AMSTERDAM (AFN) - Delta Lloyd verkoopt zijn volledige portefeuille beleggingen in kantoorpanden. De verzekeraar heeft daarover overeenstemming bereikt met een groep investeerders onder leiding van de First Sponsor Group uit Singapore. Met de deal is ruim 226 miljoen euro gemoeid.
Het gaat om zestien kantoorpanden op zogeheten A1-locaties in Nederland, waaronder diverse panden die Delta Lloyd zelf in gebruik heeft, zoals de Mondriaantoren in Amsterdam. Delta Lloyd zal deze panden voortaan huren.
Igno Schings, vastgoedmanager bij Delta Lloyd, stelt dat de deal aansluit bij de nieuwe beleggingsvisie van het bedrijf. De verzekeraar focus zich wat betreft vastgoed nu op beleggingen in Nederlandse huurwoningen. Daarvan bezit het bedrijf er op dit moment circa 6000. Het is de bedoeling dat dit er komende jaren meer gaan worden.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Dit heeft toch invloed op de solvabiliteit? Dus maandag plus 10% !?
Prima deal,maandag zeker omhoog met de koers.
De solvabiliteit was al geen echt probleem. Het wordt ons aangepraat door partijen,...
De solvabiliteit was immers hoger dan in vorige kwartalen,.. toen was de koers nog >15.
Storm in een glas water.
Vanuit logica zou ik een koers van 14,00 verwachten. Maar ja, omhoog gaat meestal niet zo snel als omlaag.
@fred: Huidig IGB is niet zo 1op1 vergelijkbaar met solvII ratio's.
Verkoop kantoren zorgt er tevens voor dat minder kapitaal benodigd is, dus tweeledig effect.
Van de website van RTLZ 13 augustus j.l.: Aegon heeft zijn raming voor de Solvency 2-ratio met 20 procentpunt verlaagd tot 155 procent. De 220% op dit moment van Aegon is volgens mij nog op basis van de oude Solvency ratio. Delta Lloyd rapporteert al op basis van SR-2. Aegon pas in januari. Of vergis ik me? Delta Lloyd lijkt wat financiële rapportages het braafste jongetje van de klas.
Het winkelcentrum van Delta vastgoed in Diemen staat ook te koop.
Lijkt mij een goede strategie, het zal de hoogte van een mogelijke claimemissie in ieder geval verlagen. Dat is goed voor de korte en middelange termijn belegger.
De negatieve opening van de beursen morgen als gevolg van de aanslagen, doet dit goede nieuws helaas teniet.
DL heeft tot op de dag van vandaag gezegd dat er geen claimemissie zal komen. Deze is alleen aangepraat door de zogenaamde analisten. Dit lijkt op de eerste stap richting geen claimemissie.
Ik verwacht wel dat de toezichthouder de rekenrente weer gaat verlagen want die moet in lijn blijven met de reële rente en dan zakt de solvabiliteit weer. Voorlopig zie ik geen oplossing voor dit probleem anders dan dat de rente moet gaan stijgen(maar daar is geen aanleiding voor) en dan zakken eerst ook nog de obligaties in waarde. Heel lastig om dit te doorbreken. Ik denk dat het vermogen nog nooit zo groot is geweest maar de opbrengst uit vermogen zakt. En als je solvabiliteit zakt moet je meer in obligaties volgens de toezichtregels, een negatieve spiraal.Ziet iemand dit anders ?