uitvoeren vanwege diens "Westfield aankoop plan". We weten dat helaas allemaal niet, dus moeten afwachten hoe dit in 2022 verloopt. Kennelijk gaat het niet super dramatisch anders zou Niel niet blijven bijkopen, dan kan hij beter wachten op prublicatie cijfers en gebruik maken van de koersimplosie dan.
Lamsrust
1
quote:

!@#$!@! schreef op 20 juni 2022 14:30:

URW kan alle leningen toch gewoon opnieuw herfinancieren ? Daar hebben ze toch geen cash voor nodig ? Lijkt mij een non-issue.
Behalve in een stressscenario van opdrogende liquiditeit,stel er wil niemand inschrijven op URW bonds maar URW moet wel aflossen. Als URW dan geen geld heeft valt de hut om, want dan treden de cross defaults in werking en moet alles worden afgelost. Die kans is niet zo groot want zelfs in maart 2020 kan URW tegen fors hogere rente weliswaar geld uit de markt aantrekken. En anders zal Niel inspringen om onder voor hem zeer gunstige voorwaarden een convertible te verstrekken.
Mr.J.bonds
1
quote:

HCohen schreef op 20 juni 2022 09:15:

(Trivano.com) - Op 17 juni 2022 hebben de analisten van Société Générale hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) herhaald. Het advies van Société Générale voor Unibail Rodamco Westfield blijft "kopen".

Het koersdoel wordt door Société Générale verlaagd van 71,00 EUR naar 66,00 EUR.

Note Gemiddeld koersdoel: 66,11 EUR
www.trivano.com/aandeel/advies-societ...
Niel zal er blij mee zijn. hij kan het laatste stukje naar de 30% mooi dan onder de 70 inslaan en dankzij ezels zoals Etienne Platjes van Antaurus Capital(krijg altijd beetje jeuk van de man.. ;-)verder zeer goedkoop inslaan. Platjes zat gisteren weer bij Business class zijn short gaan op vastgoed praatjes te verkopen.. Hij denkt dat dit een goed idee is vanwege de aantrekkende rente, maar onze Etienne maakt hier een kapitale denkfout. een vastgoedfonds zoals URW hedged de rente altijd voor langere tijd: Lees: zet de rente vast om dit soort knallers omhoog qua rentestand te kunnen opvangen.. URW heeft de rente voor het grootste gedeelte voor 8 jaar! vastgezet. de langste periode van alle REITs in NL..(BRON VEB.net)

Deze clown gaat nog goed zijn vingers branden en zal zeker nog een mooie short squeeze veroorzaken voor Unibail..! Mark my words!
Hij zat er al niet zo lekker bij vandaag bij Harry, had gewoon een negatief resultaat behaald en leek wat zenuwachtig..

..gelul over afnemende foot traffic, ha, dan is hij nog nooit in Rijswijk MotN geweest, in de weekeinde parkeeroorlogen en files, ben er zelf vanuit den haag met het trammetje ook een paar keer geweest; je kon over de koppen lopen, de gevulde winkeltassen met Prada en andere veel te dure meuk knalden je tegemoet. Was gewoon retedruk..

Mar goed: ik denk dat Niel opbouwt tot net onder de 30% en dan een wapenstilstand afwacht in de Oekraïne oorlog. En dan toch wel een move gaat maken.. Hij zou gek zijn als hij het niet deed.. Zelfs een aap kan voorzien dat die oorlog over een maand of 2 wel een keer klaar gaat zijn. is een kalmerende energiemarkt en afkoeling van energieprijzen, is minder hoge (tijdelijke dus) inflatie, is meer koopkracht, is meer consumentenvertrouwen, is meer winkelverkopen=meer huuropbrengsten en hogere huren voor URW = meer winst= meer dividenden voor de getroffen aandeelhouders in Unibail Rodamco Westfield.. Het zal een keer tijd worden. Kom maar een keer door met de € 8.5 divi in 2023!
2.906 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 ... 142 143 144 145 146 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 17 aug 2022 17:35
Koers 57,160
Verschil -2,940 (-4,89%)
Hoog 60,550
Laag 57,160
Volume 718.192
Volume gemiddeld 684.791
Volume gisteren 429.365

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront