Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2022

1. !@#$!@! 15 december 2022 15:48

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   Inditix doet het duidelijk beter dan gemiddeld.
   
   Bijzonder hoe goed de koersen van REITS het vandaag doen. Klep staat gewoon in de plus en koers nu op dezelfde prijs als ECP.
   Dit ondanks een hawkishe ECB en flink stijgende rentes vandaag. Ben beniewd of dat blijvend is.
2. !@#$!@! 15 december 2022 16:16

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   ECB zegt in feite dat er nog meerdere verhogingen aankomen boven op de huidige 2,5%. In feite zegt ze 4% voor langer.
   De markt prijst maximaal 3% in en verwacht verlagingen ergens in '24. Veel dovisher dus dan Lagarde heeft gezegd vandaag. Een flinke mismatch tussen wat de ECB zegt dat ze gaan en de markt verwacht wat ze gaan doen.
   
   Ben benieuwd, hoe zich dat uitspelen komend jaar.
   Voor REITS in principe negatief natuurlijk (ceteris paribus). Daarom extra bijzonder dat de koersen van reits het zo goed doen vandaag.
3. Branco P 15 december 2022 17:42

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3831

     Gegeven: 1134

   •    Aantal posts: 9.552

   Huidige 2,5%? ECB verhoogde vandaag de beleidsrente van 1,5% naar 2%.
   
   De markt verwacht over een jaar dat het op 3% staat, afgaande op de Swap Rates.
   
   Hoe kom je erbij dat Lagarde zegt 4% en ook nog eens voor langer? Daar geloof ik niks van. Er kan best in enig jaar een piekje zitten boven die 3% en wellicht tikt het dan die 4% aan maar “voor langer” dat zie ik niet.
4. Branco P 15 december 2022 17:44

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3831

     Gegeven: 1134

   •    Aantal posts: 9.552

   quote:

   !@#$!@! schreef op 15 december 2022 15:48:

   Inditix doet het duidelijk beter dan gemiddeld.
   
   

   Ja, maar het gaat hier dus om de constatering dat de consumentenuitgaven (aan fashion) niet in elkaar geklapt zijn, ondanks alle paniekzaaierij rondom (energie)kosten.
5. !@#$!@! 15 december 2022 18:11

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   quote:

   Branco P schreef op 15 december 2022 17:44:

   [...]
   Ja, maar het gaat hier dus om de constatering dat de consumentenuitgaven (aan fashion) niet in elkaar geklapt zijn, ondanks alle paniekzaaierij rondom (energie)kosten.
   

   mmmm 5% volume daling is niet niks. Sterker nog historisch gezien is dat een flinke krimp.
   Een dividend rend van 9% krijg je niet zomaar.
6. !@#$!@! 15 december 2022 18:19

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   quote:

   Branco P schreef op 15 december 2022 17:42:

   Huidige 2,5%? ECB verhoogde vandaag de beleidsrente van 1,5% naar 2%.
   
   De markt verwacht over een jaar dat het op 3% staat, afgaande op de Swap Rates.
   
   Hoe kom je erbij dat Lagarde zegt 4% en ook nog eens voor langer? Daar geloof ik niks van. Er kan best in enig jaar een piekje zitten boven die 3% en wellicht tikt het dan die 4% aan maar “voor langer” dat zie ik niet.
   

   sorry foutje, 2% bedoelde ik.
   
   twitter.com/MacroAlf/status/160340971...
   
   Lagarde couldn't be more clear.
   
   The ECB has woken up to the risks of inflation becoming anchored, and they will now be very serious about tightening monetary policy.
   
   ''This is not a pivot; we intend to keep policy very tight for the long run until inflation slows to 2%''
   
   1) The ECB foresees core inflation at 4.2% by December 2023
   
   twitter.com/jnordvig/status/160338023...
   
   In particular, the Governing Council judges that interest rates will still have to rise significantly at a steady pace to reach levels that are sufficiently restrictive to ensure a timely return of inflation to the 2% medium-term target. Keeping interest rates at restrictive levels will over time reduce inflation by dampening demand and will also guard against the risk of a persistent upward shift in inflation expectations.
   
   twitter.com/AndreasSteno/status/16034...
   
   If the ECB intends to copy/paste the Fed, I guess the conclusion is straightforward ..
   
   Front-end needs to price in MORE hikes.
   
   Las ook ergens dat de ECB eind '24 nog steeds een inflatie verwacht van 2,8% ofzo. Iig boven de 2%. ECB gaat pas verlagen als de inflatie onder de 2% is. Uiteraard kan ook de ECB niet zover vooruit kijken, dus kan makkelijk veranderen binnen paar maanden. Maar dit is wat ze nu denken/zeggen.
7. Branco P 15 december 2022 18:38

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 31 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3831

     Gegeven: 1134

   •    Aantal posts: 9.552

   2 + 0,5 + 0,25 + 0,25 = nog steeds maar 3. Om nu van 4 te spreken alsof dat een feit is, is m.i. voorbarig.
   
   Dat de rente waarschijnlijk nooit meer terug gaat onder de huidige 2% lijkt mij echter ook aannemelijk. En dat is ook gewenst. We hebben jaren lang een ongezond lage rente gehad.
8. !@#$!@! 15 december 2022 21:29

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   Markten zullen gaan reageren op basis van de data komende maanden:
   
   Markets starting to price in a higher terminal rate above 3%. Next stop will be 3.5%. But there's always a limit to micro-managing market expectations. Data will hold the key eventually.
   
   Er zijn veel mensen die hetzelfde hoorde:
   twitter.com/jsblokland/status/1603476...
   So if #Lagarde really aims for 4.0% in #ECB rates, #Italy is looking at short-term rates of 5.0%?
   
   The last time that happened...
9. !@#$!@! 16 december 2022 01:09

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 01 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4507

     Gegeven: 3305

   •    Aantal posts: 20.665

   quote:

   Branco P id=14556889 date=2022 nu12151838 schreef:

   2 + 0,5 + 0,25 + 0,25 = nog steeds maar 3. Om nu van 4 te spreken alsof dat een feit is, is m.i. voorbarig.
   
   Dat de rente waarschijnlijk nooit meer terug gaat onder de huidige 2% lijkt mij echter ook aannemelijk. En dat is ook gewenst. We hebben jaren lang een ongezond lage rente gehad.
   

   ECB'S PRESIDENT LAGARDE: ACCORDING TO THE INFORMATION, THE NEXT MEETING WILL BE 50 BPS, POSSIBLY THE NEXT ONE AS WELL, AND POSSIBLY THE ONE AFTER THAT.
   twitter.com/financialjuice/status/160...
   
   Ja, die negatieve rente was natuurlijk bull shit. Maar ik zie het wel weer naar 0% gaan om politieke redenen zoals houdbare overheidsfinanciën.
10. Branco P 16 december 2022 09:11

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3831

      Gegeven: 1134

    •    Aantal posts: 9.552

    Apestaartje, pas een beetje op met dat soort berichten op twitter. Je kunt ze uiteraard lezen, maar niet alles al te serieus nemen. Het gaat op twitter vaak om stemming zetten en de daaraan gekoppelde exposure. Maar wel goed om ze te delen, dan weten we iig wat zich daar allemaal afspeelt.
    
    Enfin, in de loop van volgend jaar 3% lijkt mij een gezond structureel niveau. Als er te veel issues ontstaan in Zuid-Europa dan zal dat een rem zetten op de verdere stijging van de rente.
11. !@#$!@! 16 december 2022 10:53

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4507

      Gegeven: 3305

    •    Aantal posts: 20.665

    Als ik het goed begrijp is dat gewoon een quote van Lagarde.
    
    Daarom dat die andere gerespecteerde accounts. Je praat hier over professionele money/fonds managers, het over die 4% hebben.
    
    Ik volg echt geen willekeurige accounts. Sterker nog Twitter is juist een hele goede bron van kwalitatief goed economisch nieuws en data.
    De informatie op iex komt vaak van dezelfde bronnen.
12. junkyard 16 december 2022 10:53

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1066

      Gegeven: 70

    •    Aantal posts: 3.018

    Lagarde gisteren:
    
    “One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that interest rates will still have to rise significantly, at a steady place.”
    
    “It is pretty much obvious that on the basis of the data that we have at the moment, significant rise at a steady pace means we should have to raise interest rates at a 50 basis point pace for a period of time.”
    
    www.cnbc.com/2022/12/15/ecb-hikes-rat...
    
    Basispad (markt verwachting) vanaf dit punt is dus meerdere +50bps verhogingen (niet slechts eentje), mede omdat dit verder ging dan de markt verwachtte prikte de lange rente omhoog (en doken de koersen omlaag).
13. !@#$!@! 16 december 2022 11:10

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4507

      Gegeven: 3305

    •    Aantal posts: 20.665

    Precies.
    Hier nog een quote om aan te geven hoe bijzonder de reactie van de obligatie markten gister was:
    
    When Lagarde goes in DEFCON1 mode, markets respond.
    
    This is a sigma 6 event yesterday in 2y German bonds.
    
    --
    German 2-year yields posted their biggest daily increase yesterday since September 2008, as DB's Jim Reid points out.
14. !@#$!@! 16 december 2022 12:36

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4507

      Gegeven: 3305

    •    Aantal posts: 20.665

    quote:

    !@#$!@! schreef op 15 december 2022 16:16:

    Voor REITS in principe negatief natuurlijk (ceteris paribus). Daarom extra bijzonder dat de koersen van reits het zo goed doen vandaag.
    

    Nou vandaag dan alsnog die dalende koersen die ik gister al verwachte. Had eigenlijk gewoon wat moeten verkopen voor de korte termijn trade. Maar er zit wat dat betreft bij mij een ongeloof dat dingen soms zo simpel kunnen zijn op de beurs, immers in 95% gevallen is dat niet het geval.
    Lastig dat vertrouwen op je intuitie in een onzekere en constant veranderende omgeving :-).
15. Branco P 16 december 2022 16:39

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3831

      Gegeven: 1134

    •    Aantal posts: 9.552

    Okay, thanks, ja dat is een vrij bijzondere uitspraak van Lagarde!
    
    Heb evenwel vandaag wat NSI en Vonovia ingeslagen. Vonovia deed zojuist -/- 9%
    
    Eens kijken wat de koersen volgende week doen! Vandaag hadden we ook nog optie-expitaties.
16. Branco P 19 december 2022 13:35

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3831

      Gegeven: 1134

    •    Aantal posts: 9.552

    quote:

    junkyard schreef op 16 december 2022 10:53:

    Lagarde gisteren:
    
    “One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that interest rates will still have to rise significantly, at a steady place.”
    
    “It is pretty much obvious that on the basis of the data that we have at the moment, significant rise at a steady pace means we should have to raise interest rates at a 50 basis point pace for a period of time.”
    
    www.cnbc.com/2022/12/15/ecb-hikes-rat...
    
    Basispad (markt verwachting) vanaf dit punt is dus meerdere +50bps verhogingen (niet slechts eentje), mede omdat dit verder ging dan de markt verwachtte prikte de lange rente omhoog (en doken de koersen omlaag).
    

    Vandaag viel mij in dat het beleid van renteverhoging pas echt goed werkt wanneer marktpartijen menen dat de centrale bank bereid is om te blijven verhogen. De uitspraak van Lagarde moet je toch ook in dat licht zien.
    
    De rentemarkt ziet volgend jaar een rente van 3,00 a 3,25% getuige de swaprentes. Dat lijkt mij een reëele insteek: 2% plus 0,5% plus 0,5% plus wellicht nog eens 0,25%. En een uitspraak van Lagarde dat het menens is.
    
    Inflatie gaat binnenkort automatisch zeer flink terugvallen door lagere olie- en gasprijzen die doorwerken in alle sectoren van de economie. Gashandelsprijzen zijn ondertussen ook weer hard aan het dalen. Basisinflatie zal vast niet meteen terugvallen tot ca 2% niveau want een hoopt producenten zullen de extra marges niet te snel prijs willen geven. Maar 2024 gaat het m.i. weer glad lopen.
17. Branco P 20 december 2022 09:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3831

      Gegeven: 1134

    •    Aantal posts: 9.552

    Heb weer wat CAR ingeslagen en posities NSI en ook Vonovia uitgebreid. Ik zie energieprijzen, consumentenprijzen en producentenprijzen de komende tijd dalen en dan zal het met de rentestijgingen meevallen danwel in de loop van volgend jaar zullen we weer dalende rentes zien. KLEP en ECP of misschien URW wil ik ook nog wel bijkopen, maar op lagere niveaus
18. !@#$!@! 20 december 2022 10:02

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4507

      Gegeven: 3305

    •    Aantal posts: 20.665

    Hoeveel % cash heb je dan nog ?
19. Branco P 20 december 2022 10:08

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 31 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3831

      Gegeven: 1134

    •    Aantal posts: 9.552

    Ik had bij Saxo 25% cash en dat is nu nog 16,67%
    
    Maar ik heb ook nog geld teruggekregen uit mijn particuliere vastgoedfondsen, dus dat moet ook nog richting investeringen.
    
    Ik zit ook over obligaties te denken, maar ik kom daar nog niet lekker in.
20. !@#$!@! 20 december 2022 10:15

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 01 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4507

      Gegeven: 3305

    •    Aantal posts: 20.665

    Hoezo obligaties met de huidige dividend rendementen ?
    Als de koersen nog wat verder dippen, zit je zo weer op 10% of meer.