Eurocommercial Properties NL0015000K93

Jaarcijfers 2017 ECP 'recordjaar met excellente vooruitzichten'

1. [verwijderd] 6 november 2017 17:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Rente weer bijna 5% naar beneden. Cijfers, die ongetwijfeld nog beter zijn (vooral de winkelverkopen), komen eraan. Gaat er steeds beter uitzien. Denk dat we voor het dividend en twee erna weer de 37 gaan zien. Of de 40 aan het einde van het jaar lukt heeft vooral met eventuele vooruitzichten te maken mochten ze deze melden bij de kwartaalresultaten. Weer een bericht gevonden dat de aankoop in Brussel in 2018 al flink kan bijdragen. Eind 2018 en 2019 gaat de omzet zeker flink omhoog.
   
   Ben benieuwd hoeveel mensen gaan instappen komende dagen. Mijn aandeeltjes krijgen ze niet.
2. junkyard 6 november 2017 19:29

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1066

     Gegeven: 70

   •    Aantal posts: 3.018

   Wat echt koersverhogend zal werken, is meer informatie en zekerheid mbt de Woluwe aankoop en de panden die verkocht gaan worden om deze aankoop mee te dekken. Het uitbreiding plan is essentieel voor het rendement op (en aantrekkelijkheid van) de Woluwe aankoop, en deze uitbreiding is niet gegarandeerd aangezien hiervoor nog geen goedkeuring is verleend. Een mooie premie bij disposals zou helpen de koers te liften, ECP gaf eerder aan dat minimaal boekwaarde zal worden gerealiseerd.
   
   Hopelijk dat hier deze week meer duidelijkheid over ontstaat, maar ik vermoed dat dit nog even zal duren.
   
   In de kwartaalcijfers hoop ik stijgende retail sales te zien, aangezien hier afgelopen boekjaar geen groei in zat en de ontwikkeling in retail sales een vroege indicatie is in hoeverre huurstijgingen op termijn mogelijk zijn (en hoe aantrekkelijk consumenten & retailers de ECP winkelcentra vinden).
   
   De 40 (ex-dividend) voor jaareinde zou een zeer stevige eindspurt zijn, dan moet alles meezitten, dit lijkt mij iets teveel gewenst. Als ECP jaareinde op 36 staat (en het dividend bijna is ingelopen) ben ik zeer tevreden en heb ik mijn positie gehalveerd.
3. [verwijderd] 7 november 2017 16:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   TA positief. Blijft goed liggen in een dalende markt. Rente licht lager. Moet niet gekker worden. 36.65 sluiten? Morgen zal wel stijgen vanwege degenen die nog ff dividend willen pakken. Bijna gratis geld....
4. hjs64 7 november 2017 17:09

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Hoezo gratis geld? De koers zal gewoon dalen met de dividendbetaling, is ook logisch anders zou dividendarbitrage mogelijk zijn en free lunches bestaan nu eenmaal niet. Het enige dat gratis is in het leven is de zon en de regen.
5. junkyard 7 november 2017 17:23

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1066

     Gegeven: 70

   •    Aantal posts: 3.018

   Iemand hier de AVA bezocht vandaag? Zo ja, een update wordt gewaardeerd (met name mbt Woluwe reactie management), dat het dividend voorstel zou worden aangenomen was vooraf al bekend.
6. hjs64 7 november 2017 17:25

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Nee, zie AVA's als tijdverspilling, ben er een keer geweest bij een AVA bij mij in de buurt, simpelweg uit nieuwsgierigheid.
7. [verwijderd] 7 november 2017 19:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bedoelde als gratis geld dat ik verwacht dat de koers aan het einde van het jaar weer dik boven de 37 staat. Maargoed wij zullen zien.
8. hjs64 7 november 2017 21:43

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Ach je bent in ieder geval wat realistischer geworden wat betreft je eindejaarsdoel.
9. [verwijderd] 8 november 2017 09:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zo raar dat er toch verkocht wordt. Zal de logica nooit begrijpen. Alles omhoog...misschien vanmiddag nog en is dit een schijnbeweging.
   Maargoed zal wel een reden voor zijn.
10. junkyard 8 november 2017 10:56

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1066

      Gegeven: 70

    •    Aantal posts: 3.018

    quote:

    MichaV schreef op 8 november 2017 09:40:

    Zo raar dat er toch verkocht wordt. Zal de logica nooit begrijpen. Alles omhoog...misschien vanmiddag nog en is dit een schijnbeweging.
    Maargoed zal wel een reden voor zijn.
    

    Ik snap de verwondering niet zo erg. Een aandeel kan omhoog en omlaag, bulls & bears, vraag en aanbod. Waarom zou ECP alleen maar omhoog kunnen?
11. Biobert 8 november 2017 11:16

    auteur info

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    quote:

    MichaV schreef op 8 november 2017 09:40:

    Zo raar dat er toch verkocht wordt. Zal de logica nooit begrijpen. Alles omhoog...misschien vanmiddag nog en is dit een schijnbeweging.
    Maargoed zal wel een reden voor zijn.
    

    Omdat sommige buitenlandse beleggers de dividendbelasting niet kunnen verrekenen. Ze verkopen vandaag en kopen morgen weer terug.
12. Adek 2001 8 november 2017 13:39

    auteur info

    • Adek 2001

      Lid sinds: 05 mei 2001

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 939

      Gegeven: 665

    •    Aantal posts: 19.053

    Paar gekocht
13. [verwijderd] 8 november 2017 15:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Alleen maar omhoog vanwege de uitstekende vooruitzichten en dividend. Daarnaast rente echt hard aan het dalen. Al het vastgoed weer een beetje onder de aandacht met eindelijk bijbehorende koersstijgingen. Ruim onder intrinsiek. In het huidig economisch klimaat wel vreemd. Nu flinke aantallen in de bied.
    Maargoed zo kijk ik ertegenaan en inderdaad vanwege mijn aandelen door een roze bril.
14. objectief 8 november 2017 15:22

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5095

      Gegeven: 42

    •    Aantal posts: 26.767

    Ja, maar dit fonds is geen AD waar de winst per aandeel met 50% steeg....het gaat altijd om een kleine winststijging van 5 tot 10% (denk ik althans), waardoor er zelden euforie optreedt. Las hierboven ook al een poster die bij een koers van 36 na dividend zijn positie wil halveren...kortom: geen koerssprong al is de hoge IW wel een grote plus.
15. Endless 9 november 2017 12:44

    auteur info

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2763

      Gegeven: 2166

    •    Aantal posts: 5.957

    quote:

    Biobert schreef op 8 november 2017 11:16:

    [...]
    
    Omdat sommige buitenlandse beleggers de dividendbelasting niet kunnen verrekenen. Ze verkopen vandaag en kopen morgen weer terug.
    

    Ze verkopen vandaag? Dividend voorbeurs al ex, dus al verkoop je vandaag heb je recht op deze dividend.
    Op dit moment is de koers ongeveer even hoog als gisteren na aftrek van de dividend. Dat ze vandaag of morgen kopen is logisch want nu is de koers 2 euro lager en hoeven ze geen dividend belasting te betalen maar kunnen wel de koerswinst pakken want dat de koers komende dagen weer omhoog gaat is evident.
16. hjs64 9 november 2017 15:35

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Ik zou mij op zich kunnen voorstellen dat een grote partij die de bronheffing niet terug kan vorderen een bank benaderd die wel terug kan vorderen met het voorstel koop ze van me daags voor ex dividend, koop ik ze morgen weer van je terug (tegen dezelfde koers plus een fee voor de bank).
17. Biobert 9 november 2017 15:54

    auteur info

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    Morgen voor beurs excellente eerste kwartaalcijfers van ECP met een sterke groei van de retail sales.
18. hjs64 9 november 2017 15:57

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    hjs64 schreef op 9 november 2017 15:35:

    Ik zou mij op zich kunnen voorstellen dat een grote partij die de bronheffing niet terug kan vorderen een bank benaderd die wel terug kan vorderen met het voorstel koop ze van me daags voor ex dividend, koop ik ze morgen weer van je terug (tegen dezelfde koers plus een fee voor de bank).
    

    Met dezelfde koers bedoel ik uiteraard gecorrigeerd voor dividend.
19. junkyard 9 november 2017 17:01

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1066

      Gegeven: 70

    •    Aantal posts: 3.018

    quote:

    Biobert schreef op 9 november 2017 15:54:

    Morgen voor beurs excellente eerste kwartaalcijfers van ECP met een sterke groei van de retail sales.
    

    Voorkennis?
    
    Ik ben benieuwd, met name naar de retail sales en extra informatie mbt Woluwe en de daarmee samenhangende disposals.
20. [verwijderd] 9 november 2017 17:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ook benieuwd. Vandaag aardig blijven liggen. Nog ff wat extra gekocht van winst Altice. Pfff blij dat ik daar weer gelijk uit ben. Niet goed voor je hart. Binnen 30 minuten van -500 naar +1500.