AMSTERDAM (ANP) - Vastgoedfonds Wereldhave ziet zijn kans schoon op de woningmarkt. De onderneming die vooral als winkelbelegger te boek staat geeft in een handelsupdate over 2020 aan dat het zich nog meer op de woningmarkt zal gaan richten.
Wereldhave kondigde vorig jaar zijn nieuwe strategie al aan, waarbij ook intensiever op 'residential' zou worden ingezet. Daarbij worden onder meer verouderde winkelruimten tot woningen omgebouwd. Ondertussen lopen er in Nederland al twee projecten en een drietal projecten in België staan op de rol. De woningmarkt biedt volgens het bedrijf kans om winsten te maken en panden op waarde te houden.
Door de coronacrisis liepen de huurinkomsten van Wereldhave, dat in verschillende Nederlandse, Franse en Belgische steden winkelcentra en -panden uitbaat, flink terug. Daarbij zag het bedrijf ook de waarde van zijn bezittingen flink dalen. Alles bij elkaar schreef Wereldhave 293 miljoen euro af op zijn vastgoed. De waardevermindering heeft deels te maken met de onzekerheid in de winkelstraat en daarmee het risico dat panden leeg komen te staan.
Ook lukte het Wereldhave niet om een groot deel van zijn Franse tak van de hand te doen. Dat moet in de komende jaren nog wel gebeuren, maar de verwachting is dat de panden minder zullen opleveren dan gehoopt.
Topman Matthijs Storm verwacht dat de situatie dit jaar zal verbeteren, maar er is volgens hem nog veel onzekerheid. Het is volgens hem onvermijdelijk dat de financiële steun van de overheid voor huurders zal worden afgebouwd, waarmee het risico op faillissementen toeneemt.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Een rechter begrijpt het verschil tussen kunnen en moeten wél.