Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 ... 192 193 194 195 196 » | Laatste
Omlaag ↓
HCohen 31 januari 2022 20:23
2
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
4.994
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3320
Vanaf deze dag kunnen jonge fans naar de eerste Peppa Pig-binnenspeeltuin van Nederland
Redactie Den Haag 31-01-22, 13:36 Laatste update: 13:54
www.ad.nl/den-haag/vanaf-deze-dag-kun...
women-online.nl/peppa-pig-world-of-pl...
Het lange wachten voor jonge Peppa-Pig fans is bijna voorbij: op donderdag 10 februari opent de Peppa Pig World of Play binnenspeeltuin in de Westfield Mall of the Netherlands. Leidschendam is daarmee de eerste Europese stad met een speeltuin van het wereldberoemde tekenfiguur.

De speelruimte is 1500 vierkante meter groot en heeft meer dan twaalf speelzones. Elke zone heeft een eigen thema met herkenbare locaties uit de animatieserie. De binnenspeeltuin biedt ongeveer twee uur speelplezier voor kinderen tussen de een en acht jaar.

Na de officiële opening is Peppa Pig World of Play dinsdag tot met zondag van 10.00 tot 18.00 uur geopend. Op maandagen opent de speeltuin de deuren een uurtje later. De tickets zijn vanaf nu te koop en er moet van tevoren een tijdslot gereserveerd worden via de website van de organisatie.
Questions 31 januari 2022 21:29
0
Lid sinds: 22 mrt 2020
Laatste bezoek: 13 feb 2024
Aantal posts:
298
Aanbevelingen:
Ontvangen: 106
Gegeven: 8
Even wat Calls 60 Sept22 opgepikt. Covid lijkt mij een aflopende zaak.
Questions 31 januari 2022 21:30
0
Lid sinds: 22 mrt 2020
Laatste bezoek: 13 feb 2024
Aantal posts:
298
Aanbevelingen:
Ontvangen: 106
Gegeven: 8
In dezelfde regio ook even wat TUI op 3 euro opgepikt. Als over 2 maanden deze Corona weg is gaat alles weer los. Ook reizen, winkels, etc.. Even buiten de intenties van Niel
HCohen 1 februari 2022 06:51
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
4.994
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3320
Werknemers die tevreden zijn over hun werkgever zijn meer gemotiveerd en presteren beter(algemeen).

Eerst DU
www.unibail-rodamco-westfield.de/en/u...

Nu Chech Repubublic
Unibal-Rodamco-Westfield Certified as a Top Employer Czech Republic 2022
cemsmim.vse.cz/news/unibal-rodamco-we...
CEMS corporate partner Unibail-Rodmaco-Westfield has been certified as a Top Employer Czech Republic 2022 by Top Employers Institute.

Being certified as a Top Employer showcases an organization’s dedication to a better world of work and exhibits this through excellent HR policies and people practices. URW has achieved more than 80% of scoring points, which is an excellent result.

Top Employers Institute is the global authority on recognizing excellence in People Practices with tradition over 30 years.
Cproof 1 februari 2022 08:23
0
Lid sinds: 17 aug 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
809
Aanbevelingen:
Ontvangen: 209
Gegeven: 3
Duitse detailhandel verkopen -5 5% :-(
mike65537 1 februari 2022 09:29
1
Lid sinds: 05 mei 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
620
Aanbevelingen:
Ontvangen: 299
Gegeven: 676
Duitse detailhandelsverkopen veel sterker gedaald dan verwacht
Gecreëerd: 08:06
(ABM FN-Dow Jones) De Duitse detailhandelsverkopen zijn in december flink gedaald. Dit bleek dinsdag uit cijfers van het Duitse statistiekbureau Destatis.

Op maandbasis namen de verkopen in december, gecorrigeerd voor inflatie, met 5,5 procent. Economen hadden slechts gerekend op een afname met 1,3 procent.

Op jaarbasis bleven de detailhandelsverkopen in december onveranderd.

In heel 2021 stegen de verkopen met 0,7 procent op jaarbasis.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
HCohen 1 februari 2022 12:06
1
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
4.994
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3320
Beetje US nieuws; AMC springt in de bres

AMC adds former Arclight space in Bethesda to its list of theaters
2022-01-31
www.bollyinside.com/news/amc-adds-for...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...
As of Monday, AMC had the mall’s address of 7101 Democracy Blvd. listed among the Washington, D.C.-area theaters on its website as “AMC Montgomery 16.” It was not clear when the theater would reopen under the AMC brand name. AMC has been buying many of the former Arclight spaces across the country and reopening them under its own brand. Store Reporter reported in June that this was a possibility for the Montgomery mall space, and last month that it seemed likely. Robert Dyer reported on Saturday that AMC had taken over.

Ryan Noonan, a spokesman for AMC, did not respond to a phone call, text message and email from Bethesda Beat on Monday. The pending reopening of the theater is one of several changes planned for the mall.

Ross Kemper, a spokesman for the mall, could not be reached for comment on Monday. Connecticut-based Frank Pepe Pizzeria Napoletana plans to open this spring, according to a recent statement from the company. The restaurant will be 3,500 square feet and will seat 90, according to a press release.

Robyn Cottelli, a spokeswoman for the mall’s parent company Unibail-Rodamco-Westfield (URW), wrote in an email to Bethesda Beat on Monday that she had “nothing to announce officially yet,” when asked about the theater. Noonan had written to Bethesda Beat on Dec. 9, in response to two previous inquiries, that he did “not have any information to share,” when asked about AMC’s plans for the Montgomery mall space.
kweetnie 1 februari 2022 12:23
0
Lid sinds: 21 jan 2021
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
767
Aanbevelingen:
Ontvangen: 296
Gegeven: 451
Aandelenkeuzes februari
Dan een blik op de individuele namen. Welke aandelen zijn favoriet? En welke moeten we mijden? Voor de berekening hebben we voor- en tegenstemmen tegen elkaar weggestreept.

Net als vorige maand staan Shell en ASML op de eerste en tweede plaats bij de meest favoriete aandelen. Ahold Delhaize is verdwenen en heeft plaatsgemaakt voor ING.

Bij de floppers staat Just Eat Takeaway al een tijdje bovenaan, maar dit keer scheelt het niet veel met Adyen. Unibail-Rodamco en Heineken zijn bij de floppers verdwenen en maken plaats voor Philips en ArcelorMittal.
Cproof 1 februari 2022 12:38
0
Lid sinds: 17 aug 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
809
Aanbevelingen:
Ontvangen: 209
Gegeven: 3
quote:

zitten blijver schreef op 1 februari 2022 12:23:

Aandelenkeuzes februari
Dan een blik op de individuele namen. Welke aandelen zijn favoriet? En welke moeten we mijden? Voor de berekening hebben we voor- en tegenstemmen tegen elkaar weggestreept.

Net als vorige maand staan Shell en ASML op de eerste en tweede plaats bij de meest favoriete aandelen. Ahold Delhaize is verdwenen en heeft plaatsgemaakt voor ING.

Bij de floppers staat Just Eat Takeaway al een tijdje bovenaan, maar dit keer scheelt het niet veel met Adyen. Unibail-Rodamco en Heineken zijn bij de floppers verdwenen en maken plaats voor Philips en ArcelorMittal.
Dat begrijp ik er komt een bod op URW van €90 deze maand:-)
kweetnie 1 februari 2022 13:11
1
Lid sinds: 21 jan 2021
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
767
Aanbevelingen:
Ontvangen: 296
Gegeven: 451
Deze maand al? Dat was toch pas in maart ;)

De detailhandelsverkopen zijn in Duitsland dus redelijk naar beneden gegaan dan eerder werd verwacht maar de vraag is altijd welke winkels hier het meeste onder te lijden hebben gehad, de grote winkelcentra (URW) of toch de kleine ondernemer in de gemiddelde stad / dorp.
Over een goede week zien wij de cijfers met belangstelling tegemoet (en het overnamebod, hahaha)
kweetnie 1 februari 2022 13:34
0
Lid sinds: 21 jan 2021
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
767
Aanbevelingen:
Ontvangen: 296
Gegeven: 451
www.iex.nl/Premium/Adviezen/739105/No...

Dus....
roel 1 februari 2022 13:39
0
Lid sinds: 12 okt 2021
Laatste bezoek: 28 aug 2023
Aantal posts:
186
Aanbevelingen:
Ontvangen: 61
Gegeven: 47
zitten blijver

heb geen premium.abonnement, maar begrijp dat iex veel onzekerheid en schulden ziet bij URW.

Koers reageert compleet niet op het artikel.

Denk echt jaarcijfers nodig om iets zinnigs te zeggen en ytd koers ontwikkeling is gewoon goed.
Cproof 1 februari 2022 13:59
0
Lid sinds: 17 aug 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
809
Aanbevelingen:
Ontvangen: 209
Gegeven: 3
quote:

zitten blijver schreef op 1 februari 2022 13:34:

www.iex.nl/Premium/Adviezen/739105/No...

Dus....
Dit is wel vrij negatief maar wel een realistisch beeld , zolang het management niet meer inzicht geeft in de koersgevoelige informatie blijft het kwakkelen. Wat ik overigens wel vermakelijk vind is de positieve mening over wereldhave
Cproof 1 februari 2022 14:05
0
Lid sinds: 17 aug 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
809
Aanbevelingen:
Ontvangen: 209
Gegeven: 3
quote:

roel schreef op 1 februari 2022 13:39:

zitten blijver

heb geen premium.abonnement, maar begrijp dat iex veel onzekerheid en schulden ziet bij URW.

Koers reageert compleet niet op het artikel.

Denk echt jaarcijfers nodig om iets zinnigs te zeggen en ytd koers ontwikkeling is gewoon goed.

Roel de koersontwikkeling tov sectorgenoten is gewoon slecht!
HCohen 1 februari 2022 14:32
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
4.994
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3320
quote:

Cproof schreef op 1 februari 2022 14:05:

[...] Roel de koersontwikkeling tov sectorgenoten is gewoon slecht!
Hangt van je peildatum af.

Vraagje Cproof, vanaf welk koersniveau ben je senang?
Lamsrust 1 februari 2022 14:35
6
Lid sinds: 09 feb 2018
Laatste bezoek: 25 apr 2024
Aantal posts:
2.468
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3002
Gegeven: 483
quote:

zitten blijver schreef op 1 februari 2022 13:34:

www.iex.nl/Premium/Adviezen/739105/No...

Dus....
Helaas kent dit artikel weinig analytische diepgang en overziet een aantal strategische uitgangspunten. Ik benoem er twee.

1. EPRA niy waardering

De Europese portfolio (ex UK) van URW kent een EPRA niy van 4.6% en de hele portfolio 4.5% (en niet 4.3% zoals in het artikel staat). De Europese portfolio van KLEP kent een EPRA niy van 5.4%. KLEP heeft over heel 2021 E 847 miljoen aan assets verkocht (4.0% van de portfolio) tegen een blended EPRA niy van 5.4% (en niet 5.6% zoals in het artikel staat), en de laatste twee transacties tegen een EPRA niy van 5.1% en in lijn met boekwaarde ultimo 2020.

Hieruit wordt de conclusie getrokken dat de portfolio van URW in vergelijking te hoog in de boeken staat. Dat is een te snelle conclusie:
- de portfolio van URW kent een hogere kwaliteit dan die dan KLEP en daarom een lagere EPRA niy;
- URW heeft in 2021 drie grote Europese verkopen gedaan (3.8% van totale portfolio), Aupark EUR 450 mln, City Süd EUR 1.065 mrd (45% aandeel) en Solna EUR 272 mln. Globaal bezien tegen de boekwaarde ultimo 2020. Hieruit blijkt derhalve voorhands niet dat de portfolio van URW in Europa veel te hoog in de boeken staat.

Zelfs houd ik overigens in mijn waarderingen rekening met een EPRA niy van 5.0% voor de Europese portfolio incl. UK, hetgeen nu 4.7% is, i.e. EUR 2 mrd lagere boekwaarde en 2.0% punt hogere LTV.

2. De huurstromen

In de taxaties van de toekomstige omzet (huurinkomsten) wordt over het hoofd gezien dat de COVID huurkortingen geen structurele kortingen zijn op de huurinkomsten maar incidentele kortingen, i.e. zodra COVID voorbij is gaan de prijzen gelden zoals die in de afgesloten huurovereenkomsten staan. M.a.w. de EPRA 2021 vormt niet de basis, maar de EPRA 2019 waarin de volledige contracthuren zijn verwerkt. Zoals afgelopen dagen hier de revue is gepasseerd heeft URW bestaande huurcontracten namelijk niet zodanig gewijzigd dat hieruit een lagere MGR volgt na Covid.

Zoals eerder hier aangegeven zou het goed zijn indien URW op de Capital Markets Day aangeeft wat per 31.12.2021 de run rate minimale huur is die voortvloeit uit de dan geldende huurovereenkomsten. Hier komen dan de extra variabele inkomsten bij uit SBR, parking, luchthavens en niet te vergeten de herrijzenis van de C&E business. Uit mijn berekeningen kom ik dan op een AREPS van plm. E 10 en niet E 5.30 zoals ik het premium artikel staat.

Zie post van 13 januari jl. :

AREPS 2019 EUR 12.37
Minus Covid 2020 EUR 4.18
Minus disposals 2020 EUR 0.49
Minus letting fees EUR 0.42
AREPS 2020 EUR 7.28
Plus COVId 2021 EUR 0.14
Disposals 2021 EUR 0.67
AREPS 2021 EUR 6.75

AREPS 2021 EUR 6.75
Plus: Covid saldo EUR 4.04
AREPS 2021 zonder
Covid impact EUR 10.89

Ik ben dan erg benieuwd waar de run rate AREPS dichter bij zit bij EUR 10.89 of bij EUR 5.30!
roel 1 februari 2022 14:35
0
Lid sinds: 12 okt 2021
Laatste bezoek: 28 aug 2023
Aantal posts:
186
Aanbevelingen:
Ontvangen: 61
Gegeven: 47
Cproof januari was een plus van 9,26%.
Weet jij wat sector genoten in januari gedaan hebben?

Enfin, je zal best gelijk best hebben, maar heb meer winst indien ik verkoop dan dat ik het op de bank had staan.

Bovendien begreep ik uit een post dat jij goedkoper had ingekocht, dus denk nog meer winst.

Is het dan niet beter om blij te zijn met de winst ipv te focussen op dat het meer kan zijn?
mike65537 1 februari 2022 14:37
0
Lid sinds: 05 mei 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
620
Aanbevelingen:
Ontvangen: 299
Gegeven: 676
kuch:

We schijnen beter over te kunnen stappen naar Wereldhave: ;)

Nog veel onzekerheid bij Unibail-Rodamco-Westfield
www.iex.nl/Premium/Adviezen/739105/No...
Cproof 1 februari 2022 15:15
0
Lid sinds: 17 aug 2020
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
809
Aanbevelingen:
Ontvangen: 209
Gegeven: 3
quote:

mike65537 schreef op 1 februari 2022 14:37:

kuch:

We schijnen beter over te kunnen stappen naar Wereldhave: ;)

Nog veel onzekerheid bij Unibail-Rodamco-Westfield
www.iex.nl/Premium/Adviezen/739105/No...

oud nieuws
roel 1 februari 2022 15:20
0
Lid sinds: 12 okt 2021
Laatste bezoek: 28 aug 2023
Aantal posts:
186
Aanbevelingen:
Ontvangen: 61
Gegeven: 47
mike, ik vindt het allemaal een beetje appels en peren vergelijken. BV indien ik zelf bv in schiedam spaland de kruidvat zou kopen zou ik daar een redement van 8 procent op willen hebben, risico op huurder, locatie niet financieerbaar.

In nieuw appartement complexje in het centrum van rotterdam zou je zo kunnen aankopen tegen 3 procent.

Rendement op de motn mag veel lager zijn dan een of andere mall in de usa die leegloopt.

maar van herk zit in wereldhave die snappen het wel, maar denk gewoon ander type vastgoed.
3.912 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 ... 192 193 194 195 196 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 24 apr 2024 17:35
Koers 76,900
Verschil +0,100 (+0,13%)
Hoog 77,100
Laag 76,240
Volume 330.946
Volume gemiddeld 376.358
Volume gisteren 278.555

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelce...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...
Meer ››

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront