rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Kardan Terug naar discussie overzicht

Dalian Europark: het grote succes van Kardan Land

325 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 17 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 DeZwarteRidder 15 juli 2015 09:57
    De Chinese economie is in het tweede kwartaal van dit jaar met 7 procent gegroeid. Dat is iets beter dan werd verwacht en evenveel als in het eerste kwartaal. Het Chinese statistiekbureau is voorzichtig positief over de economie.

    De winkelverkopen groeiden met 10,4 procent in de eerste zes maanden van dit jaar. In diezelfde periode namen de investeringen met 11,4 procent toe.

    Duurzame groei

    China heeft flink te lijden gehad onder de financiële crisis. De Chinese economie kende vorig jaar een groei van 7,4 procent, de laagste groei in bijna 25 jaar. Voor dit jaar wordt een groei van 7 procent verwacht.

    De Communistische Partij probeert van de Chinese economie steeds meer een markteconomie te maken met een tragere, maar ook een duurzamere groei.

    Om de Chinese economie te stimuleren zijn de rentetarieven sinds november vier keer verlaagd. Daarnaast hoeven banken minder geld in kas te houden dan voorheen.
  2. forum rang 8 Wilbar 16 juli 2015 08:43
    Het gaat geweldig goed met de winkelverkopen in China....

    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

    Carrefour verkoopt minder in China
    Gepubliceerd op 16 jul 2015 om 08:09

    PARIJS (AFN) - Het Franse supermarktbedrijf Carrefour heeft zijn omzet vorig kwartaal minder stevig weten op te voeren dan in de voorgaande kwartalen, door afnemende verkopen in China. Dat maakte het bedrijf donderdag bekend.

    De totale omzet van Carrefour steeg vorig kwartaal met ruim 4 procent naar 21,4 miljard euro. In het eerste kwartaal werd nog een plus van 6 procent gerealiseerd. Op de Franse thuismarkt steeg de omzet in super- en hypermarkten die langer dan een jaar open zijn met bijna 1 procent. In Brazilië werd op die basis een groei van 7 procent behaald.
    In China zakte de vergelijkbare omzet echter met 12 procent.

    Carrefour gaf aan de plannen voor verdere uitbreiding in China door te zetten.
  3. forum rang 10 DeZwarteRidder 22 juli 2015 19:15
    02/01/2015 Galleria Dalian Chosen as Asia’s Best Retail Project at MIPIM Asia
    December 2nd, Hong Kong- Galleria Dalian won the Bronze award for “Best Retail Development” at the Annual MIPIM Asia Summit. The project was shortlisted out of 150 applications by a jury of industry professionals from a variety of fields, such as asset management, investment, and design. The top 3 projects in the retail category were awarded based on the uniqueness of the shopping experience, innovation, architecture, design, customer service, and tenant mix. The winners were announced during the MIPIM Asia Awards Gala Dinner, held at the Grand Hyatt Hotel in Hong Kong.

    The MIPIM Asia Awards, founded in 2007, recognize the real estate industry’s best and brightest, rewarding innovation and achievement in a variety of fields. This year over 150 candidates took part in the competition in 11 categories. The MIPIM Asia Awards are one of the most distinguished industry recognitions in the region, and the most challenging one to obtain.

    Galleria Dalian will be the largest family-oriented mall in Northeast China, with the strongest and most attractive combination of international fast fashion (including H&M, ZARA, Uniqlo, C&A) and popular family brands (such as Mothercare, Molly Fantasy, Yuyoto). Along with a trend-setting international gym (Kingsport Fitness), leading entertainment facilities (Terminal ONE, Tom’s World), the city’s best and largest cinema (CGV IMAX+4D), the largest selection of food and beverage, and a trendy international supermarket, Galleria will create the ultimate one-stop international experience, attracting shoppers from all parts of the city.

    Galleria is part of Europark Dalian, a mixed-use project developed and operated by renowned European developer Kardan Land. The project consists of a Galleria mall, two office towers, a serviced apartment tower, and two high-rise luxury residence towers.

    For further information on Galleria Dalian: www.dleuropark.com

    For further information on the MIPIM Asia Awards:
    www.mipim-asia.com/en/the-programme/a...

    Galleria Dalian Weibo Galleria Dalian WeChat

    Latest News
    05/12/2014 Kardan Land Sells 50% Stake i...
    24/11/2014 Top Financial Firm Sets Head...
    21/11/2014 Kardan Land’s Europark Named ...
    22/09/2014 Galleria Dalian: Top 3 at Cit...
    29/09/2014 Galleria Dalian Wins the “201...
    29/09/2014 Galleria Chengdu Wins “2014 M...
    01/09/2014 Galleria Dalian Signing Cerem...
    25/06/2014 YUYUTO to Open a Location at ...
    25/06/2014 Molly Fantasy to Open Largest...
    10/06/2014 Israeli Ambassador to China V...
  4. forum rang 10 DeZwarteRidder 24 juli 2015 11:06
    Binnen 5 jaar is het zover: Welkom in Jing-Jin-Ji, een nieuwe Chinese superstad met Peking als kloppend hart. In de plannen van president Xi Jinping wordt die bijna vijf keer zo groot als Nederland en zullen er 130 miljoen mensen wonen.

    Ook Chinese leiders haten oorlogen die zij niet kunnen winnen. Een van die hopeloze 'oorlogen' is de trek van de bevolking van het platteland naar de stad. Als China een platte schijf was waarin alleen het gewicht van mensen telt, zou die al lang zijn omgekiept.

    De lange kuststrook, van Tianjin in het noorden tot Hongkong in het zuiden, raakt overbevolkt. Het achterland loopt leeg. Meer dan de helft van alle Chinezen woont al in de stad.

    De volksverhuizing zorgt voor een enorme druk op dit 'China aan zee'. Het ene na het andere woonblok wordt uit de grond gestampt. Overal verrijzen 'mensenpakhuizen', in wijken met een gebrekkige infrastructuur en nauwelijks voorzieningen.

    Arbeidsplaatsen
    Neem Tongzhou, een satellietstad van Peking. Er zijn nauwelijks goede ziekenhuizen, scholen, theaters. Of bedrijven met arbeidsplaatsen. Acht van de tien mensen met een baan werkt elders.

    Of neem Yanjiao. Een busrit naar Peking, zo'n 30 kilometer, duurt 3 uur. Op voorwaarde dat je snel een plekje hebt. De bussen kunnen het aantal passagiers niet verwerken. Volwassenen met gepensioneerde ouders zijn in het voordeel.

    Elke ochtend staan de ouders al voor dag en dauw in lange rijen. Een uur later nemen hun kinderen hun plek in om op tijd de bus te kunnen nemen. ,,Dit is een van de weinige dingen die ik voor mijn zoon kan doen'', zegt een van hen, Liu Desheng. ,,Elke dag komt hij doodmoe thuis. Met mijn hulp kan hij iets langer rust nemen.''

    Balans
    Door de ongebreidelde groei is de balans zoek, concludeert ook president en partijleider Xi Jinping. Als er steeds meer mensen naar de stad blijven trekken, kan dat het best worden opgevangen met gestructureerde groei.

    Met een beleid dat acute problemen aanpakt als milieuvervuiling, watertekort en gebrekkige voorzieningen. Zijn paradepaardje heet: Jing-Jin-Ji. Jing staat voor Peking, Jin voor de havenstad Tianjin en Ji voor de provincie Hebei waaraan de hoofdstad grenst.

    Het gebied, bijna vijf keer zo groot als Nederland, moet een herschikte superstad worden, een boegbeeld van duurzame groei in een verstedelijkt China. Binnen 5 jaar moeten in Jing-Jin-Ji liefst 130 miljoen mensen een aangenaam leven kunnen leiden.

    Met adequaat openbaar vervoer, waaronder een hogesnelheidslijn tussen Peking en Tianjin die de reistijd van 3 uur terugbrengt tot 37 minuten. Met goed verdeelde industrie, winkel- en uitgaanscentra, onderwijsinstellingen en gezondheidszorg.

    Superregio
    Naar goed Chinees gebruik mag de operatie ook wat kosten. De eerste begroting bedraagt omgerekend 860 miljard euro.

    Met Jing-Jin-Ji maakt Xi Jinping ook een inhaalslag. Het machtscentrum Peking dreigt achterop te raken bij de twee al bestaande economische groeiregio's in China: de megaregio's rond Sjanghai (de delta van de Yangtze, de Blauwe Rivier) en Guangzhou (de delta van de Parelrivier).

    De superregio met Guangzhou was het paradepaardje van Deng Xiaoping, de leider die China uit zijn isolement haalde. De regio rond Sjanghai was het troetelkind van partijleider Jiang Zemin.

    Enorm project
    De kloof tussen Peking en de twee concurrerende megasteden wordt te groot. Met een kwart van de bevolking zijn de regio's Sjanghai en Guangzhou nu volgens de laatste cijfers goed voor de helft van het Bruto Nationaal Produkt van China, en 77 procent van de export.

    ,,De bouw van de superstad Jing-Jin-Ji is een enorm project en vraagt het uiterste van de overheid. Dit gaat om veel meer dan de aanleg van wegen en spoorlijnen'', zegt de historicus Wang Jun, een expert in de stedelijke ontwikkeling van Peking. Voor een duurzame superstad komen alle aspecten aan bod. Van economie, techniek tot wetenschap en cultuur.

    Ma Teng (29) uit Tongzhou kan er niet op wachten. ,,De omgeving hier is nog net zo rampzalig als toen ik mijn flat kocht, in 2007. Ik woon hier, maar het is geen leven.''
  5. forum rang 10 DeZwarteRidder 24 juli 2015 11:09

    www.dleuropark.com/indexen.html

    Galleria
    Galleria Dalian will be the first European Shopping Center in Donggang, Dalian. International brands, an effective ventilation system and a large skylight, all bring a pleasant one-stop shopping experience. Amongst the most exciting tenants that joined Galleria Dalian are H&M that will open their largest location in Northeast China, and CGV, the award winning Korean Cinema Operator that will bring 4D Cinema to Dalian. The Galleria Brand was first location in China is Chengdu, where the success of the mall has already radiated to its surroundings, providing Chengdu with world-renowned brands and entertainment, all under one roof. Dalian Galleria is right on track to bringing European elegance to the new heart and soul of Dalian’s CBD.
  6. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 augustus 2015 12:46
    KARDAN LAND CHINA SIGNS AGREEMENT TO SELL EUROPARK DALIAN SERVICE APARTMENT BUILDING
    Amsterdam, August 19, 2015 – Kardan N.V., active in Real Estate, Water Infrastructure and Financial Services in emerging markets announces that today its subsidiary Kardan Land Dalian Ltd. (the ‘Project Company’), a wholly owned subsidiary of Kardan Land China Ltd. (‘KLC’), signed a binding agreement (the ‘Agreement’) with Fraser Suite Dalian Company Ltd. (‘ the Purchaser’) to sell Building B of the Europark Dalian project (the ‘Project’) for a total consideration of approximately RMB 481 million (approximately EUR 68 million) (the ‘Consideration’). Fraser Suite Dalian Company Ltd. is a Chinese company belonging to the Frasers Centrepoint Ltd. group, a public company listed on the Singapore Stock Exchange. The Purchaser shall pay 10% of the Consideration within twenty-five working days from the date the Agreement has been signed.

    The balance of the Consideration shall be paid in phases, subject to meeting certain conditions precedent and receiving certain approvals which are expected to be met or obtained during the development of the Project, as stipulated in the Agreement. KLC estimates that 50% of the Consideration will be received in 2015, 25% in 2016, 15% in 2017 and the balance (10%) in 2018. The delivery of the 262 serviced apartments and 14 parking spaces that Building B comprises is expected to take place in the fourth quarter of 2017 when the agreed upon interior construction has been finished in the already completed core and shell of Building B. The Consideration will be used by the Project Company to repay part of a bank loan and for further development of the Project.
    The Europark Dalian Project, located in Dalian, comprises a shopping mall (Galleria Dalian), which has its grand opening this week, two Small Office Home Office buildings (Building A1 and Building A2, which have both been completed and of which nearly all apartments have been delivered), service apartments (Building B) and two still to be constructed luxury apartment buildings all situated around a green park. The total built area of the Project is expected to be 327,000 square meters. Besides being connected to Dalian’s new subway line, the Project also offers 2,200 parking spaces.
    “This is an important transaction for Kardan Land China as this Agreement signifies the quality of the Europark Project, which offers its residents and consumers the combination of high quality living and retail space in an environmentally friendly setting. KLC focuses on co-operating with its clients and relations to achieve the best for all parties. The sale of Building B is evidence to this, and – after the sale of Building A – is another success for the Europark Project’ states Shouky Oren, Chairman of Kardan Land China and CEO of Kardan N.V.
  7. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 augustus 2015 13:13
    In feite heeft Kardan nu geen belang meer in Chinese woningen, maar uitsluitend in een zeer fraai winkelcentrum.

    Kardan kan echter nog steeds (bij voldoende belangstelling) 2 torens bouwen met luxe appartementen.
    De risico's worden in ieder geval steeds kleiner.
  8. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 augustus 2015 14:13
    quote:

    VolvoR schreef op 19 augustus 2015 13:53:

    Ik denk dat ik ook maar weer eens ga instappen voor een klein ritje.
    Je kunt beter instappen voor een Grote Rit.....
  9. VolvoR 19 augustus 2015 15:46
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 19 augustus 2015 14:13:

    [...]
    Je kunt beter instappen voor een Grote Rit.....
    Ik ben tevreden met 0,32, mag ook ietsje meer zijn natuurlijk!!
  10. [verwijderd] 19 augustus 2015 18:23
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 19 augustus 2015 13:13:

    In feite heeft Kardan nu geen belang meer in Chinese woningen, maar uitsluitend in een zeer fraai winkelcentrum.

    Kardan kan echter nog steeds (bij voldoende belangstelling) 2 torens bouwen met luxe appartementen.
    De risico's worden in ieder geval steeds kleiner.
    Vergeet kantoor"toren" niet (toren B) A is al verkocht
  11. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 augustus 2015 18:27
    quote:

    Goed geluk schreef op 19 augustus 2015 18:23:

    [...]Vergeet kantoor"toren" niet (toren B) A is al verkocht
    Gebouw B (service-appartementen) is dus vandaag verkocht.
  12. [verwijderd] 19 augustus 2015 18:31
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 19 augustus 2015 18:27:

    [...]
    Gebouw B (service-appartementen) is dus vandaag verkocht.
    Er staan 2 kantoor gebouwen. 1 is verkocht, andere nog niet.
  13. [verwijderd] 19 augustus 2015 18:32
    Hier wat meer details:

    Kardan verkoopt Chinees flatgebouw voor EUR68 mln

    Woensdag 19 augustus 2015 09:01
    AMSTERDAM (Dow Jones)--Een dochterbedrijf van Kardan nv (KARD.AE) heeft in China een appartementencomplex verkocht voor EUR68 miljoen, meldt het concern woensdag.
    Kardan Land Dalian ltd. heeft een overeenkomst getekend met het Chinese concern Fraser Suite Dalian Company, een dochterbedrijf van het in Singapore genoteerde Frasers Centrepoint ltd., om gebouw B van het Europark dalian project te verkopen. Dit vastgoedobject bestaat uit 262 appartementen en 14 parkeerplekken en moet nog worden gebouwd. De oplevering zal naar verwachting eind 2017 plaatsvinden.
    De verkoopprijs wordt in delen betaald en is afhankelijk van bepaalde voorwaarden. Kardan ontvangt 10% binnen vijfentwintig dagen na ondertekening. Kardan verwacht dit jaar in totaal de helft van de prijs te ontvangen, 25% in 2016, 15% in 2017 en de rest in 2018.

    - Door Levien de Feijter; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; levien.defeijter@wsj.com

    (END) Dow Jones Newswires
    August 19, 2015 03:01 ET (07:01 GMT)
  14. [verwijderd] 19 augustus 2015 19:03
    quote:

    Goed geluk schreef op 19 augustus 2015 18:31:

    [...]

    Er staan 2 kantoor gebouwen. 1 is verkocht, andere nog niet.

    Deze verkoop bedoel ik. A2 is verkocht. volgend mij is A1 nog in bezit.

    zo 06 apr 2014, 12:22

    Kardan verkoopt pand in Europark Dalian China


    AMSTERDAM (AFN) - Kardan Land China heeft een intentieverklaring getekend voor de verkoop van het pand A2 aan een Chinese investeerder voor circa 39 miljoen euro. Dat maakte Kardan zondag bekend. Het pand maakt deel uit van het zogeheten Europark Dalian-project in China.


    Na het tekenen heeft de investeerder, wiens naam niet bekendgemaakt werd, 10 procent van de aankoopsom overgemaakt aan Kardan. Dat geld wordt alleen teruggeboekt als Kardan in gebreke blijft en de definitieve overeenkomst niet kan honoreren.

    De verwachting is dat de definitieve overeenkomst in de komende 2 maanden getekend wordt. Op dat moment zal de koper nog eens 60 procent van de koopsom betalen. De resterende 30 procent wordt betaald op het moment dat het pand wordt overgedragen, naar verwachting aan het eind van het derde kwartaal van dit jaar. Kardan Land China steekt de verkoopopbrengst in de verdere ontwikkeling van het Euroland Dalian-project, waarvan de opening wordt voorzien in het vierde kwartaal van dit jaar.
  15. forum rang 10 DeZwarteRidder 19 augustus 2015 20:55
    quote:

    Goed geluk schreef op 19 augustus 2015 18:31:

    [...]Er staan 2 kantoor gebouwen. 1 is verkocht, andere nog niet.
    two Small Office Home Office buildings (Building A1 and Building A2, which have both been completed and of which nearly all apartments have been delivered),

    SOHO is geen kantoorgebouw.
325 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 17 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.930
AB InBev 2 5.394
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.581 50.015
ABO-Group 1 21
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.131
Accentis 2 262
Accsys Technologies 22 9.864
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 175
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 17.443
Aedifica 3 890
Aegon 3.257 321.809
AFC Ajax 537 7.062
Affimed NV 2 6.111
ageas 5.843 109.854
Agfa-Gevaert 13 1.970
Ahold 3.536 74.174
Air France - KLM 1.024 34.753
AIRBUS 1 10
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.947
Alfen 15 22.729
Allfunds Group 3 1.397
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.250
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 384
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.800
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.826 241.396
AMG 967 131.310
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.633
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 419
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.616
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 358
Arcadis 251 8.682
Arcelor Mittal 2.029 319.964
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 285
arGEN-X 15 9.897
Aroundtown SA 1 215
Arrowhead Research 5 9.552
Ascencio 1 25
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 38.703
ASML 1.764 94.992
ASR Nederland 19 4.402
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 386
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 31 12.823
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 62
Azerion 7 2.939