(ABM FN-Dow Jones) De Franse Tweede Kamer, Assemblée Nationale, wil nieuwe zeer grote winkelcentra verbieden. Dit blijkt uit een wetsvoorstel dat onderdeel is van een nieuwe klimaatwet in Frankrijk.
Volgens artikel 52 komt de grens voor het creëren van nieuw commercieel gebied te liggen op een verkoopoppervlak van maximaal 10.000 vierkante meter.
De wet is niet alleen bedoeld om het milieu te ondersteunen, maar ook om de middenstand in de binnenstad te beschermen en braakliggend landbouwgrond aan de rand van grote steden, waar nu vaak grote winkelcentra worden gebouwd.
De brancheorganisatie Confédération des Commerçants de France, die winkelcentra in Frankrijk vertegenwoordigt, liet eind vorige maand in een verklaring weten dat het wetsvoorstel met twee maten meet, omdat grote distributiecentra niet worden verboden. Volgens de CCF speelt dit grote digitale spelers als bijvoorbeeld Amazon.com in de hand.
Een verbod op grote winkelcentra kan nadelig zijn voor een vastgoedbedrijf als Unibail-Rodamco-Westfield, dat in Frankrijk 21 grote winkelcentra uitbaat in grote steden als Parijs, Lyon, Lille, Rennes en Marseille. Het vastgoedbedrijf verkocht de laatste jaren wel flink wat vastgoed in Frankrijk als onderdeel van een omvangrijk desinvesteringsprogramma.
Een jaar geleden verkocht Unibail-Rodamco-Westfield nog vijf winkelcentra in Frankrijk aan Crédit Agricole Assurances en La Française, met een waarde van meer dan 2 miljard euro.
Bron: ABM Financial News
ABM Financial News is leverancier van beursnieuws, -video en -data, zowel voor real-time handelsplatformen en dealingrooms als voor online en offline media uitgaven. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Ja fijn! Een overheid die reguleert! Stuurt! Ouderwets hoor, maar ik mag het graag zien.
Algemeen belang dames en heren, jammer dan van de aandelenkoers van Unibail.
Ook jammer dat grote distributiecentra niet worden verboden. Mensen moeten lekker met de fiets naar de winkel
voor hun baquette en hun fromage. Dat is gezond en beter voor het milieu. En als zij dan naar de winkel gaan met de auto, direct een flinke berg inslaan! En voor de rest lekker jeu de boules spelen en zo weinig mogelijk doen.
Geen vakantie, beetje tuinieren, wijntje drinken.
Ik ben niet overtuigd dat dit slecht is voor Unibail.
Door de wet kunnen geen nieuwe centra gebebouwd worden waardoor bestaande centra wellicht meer waarde krijgen (schaarste)
Die gedachte had ik ook. Maar kijkende naar de koers is niet iedereen het daar mee eens.
Wordt gelijk lager gezet. Komt men sowieso weer op terug.
Regulering op vastgoed heeft historisch gezien bijna altijd geleid tot waardestijging ervan, gaat nu weer gebeuren..
Hoog Catharijne is 42.000 m2. Dus in Frankrijk mag je niet groter bouwen dan een kwart van Hoog Catherijne. Dat vind ik nog niet echt het toppunt van "zeer groot". In Utrecht zijn er echt nog wel andere winkels.
Goed nieuws dit voor URW en Klepierre! Geen nieuwe concurrenten meer erbij.
Beter laat dan nooit, een Franse stad van enige omvang is doorgaans aan de randen levendiger dan in het centrum zelf en of het er nu fraaier van wordt...
Goede zaak. Middenstand niet aan de rand.
Ten eerste zit Unibail niet alleen in Frankrijk, van de 118 winkelcentra zitten er 39 in Frankrijk. En voordat een bijdenhante popie jopie hier gaat roepen na kort op de website te kijken dat er 40 zijn : één van de assets is een hotel in Parijs. En dit zijn echt toplocaties, waarvan er dus nu nooit meer bijgebouwd zullen worden ,.... ik ben long Unibail, en verwacht volgend jaar zeker een 8% te zien.