BRUSSEL (AFN) - Zorgvastgoedbedrijf Aedifica heeft een portefeuille van zeven Finse zorgvastgoedgebouwen overgenomen. Daarvoor betaalt het Belgische bedrijf met een notering aan de beurs in Amsterdam 26,5 miljoen euro. De bedrijven zijn al in exploitatie.
Ook kondigde Aedifica aan samen te gaan werken ouderenzorgbedrijf Korian om samen te investeren in de ontwikkeling van toekomstbestendig zorgvastgoed in Nederland. In België werken Aedifica en Korian al jaren samen. Het samenwerkingsverband zal minimaal 75 miljoen euro investeren. Beide partners worden voor de helft eigenaar van de samenwerking.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Normaal met vele overnames is het oppassen, maar hier maak ik me er minder zorgen om. Geen dure IT integraties of verborgen zaken. Taxateurs taxeren de boel lekker onafhankelijk (voor zover de NAV actueel is op het moment) en uit de contracten blijkt de langdurige huur ... Veel ontwikkeling in de pijplijn, maar met voorverhuur is ook dat risico beperkt. Een groeiaandeel, terwijl de markt het met korting waardeert als waardeaandeel.
Er zit ook een NL joint-venture in en dat mag zeker in de kop wel genoemd worden.
Een mooi aandeel, zorg/huisvestiging een ideale combinatie met langjarige contracten en ze groeien gestaag door.
Dit soort vastgoed hoort in overheidshanden te zijn.
Aedifica heeft hoge schulden. Het rendement op deze investeringen is relatief laag. Daarnaast moet ook nog hypotheekrente betaald worden.