Eurocommercial Properties 2026

1. De Wit 2 januari 2026 12:52

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1272

     Gegeven: 393

   •    Aantal posts: 1.922

   Als niemand anders het doet, dan doe ik het wel ;-)
   
   Wat gaat 2026 brengen voor ECP? Verdere positieve ontwikkelingen in Italië, ondertussen de motor van ECP, hoop ik.
   
   Ik zou voor Woluwe Brussel nu eens echt een goed jaar willen zien qua omzetontwikkelingen huurders en huurprijsstijgingen. Over een paar jaar komt er een concurrerend winkelcentrum bij in Brussel. Laten we hopen dat die ontwikkeling tegenvalt c.q. vertraagd raakt.
   
   In Zweden overall een mooie turnaround in de consumentenbestedingen?
   
   Verder geen dure aankopen en focus op het verder verlagen van de LTV, dat zou mijn voorkeur hebben.
2. Hans 2 januari 2026 13:25

   auteur info

   • Hans

     Lid sinds: 21 jul 2022

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 475

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 945

   quote:

   De Wit schreef op 2 januari 2026 12:52:

   Als niemand anders het doet, dan doe ik het wel ;-)
   
   Wat gaat 2026 brengen voor ECP? Verdere positieve ontwikkelingen in Italië, ondertussen de motor van ECP, hoop ik.
   
   Ik zou voor Woluwe Brussel nu eens echt een goed jaar willen zien qua omzetontwikkelingen huurders en huurprijsstijgingen. Over een paar jaar komt er een concurrerend winkelcentrum bij in Brussel. Laten we hopen dat die ontwikkeling tegenvalt c.q. vertraagd raakt.
   
   In Zweden overall een mooie turnaround in de consumentenbestedingen?
   
   Verder geen dure aankopen en focus op het verder verlagen van de LTV, dat zou mijn voorkeur hebben.
   

   ik ben al een tijdje uit al mijn OG fondsen.
   ECP en een paar andere blijven uiteraard wel op mijn watchlist staan.
3. De Wit 3 januari 2026 18:43

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1272

     Gegeven: 393

   •    Aantal posts: 1.922

   quote:

   Hans schreef op 2 januari 2026 13:25:

   [...]ik ben al een tijdje uit al mijn OG fondsen.
   ECP en een paar andere blijven uiteraard wel op mijn watchlist staan.
   

   Ik heb een vast deel in OG, dat blijft erin. En ik wil op dipjes best nog wat ECP, KLEP, CAR, MERC, URW bijkopen.
   
   Waar zit je dan nu zoal nog in, Hans?
4. Hans 4 januari 2026

   auteur info

   • Hans

     Lid sinds: 21 jul 2022

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 475

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 945

   quote:

   De Wit schreef op 3 januari 2026 18:43:

   [...]
   
   Ik heb een vast deel in OG, dat blijft erin. En ik wil op dipjes best nog wat ECP, KLEP, CAR, MERC, URW bijkopen.
   
   Waar zit je dan nu zoal nog in, Hans?
   

   Ik heb al meerdere bedrijfspanden aan direct vastgoed in bezit. Nu een groot deel van de korting op beursgenoteerd vastgoed er uitgelopen is hoef ik er niet voor de lange termijn in te blijven.
   
   Ongeveer 4 jaar geleden ben ik met de helft van mijn vermogen in de beurs gestapt. Dat heeft een rendement opgeleverd van rond de 55%.
   Afgelopen jaar ben ik wel wat voorzichtiger geworden en op dit moment heb ik nog een kwart van mijn vermogen in aandelen zitten.
   Voor een deel zijn dat wat degelijke Nederlandsche bedrijven maar overwegend zijn dat Amerikaanse technologie bedrijven.
   Het bedrag wat ik nu in aandelen heb zitten is zo’n beetje de winst van de afgelopen 4 jaar en dan vind ik het geen probleem om daar wat meer risico op te nemen.
   
   Bij deze mijn huidige aandelen portefeuille top down.
   
   TKH
   Nedap
   Microsoft
   Amazon
   Oracle
   Broadcom
   Salesforce
   Snowflake
   Sligro
   Nvidia
   CrowdStrike
   Palo Alto
   Adyen
   Fugro
   
   Heb begin vorig jaar ook een deel van mijn aandelen winst via ING in private equity geïnvesteerd. Ondanks de zwakke Dollar ben ik toch tevreden over het rendement.
   
   BlackRock 17,51%
   KKR. 13,08%
5. Erwin S1 4 januari 2026 14:50

   auteur info

   • Erwin S1

     Lid sinds: 07 nov 2023

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94

     Gegeven: 7

   •    Aantal posts: 317

   2022 - 4,6%
   2023 - 12.5%
   2024 - 14.5%
   2025 - 29,4%
   
   Mijn portefeuille bevat bijna geen high tech aandelen, alleen Prosus en af en toe een verdwaalde kleine positie in een speculatief aandeel.
6. Hans 5 januari 2026 04:49

   auteur info

   • Hans

     Lid sinds: 21 jul 2022

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 475

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 945

   quote:

   Erwin S1 schreef op 4 januari 2026 14:50:

   2022 - 4,6%
   2023 - 12.5%
   2024 - 14.5%
   2025 - 29,4%
   
   Mijn portefeuille bevat bijna geen high tech aandelen, alleen Prosus en af en toe een verdwaalde kleine positie in een speculatief aandeel.
   

   goed gedaan Erwin.
   
   Ben zelf 4 jaar geleden vrij onervaren gestart. Heb hele goede dingen gedaan maar ook genoeg foute beslissingen genomen. Uiteindelijk veel van geleerd en ik heb er ook plezier aan beleefd.
   De aankomende periode wil ik er iets minder mee bezig zijn. Heb vertrouwen in de aandelen die ik nu bezit en wil er het liefst niet te veel wisselingen in aanbrengen.
   
   2022 - 5,96 negatief
   2023 +25,64
   2024 +16,34
   2025 +13,67
7. GJF1959 5 januari 2026 11:50

   auteur info

   • GJF1959

     Lid sinds: 26 sep 2014

     Laatste bezoek: 09 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 410

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 889

   Komt er in januari eigenlijk nog dividend? Ik kan niets vinden op hun site.
8. Hans2021 5 januari 2026 12:03

   auteur info

   • Hans2021

     Lid sinds: 08 nov 2020

     Laatste bezoek: 08 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3210

     Gegeven: 3621

   •    Aantal posts: 5.837

   quote:

   GJF1959 schreef op 5 januari 2026 11:50:

   Komt er in januari eigenlijk nog dividend? Ik kan niets vinden op hun site.
   

   Ja, interim-dividend van 72 cent per aandeel ; cash of stock. Werd aangegeven in het derde kwartaalbericht van november 2025. Exacte datum nog niet bekend kennelijk.
9. Hans2021 5 januari 2026 15:04

   auteur info

   • Hans2021

     Lid sinds: 08 nov 2020

     Laatste bezoek: 08 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3210

     Gegeven: 3621

   •    Aantal posts: 5.837

   In het premiumartikel van vandaag zie ik een datum staan van 8 januari aanstaande.
10. Martin61 6 januari 2026 00:34

    auteur info

    • Martin61

      Lid sinds: 02 aug 2024

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 84

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 126

    Het wordt tijd dat dit fonds op waarde geschat wordt.
    Zelf denk ik aan een koers van € 28.50
12. De Wit 6 januari 2026 13:53

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1272

      Gegeven: 393

    •    Aantal posts: 1.922

    Ik had zelf eigenlijk de hoop om nog een plukje onder 25 euro bij te kopen, maar acht de kans daarop nu niet heel groot, dus zojuist als alternatief een putje Feb26 24 euro geschreven. Kreeg ik 0,16 euro voor.
13. Beermarkt1 6 januari 2026 17:02

    auteur info

    • Beermarkt1

      Lid sinds: 25 jun 2024

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 230

      Gegeven: 19

    •    Aantal posts: 686

    quote:

    GJF1959 schreef op 5 januari 2026 11:50:

    Komt er in januari eigenlijk nog dividend? Ik kan niets vinden op hun site.
    

    ECP is meestal niet de snelste wat dit betreft nee.
14. Erwin S1 6 januari 2026 18:18

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94

      Gegeven: 7

    •    Aantal posts: 317

    quote:

    Hans schreef op 5 januari 2026 04:49:

    [...]goed gedaan Erwin.
    
    Ben zelf 4 jaar geleden vrij onervaren gestart. Heb hele goede dingen gedaan maar ook genoeg foute beslissingen genomen. Uiteindelijk veel van geleerd en ik heb er ook plezier aan beleefd.
    De aankomende periode wil ik er iets minder mee bezig zijn. Heb vertrouwen in de aandelen die ik nu bezit en wil er het liefst niet te veel wisselingen in aanbrengen.
    
    2022 - 5,96 negatief
    2023 +25,64
    2024 +16,34
    2025 +13,67
    

    Netjes, en zeker voor een 'onervaren' belegger.
15. Erwin S1 6 januari 2026 18:19

    auteur info

    • Erwin S1

      Lid sinds: 07 nov 2023

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94

      Gegeven: 7

    •    Aantal posts: 317

    quote:

    De Wit schreef op 6 januari 2026 13:53:

    Ik had zelf eigenlijk de hoop om nog een plukje onder 25 euro bij te kopen, maar acht de kans daarop nu niet heel groot, dus zojuist als alternatief een putje Feb26 24 euro geschreven. Kreeg ik 0,16 euro voor.
    

    Na aftrek van kosten toch nog een pokebowl :)
16. GJF1959 6 januari 2026 18:27

    auteur info

    • GJF1959

      Lid sinds: 26 sep 2014

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 410

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 889

    Zojuist bericht ontvangen
    
    Interim dividend
    The Board of Management of Eurocommercial Properties N.V. herewith announces that it has
    decided today to declare an interim dividend for the financial year ended on 31 December
    2025 of €0.72 in cash per share.
    The ex-dividend date is Friday 9 January 2026.
    The dividend will be payable on Friday 30 January 2026. The dividend in cash, net of 15%
    Dutch dividend withholding tax (“the Cash Dividend”), will be made available to the
    shareholders via the financial institution where these shares are administered at close of
    business on Monday 12 January 2026 (the “Record Date”).
    Also, it has been decided to allow shareholders from 13 January 2026 until 17.45 hours (CET)
    on 26 January 2026, the choice of taking the dividend in the form of shares instead of taking
    the Cash Dividend, in a ratio of one (1) share chargeable to the fiscal share premium reserve,
    for every forty (40) shares held. To that end, for each one (1) existing share, one (1) dividend
    right will be created; forty (40) dividend rights entitle the holder to one (1) new share whic
17. De Wit 7 januari 2026 11:48

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1272

      Gegeven: 393

    •    Aantal posts: 1.922

    quote:

    Erwin S1 schreef op 6 januari 2026 18:19:

    [...]
    
    Na aftrek van kosten toch nog een pokebowl :)
    

    1 pokebowl per dag is op zich niet slecht. Vandaag ook weer anderhalve pokebowl voor schrijven van twee februari putjes Ontex 4,30€
18. De Wit 7 januari 2026 11:50

    auteur info

    • De Wit

      Lid sinds: 14 mrt 2025

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1272

      Gegeven: 393

    •    Aantal posts: 1.922

    quote:

    Erwin S1 schreef op 6 januari 2026 18:18:

    [...]
    
    Netjes, en zeker voor een 'onervaren' belegger.
    

    ´onervaren´ zou ik jou niet noemen, Erwin. Daarvoor lees ik veel te veel zinnige posts van jou over beleggen.
19. Martin dH 7 januari 2026 13:00

    auteur info

    • Martin dH

      Lid sinds: 15 dec 2017

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 19

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 69

    Misschien wil iemand even kijken of mijn redenatie klopt?
    
    Even uitgaande van 40 aandelen. (Zelf heb ik er nu 202.)
    
    Bij stockdividend krijgen we dus voor elke 40 aandelen één aandeel terug. Dat zou betekenen dat een nieuw aandeel dus 40 x € 0,72 = € 28,80 kosten. Dat is duurder van de huidige koers van € 26,65.
    
    Bij 40 aandelen laten uitkeren in geld is 40 x € 0,72 = €28,80 -15% levert dus €24,48 op. Daar kun je nu geen aandeel voor kopen.
    
    Dus uitkeren levert €24,48 op en stockdividend levert één aandeel op met de huidige waarde van €26,65. Het lijkt er dus op dat het beter is om voor stockdividend te kiezen zolang de koers boven de €24,48 is.
    
    Klopt dit?
20. tokajo 7 januari 2026 13:09

    auteur info

    • tokajo

      Lid sinds: 08 sep 2005

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 75

      Gegeven: 63

    •    Aantal posts: 293

    quote:

    Martin dH schreef op 7 januari 2026 13:00:

    Misschien wil iemand even kijken of mijn redenatie klopt?
    
    Even uitgaande van 40 aandelen. (Zelf heb ik er nu 202.)
    
    Bij stockdividend krijgen we dus voor elke 40 aandelen één aandeel terug. Dat zou betekenen dat een nieuw aandeel dus 40 x € 0,72 = € 28,80 kosten. Dat is duurder van de huidige koers van € 26,65.
    
    Bij 40 aandelen laten uitkeren in geld is 40 x € 0,72 = €28,80 -15% levert dus €24,48 op. Daar kun je nu geen aandeel voor kopen.
    
    Dus uitkeren levert €24,48 op en stockdividend levert één aandeel op met de huidige waarde van €26,65. Het lijkt er dus op dat het beter is om voor stockdividend te kiezen zolang de koers boven de €24,48 is.
    
    Klopt dit?
    

    Het klopt deels. Normaliter gaat het dividend van de koers af, dus dan zou het stockdividend een aandeel van €25,93 opleveren (met dien verstande dat de koers richting eind januari natuurlijk alle kanten op kan).
    Alleen als je de dividendbelasting niet terug kan vragen is stockdividend dan nog steeds aantrekkelijker (met hetzelfde voorbehoud omtrent de koers eind januari).
21. Beermarkt1 7 januari 2026 13:10

    auteur info

    • Beermarkt1

      Lid sinds: 25 jun 2024

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 230

      Gegeven: 19

    •    Aantal posts: 686

    Ligt eraan waar je meer waarde aan hecht.
    Ik heb een specifiek gebalanceerde portefeuille met zo’n 600 aandelen in ECP.
    Ik hoef er niet meer van te hebben.
    
    Dat geld gebruik ik meestal 50/50, dus ene helft cash op de rekening, de andere helft (meestal in combinatie met ander dividend uitkeringen) gaat naar aandelen naar keus.
    Ik ben de laatste tijd meer met ondergewaardeerde Amerikaanse reit aandelen bezig, maar die wel maandelijks uitkeren.
    
    Maw puntje bij paaltje, wat is je doel? Wat is je strategie?
    Als je geen geld nodig hebt in die zin, ja dan kun je beter voor stocks gaan.