Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.727 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 ... 183 184 185 186 187 » | Laatste
Neunelf4S
1
quote:

dvl-2 schreef op 29 september 2022 18:10:

Wat mij ook opvalt is het volume de laatste dagen. Zeker omdat de free float niet zo heel groot is met een aantal groot aandeelhouders.

Ik krijg wel een déjà vu, het is voor mijn gevoel de zoveelste keer dat de koers van URW harder daalt dan de markt tijdens de 30dgn stilte periode voorafgaande aan de cijfers.
Oké, ik probeer je woorden te interpreteren.

Je moet NU kopen!
dvl-2
0
quote:

Neunelf4S schreef op 29 september 2022 18:13:

[...]

Oké, ik probeer je woorden te interpreteren.

Je moet NU kopen!
Moet je wel cash hebben dat je in wilt zetten in URW. Ik probeer juist een gespreidere porto op te bouwen waarin URW relatief kleiner (is nu >>>>>7%) word zodat mn margin wat comfortabeler gaat worden.
!@#$!@!
0
quote:

Branco P schreef op 29 september 2022 10:39:

En Inditex:

www.inditex.com/itxcomweb/en/press/ne...

Autumn/Winter collections have been very well received by our customers. Store and online sales in constant currency between 1 August and 11 September 2022 increased 11% versus the record period in 2021
Ja , lijkt mij ook hoopvol.

Daar staat echter tegenover dat het risico op bedrijfsleningen op dit moment net zo hoog wordt ingeschat als tijdens de financiele crisis.
Plus:

www.ft.com/content/ddfd0379-5b23-44fa...

Europe faces ‘severe risks’ to financial system, regulators warn
Ukraine war could create combination of slow growth, falling prices and market stress, according to ESRB

It also listed rising default risk in the commercial property sector, cyber attacks on financial institutions and the increased cost of high government debts as interest rates rise among other areas of concern.
Branco P
0
quote:

Neunelf4S schreef op 29 september 2022 18:06:

[...]

Oké Branco: hoeveel procent van je porto heb je nu in URW?
a. 0-3%
b. 3-5%
c. 5-7%
d. >7% uiteraard! Ik ben altijd zo positief! Denk je dat ik Mongol ofzo?!! Grt Maaskantje.
Lekker inhoudelijke inbreng Neunelf! ;-)
Branco P
0
quote:

!@#$!@! schreef op 29 september 2022 20:51:

[...]

Ja , lijkt mij ook hoopvol.

Daar staat echter tegenover dat het risico op bedrijfsleningen op dit moment net zo hoog wordt ingeschat als tijdens de financiele crisis.
Plus:

www.ft.com/content/ddfd0379-5b23-44fa...

Europe faces ‘severe risks’ to financial system, regulators warn
Ukraine war could create combination of slow growth, falling prices and market stress, according to ESRB

It also listed rising default risk in the commercial property sector, cyber attacks on financial institutions and the increased cost of high government debts as interest rates rise among other areas of concern.
Ja op dit soort momenten verschijnen er altijd van dit soort berichten overal en nergens.
!@#$!@!
0
Wel de European Systemic Risk Board doet deze waarschuwing voor het eerst.

This is the first “general warning” about risk the ESRB has issued since its creation in 2010 on the eve of the eurozone sovereign debt crisis.

Gaat dit echt de fundamenten van REITS aantasten ? Dat denk ik niet. Maar je hebt gezien wat koersen kunnen doen in zulke omstandigheden. Het zijn de grote jongens die gewoon verkopen ongeacht de fundamenten. Dat is wat je nu al ziet gebeuren.
Ik bedoel minimaal 12% verw. div rend. bij een rente van 2.6% is natuurlijk nogal overdreven.

Maar het kan altijd erger.......
Wat juist mooie kansen bied.
Mocht URW bv echt naar de 30 gaan, dan ga ik door mijn geschreven puts vol in URW op margin ook. Maar dat vind ik dan niet erg :-) Dat bied namelijk dezelfde kansen weer als tijdens covid en kan je dus makkelijk weer 100% of meer halen in een jaar.
Lamsrust
3
quote:

!@#$!@! schreef op 29 september 2022 20:51:

[...]

Ja , lijkt mij ook hoopvol.

Daar staat echter tegenover dat het risico op bedrijfsleningen op dit moment net zo hoog wordt ingeschat als tijdens de financiele crisis.
Plus:

www.ft.com/content/ddfd0379-5b23-44fa...

Europe faces ‘severe risks’ to financial system, regulators warn
Ukraine war could create combination of slow growth, falling prices and market stress, according to ESRB

It also listed rising default risk in the commercial property sector, cyber attacks on financial institutions and the increased cost of high government debts as interest rates rise among other areas of concern.
Ik denk dat dit risico bij URW redelijk te overzien is:
- volledige winst gaat naar schuldaflossing; behalve die van dit jaar want die gaat naar de Capex van Hamburg Ubersee maar ook hier daalt de ltv van want de schuld blijft gelijk maar waarde assets stijgt;
- de IFRS LTV zit ver onder de covenant levels van 60%;
- door de Santa Anita deal van sub 6% niy ligt toch wel een bodem in de markt qua us flag ship waardering;
- waarderingen europese malls zullen dalen door rentestijging alhier, maar de risk free rate is nog steeds niet schrikbarend hoog en daar staat indexatie huren en vooralsnog dalende leegstand tegenover;;
- rente is voor 5 jaar gehedged op 2% dus ICR zal stabiel blijven;
- door de kredietlijnen en verkopen is de komende 3 jaar een beroep op de kapitaalmarkt niet nodig.

Risco afwaarderingen bijj logistieke hallen, kantoren en woningen groter want die staan nog sky high in de boeken.
DividendVent
0
Stomme vraag misschien:
Ik snap dat met oplopende rente toekomstige financiering lastiger wordt. Maar URW heeft nog een aantal jaren aan afspraken op de plank dus geen urgente noodzaak.
Daarnaast is er sterke inflatie : Winkeliers moeten natuurlijk hun energierekening betalen maar rekenen hun kosten door naar de eindklant.
Is de de dalende marktprijs nou gebaseerd op de stijgende rente of op het risico dat straks de klanten thuisblijven en geen kleding en warme broodjes meer halen?
HCohen
0
BUSINESS
World-Class Dining, Retail Experiences Coming to Reimagined Terminal 3 at LAX
www.urwairports.com/world-class-dinin...
runwaygirlnetwork.com/2022/09/dining-...

Goodbye, 1960s carpet and hot dog stands. Los Angeles World Airports (LAWA), in partnership with Unibail-Rodamco-Westfield Airports (URW) and Delta Air Lines, is excited to announce an elevated dining and retail experience opening as part of the totally reimagined Terminal 3 at Los Angeles International Airport (LAX).
Sep 29, 2022
(Los Angeles, CA) Goodbye, 1960s carpet and hot dog stands. Los Angeles World Airports (LAWA), in partnership with Unibail-Rodamco-Westfield Airports (URW) and Delta Air Lines, is excited to announce an elevated dining and retail experience opening as part of the totally reimagined Terminal 3 at Los Angeles International Airport (LAX).

Featuring a lineup of both celebrity and local brands, the new shopping and dining program will open in phases as part of the new Terminal 3 experience when Delta begins flight operations early next month. It will include five new eateries from local favorites to celebrity-owned restaurants opening for the first time at LAX including rapper Ludacris and Jackmont Hospitality’s Chicken + Beer, which offers Southern-style comfort food and famous chicken & waffles, and Top Chef star Nyesha Arrington’s Native, which delivers fresh California-inspired cuisine. Favorites among Angelenos include, Alfred, which will serve innovative coffee and tea drinks, and the popular mission-based bakery Homeboy, featuring fresh handmade sandwiches, baked goods and express checkout. Jamba will offer on-the-go freshly blended smoothies and bowls. These restaurants will provide guests with more choices for dine-in options and faster service using the latest technology for mobile pickup and delivery via LAXOrderNow.com.

Retail offerings will provide the latest in travel essentials, unique gifts and electronics with brands including Evolve by Hudson, Hudson Nonstop, A/K Boulevard and InMotion. Featuring Amazon’s Just Walk Out technology, Hudson Nonstop gives guests the convenience and speed of paying for their purchases without having to stop at a checkout. Customers simply enter their credit card or hover their palm to enter the store, pick up their must-have travel essentials and exit the store, providing a contactless shopping experience. An Amazon account isn’t necessary to shop at Hudson Nonstop. Terminal 3 guests can also experience Gameway, a premier video gaming and entertainment lounge offering personal gaming stations in a relaxed setting.

“Los Angeles is a world-class dining and shopping destination, and we are thrilled that the new Terminal 3 concessions will provide our guests an innovative restaurant and retail experience on par with the offerings of our great city,” said Justin Erbacci, Chief Executive Officer, LAWA. “In partnership with URW and Delta, we have brought together a diverse collection of brands, while creating opportunities for small- and minority-owned businesses to operate at the airport.”

The ten new restaurant and retail concessions are part of LAWA and Delta’s $2.3 billion-dollar modernization project to consolidate Terminals 2 and 3. Set to be completed in 2023, the 1.2-million-square-foot, 27-gate complex will provide an easy-to-navigate customer journey as well as airside connection to the Tom Bradley International Terminal. A phased opening of the new concessions began earlier this summer with Gameway, Homeboy and A/K Boulevard. The remainder of the concessions are expected to open by summer of 2023.

As part of LAWA’s commitment to diversifying the airport concessions environment, each concession opening in Terminal 3 includes at least one Airport Concession Disadvantaged Business Enterprise (ACDBE) partner, bringing the total minority business participation to more than 35% across the 10 new units. Certified ACDBE firms must meet eligibility standards established by the U.S. Department of Transportation (USDOT), including ownership of at least 51% by a socially or economically disadvantaged individual and management, and daily business operations controlled by at least one of the socially and economically disadvantaged owners.

“We’re excited to deliver the high-quality experience that airport guests expect while strengthening our commitment to our local businesses and communities,” said Mike Salzman, Executive Vice President of Airports, URW. “This lineup proves that you can deliver a fresh, innovative and customer-driven experience while achieving our collective goals of greater principal ownership by minority and female entrepreneurs.”
HCohen
0
DUFRY INTERNATIONAL AG Hudson Set To Open Two New Stores, Evolve and Hudson Nonstop, At LAX Terminal 3
29/09/2022
www.webdisclosure.com/finance/stocks/...
www.dufry.com/en

Travel Convenience & Specialty Retail Stores
Will Bring Ultimate Convenience & Digital Innovation To New Terminal

East Rutherford, N.J., September 29, 2022 – Hudson, a Dufry company and travel experience leader with more than 1,000 stores in airports, commuter hubs, landmarks, and tourist destinations across North America, today announced it has been awarded two stores at Los Angeles International Airport (LAX) Terminal 3, becoming one of the first concessionaires to operate in Los Angeles World Airport’s (LAWA) brand-new terminal.

As part of a 10-year agreement with Unibail-Rodamco-Westfield (URW), Hudson will open Hudson Nonstop and Evolve by Hudson stores in Delta Air Lines’ state-of-the-art concourse, bringing together the best of travel convenience, specialty retail, and digital innovation. Hudson Nonstop, which will be powered by Amazon’s Just Walk Out technology and Amazon One, is expected to open within the next few months, while Evolve is planned for early 2023.

“Thank you to LAWA and URW for the opportunity to continue our longstanding partnership and introduce two of our most innovative concepts to the new terminal,” said Brian Quinn, EVP and Deputy CEO of Hudson. “Evolve and Hudson Nonstop combine experiential retailing with frictionless technology, providing travelers with the convenience and speed they are looking for, while allowing us to deliver our iconic Traveler’s Best Friend service in all new ways.”

“Los Angeles is a world-class dining and shopping destination, and we are thrilled that the new Terminal 3 concessions will provide our guests an innovative restaurant and retail experience on par with the offerings of our great city,” said Justin Erbacci, Chief Executive Officer, LAWA. “In partnership with URW and Delta, we have brought together a diverse collection of brands, while creating opportunities for small- and minority-owned businesses to operate at the
HCohen
1
Four Facts About the New LAX Terminal 3 Concessions Program
Sept. 29, 2022
www.aviationpros.com/airports/airport...

Los Angeles World Airports (LAWA), Unibail-Rodamco-Westfield Airports (URW) and Delta Air Lines, announced new details on the dining and retail experience for Terminal 3 at Los Angeles International Airport (LAX).

The new concessions will open in 2023 as part of LAWA and Delta’s 2.3 billion modernization project to consolidate Terminals 2 and 3. Here are four things to know about the new program before it opens.

1. There are five new eateries
The terminal will see its offerings expanded with a mix of local offerings and celebrity-owned restaurants. This includes Chicken + Beer, Native, Alfred, Homeboy and Jamba locations. Mike SALZMAN while Chicken + Beer is a venture between rapper Ludacris and Jackmont Hospitality.

2. Service will be faster
A key element to LAX’s concessions program incorporates the ability of travelers to order ahead via the LAXOrderNow app. Mobile ordering allows customers a wider variety of options and faster service by placing the order via a smartphone. All orders can be scheduled for pickup or delivery by the traveler. LAWA first embraced mobile ordering during the pandemic and continues to grow its usage.

3. Amazon’s Just Walk Out technology is coming
Terminal 3 will include a Hudson Nonstop location featuring Amazon’s Just Walk Out technology. Travelers enter a credit card or hover their palm to enter the store. There is no checkout process leaving the location as they’re automatically charged for the items they leave with. Just Walk Out technology is growing in North American airports as the popularity of the service increases with the public.

4. There is 35% ACDBE participation
Each concession opening in Terminal 3 includes at least one Airport Concession Disadvantaged Business Enterprise (ACDBE) partner, bringing the total minority business participation to more than 35% across the 10 new units. Certified ACDBE firms must meet eligibility standards established by the U.S. Department of Transportation (USDOT), including ownership of at least 51% by a socially or economically disadvantaged individual and management, and daily business operations controlled by at least one of the socially and economically disadvantaged owners.

LAWA and URW are committed to increasing ACDBE participation at LAX and created different opportunities to reach out to potential partners.
Calendar
0
quote:

DividendVent schreef op 30 september 2022 08:20:

Stomme vraag misschien:
Ik snap dat met oplopende rente toekomstige financiering lastiger wordt. Maar URW heeft nog een aantal jaren aan afspraken op de plank dus geen urgente noodzaak.
Daarnaast is er sterke inflatie : Winkeliers moeten natuurlijk hun energierekening betalen maar rekenen hun kosten door naar de eindklant.
Is de de dalende marktprijs nou gebaseerd op de stijgende rente of op het risico dat straks de klanten thuisblijven en geen kleding en warme broodjes meer halen?
Ik denk allebei, maar vooral de stijgende rente. Dat is een soort van reflex waarbij alles over een kam wordt geschoren.
HCohen
0
Marshall Wace verhoogt, was 0.53% op 19 sept
Marshall Wace LLPUnibail-Rodamco-Westfield SEFR0013326246 0.65% 29 sep 2022

Moore Europe Capital Management bouwt weer iets af(jojo?), was 0.51% op 28 sept
Moore Europe Capital Management, LLPUnibail-Rodamco-Westfield SEFR0013326246 0.45% 29 sep 2022
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Een stijgende rente en een recessie kan natuurlijk ook problemen opleveren voor de huurders (afhankelijk van hoe ze hun funding hebben geregeld en hoe recessie-proof hun omzet/winst is), waardoor er ook een hoger risico is op huurachterstanden, huurderdefaults, lagere bezettingsgraad etc. voor URW. Mensen die nu op hete kolen zitten, met de handen in het haar, erg zenuwachtig worden van al het slechte nieuws en de forse koersdalingen, kunnen dan wel eens met de voeten stemmen en het aandeel verkopen.

De long-beleggers met voldoende buffers en geduld wachten geduldig af en schrijven nog wat putjes om te profiteren van de onrust. Of wat aardiger en socialer opgeschreven: om tegen betaling te helpen de angst wat weg te nemen bij degenen die daar behoefte aan hebben...
voda
1
Unibail rondt verkoop Villeneuve 2 af
Aandeel sluit 6,4 procent hoger.

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft de verkoop van winkelcentrum Villeneuve 2 afgerond. Dit meldde het vastgoedfonds vrijdag nabeurs.

Op 21 juli 2022 kondigde het concern de verkoop aan van het winkelcentrum in de regio Lille.

Met de verkoop van Villeneuve 2 heeft Unibail 3,2 miljard euro aan desinvesteringen afgerond, wat neerkomt op 80 procent van het Europese desinvesteringsprogramma van 4,0 miljard euro.

Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield sloot vrijdag 6,4 procent hoger op 42,89 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999
HCohen
1
Paris, Amsterdam, September 30, 2022
Press release
Unibail-Rodamco-Westfield completes sale of Villeneuve 2
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
Further to an agreement entered into on July 21, 2022, Unibail-Rodamco-Westfield (“URW”) announces
the completion of the disposal of Villeneuve 2 shopping centre, located in the Lille region, to Ceetrus.
With the sale of Villeneuve 2, URW has completed €3.2 Bn of disposals, representing 80% of its €4.0 Bn
European disposal programme, at an average NIY of 4.9% and a premium to the last unaffected appraisal
of +5.1%.
Branco P
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 30 september 2022 18:32:

Een stijgende rente en een recessie kan natuurlijk ook problemen opleveren voor de huurders (afhankelijk van hoe ze hun funding hebben geregeld en hoe recessie-proof hun omzet/winst is), waardoor er ook een hoger risico is op huurachterstanden, huurderdefaults, lagere bezettingsgraad etc. voor URW. Mensen die nu op hete kolen zitten, met de handen in het haar, erg zenuwachtig worden van al het slechte nieuws en de forse koersdalingen, kunnen dan wel eens met de voeten stemmen en het aandeel verkopen.

De long-beleggers met voldoende buffers en geduld wachten geduldig af en schrijven nog wat putjes om te profiteren van de onrust. Of wat aardiger en socialer opgeschreven: om tegen betaling te helpen de angst wat weg te nemen bij degenen die daar behoefte aan hebben...
Dat zal wel meevallen, de retailers die te veel in de schulden zaten hebben de Coronalockdowns natuurlijk niet overleefd. Toen was er immers gedurende langere tijd géén omzet (maar was er wel rente en aflossing te betalen). een stijgende rente die echter nog steeds relatief laag is en/of een milde recessie... dat gaat nu echt geen retailers doen omvallen. Aankomende maanden sowieso niet, want de komende paar maanden gaat het echte geld verdiend worden.
Branco P
1
Verder bedenk ik me nu opeens dat dat ESG-gebeuren toch zeker nog ergens goed voor is geweest. Winkelcentra van de beursgenoteerde bedrijven zijn daardoor in de afgelopen jaren flink energiezuiniger gemaakt. Dat komt nu mooi uit. Wel gaan de prijzen voor de producten in de winkel uiteraard omhoog. Daar hebben alle retailers allang een voorschot op genomen. Je bent ondernemer, of je bent het niet.
3.727 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 ... 183 184 185 186 187 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 30 nov 2022 17:38
Koers 50,640
Verschil -1,340 (-2,58%)
Hoog 52,690
Laag 50,310
Volume 1.070.872
Volume gemiddeld 790.983
Volume gisteren 609.404

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront