Stabiele winst NSI

op woensdag 28 januari 2026

(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in 2025 een stabiele winst geboekt, onder meer nadat de vergelijkbare huurinkomsten opliepen. Dit bleek woensdag voorbeurs uit voorlopige jaarcijfers van het vastgoedfonds.

CEO Bernd Stahli merkte op dat NSI zijn portefeuille afgelopen jaar heeft versterkt, zowel op het gebied van locaties als de kwaliteit van de panden. Voor het lopende jaar verwacht de topman dat de vraag naar kantoorruimte vooral draait om de beste en duurzaamste panden op de beste locaties. "We zijn ervan overtuigd dat onze focus op dit segment van de markt het rendement op lange termijn zal onderstrepen."

De EPRA-winst per aandeel steeg in 2025 op jaarbasis met 0,1 procent tot 2,10 euro per aandeel, in vergelijking met 2,09 euro per aandeel in dezelfde periode een jaar eerder. NSI rekende voor 2025 op een EPRA winst per aandeel van 2,05 tot 2,15 euro.

De netto-huurinkomsten daalden met 1,2 procent tot 60,3 miljoen euro, maar op vergelijkbare basis was sprake van een stijging van 2,6 procent.

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, bedroeg 40,6 miljoen euro, tegen 41,0 miljoen euro een jaar eerder.

Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, bedroeg 50,4 miljoen euro negatief, tegen 28,6 miljoen euro negatief een jaar eerder.

Daarmee kwam het totale resultaat uit op bijna 9,8 miljoen euro verlies, tegenover 12,4 miljoen euro winst vorig jaar.

De EPRA-leegstand bedroeg eind december 9,2 procent, tegen 5,1 procent eind 2024.

NSI wil een dividend over 2025 uitkeren van 1,58 euro per aandeel. Dit betekent dat nog een slotdividend van 0,83 euro wordt uitgekeerd.

Outlook

Voor het lopende jaar mikt NSI op een EPRA-winst per aandeel van 1,90 tot 2,05 euro per aandeel. De lagere winst zal het gevolg zijn van teruglopende huren als gevolg van de hogere leegstand en desinvesteringen, met daarnaast een positieve indexering van circa 3 procent op de portefeuille.

ABM Financial News is dé leverancier van beursnieuws in de Benelux. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.