DEN HAAG (ANP) - Na de coronacrisis zal een derde van de non-foodwinkels verdwijnen. Hoe langer de winkels dicht zijn, hoe meer er zullen sluiten. Dat voorspelt de Retailagenda op basis van onderzoek onder consumenten, winkeliers, vastgoedeigenaren en gemeenten.
Bij grootwinkelbedrijven zal 15 tot 30 procent sluiten. Vastgoedeigenaren denken aan een sluiting van tussen de 10 en 30 procent van hun winkels. Als winkels pas begin april open mogen, dan verwacht 40 procent van de gemeenten dat tot een vijfde van de non-foodretailers in de eigen gemeente zal verdwijnen.
De Retailagenda, opgezet door het ministerie van Economische Zaken, denkt dat een 'nieuw normaal' in aantocht is en zegt dat de crisis en de bijbehorende lockdowns, reisbeperkingen en het thuiswerken het consumentengedrag blijvend hebben veranderd. De Retailagenda voorspelde eerder al dat consumenten minder winkelen en ook minder naar steden gaan om te winkelen. Ook kopen ze meer online en gerichter, met een voorkeur voor lokaal.
Na de coronacrisis krijgen vooral middelgrote steden last van de sluiting van winkels, omdat het aanbod en dus de aantrekkelijkheid om er te gaan winkelen afneemt. Grote steden worden minder hard getroffen dan eerder verwacht, aldus de Retailagenda. Deze worden compacter en leefbaarder. Winkelcentra in de wijk profiteren juist van dit nieuwe koopgedrag, omdat deze op de dagelijkse boodschappen zijn gericht en goed bereikbaar zijn.
Daarnaast zal er ook een daling van de huurprijzen van winkeliers inzetten, denken de ondervraagden. In steden zal de daling veel hoger zijn dan in wijkcentra, waar nagenoeg geen huurverlaging zal komen. Vastgoedpartijen verwachten dat de huurprijzen structureel met 20 tot 30 procent omlaag zullen gaan afhankelijk van de locatie.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Long online spelers (ook na lockdown) en short traditionele retail vastgoed dus...
Door deze corona komt er natuurlijk winkels vrij, maar deze zullen snel weer bezet zijn door nieuwe starters die voorheen geen kans hadden op een betaalbare winkel.
Je ziet het nu ook in de horeca heel veel nieuwe starters die nu profiteren .
Ook zullen er diverse winkels bijkomen die we nog nooit gezien hebben.
Denk zelf dat het aanbod zal verbeteren.
Mensen zijn kuddedieren. Wellicht de nerd, die achter computer blijft hangen. De rest gaat gewoon de winkel weer in. Daarbij aangetekend dat het afhangt van de urgentie van de benodigde is....
Een beetje een lichtpunt
Als de huurprijzen werkelijk dalen zijn er die de stad terug leven in blazen (kunst ,eethuisjes enz )
Hopelijk komt er een kentering (de meesten denken van niet in het winkelen en iets tastbaar kunnen te zien en vast te nemen .
Hangt af van de locatie lijkt me. Een druk winkelcentrum á lá Euralille is iets anders dan een rustig dorpje..
Dat hangt af van de locatie lijkt me. Een druk winkelcentra á lá Euralille is iets anders dan een rustig dorps winkelstraatje.
Ons dorp heeft l jaren geen winkels meer. En blijf vooral VVD stemmen he mensen, de partij voor de middenstand.
Medemblik, vrij klein centrum......staat al genoeg leeg. En er komt nog meer aan. De overheid wil de lockdown verder gaan verlengen na 15 maart. Heeft niks meer met corona te maken maar met ondernemertje en burgertje pesten.
En straks gaat het gros weer op Rutte stemmen.....
En Amazon betaalt alleen 1,2% belasting, rara hoe kan dat. Nederland belastingparadijs.
Amazon slokt al 50% van de on line omzet in Amerika en haalt het overgrote deel van zijn winst uit reklame, maar maakt de winkeliers kapot door hun prijzen online aan te bieden onder de verkoopprijs van de winkeliers. In India is Amazon al verboden want te veel winkeliers gaan kapot. Covid geeft dan de laatste genade stoot.
Nog even en alle winkels sluiten en gaan on line. Dus een hemd passen is er niet meer bij, jongens.