Heijmans « Terug naar discussie overzicht

quote:

s.lin schreef op 1 december 2012 20:30:

als er regelmatig nieuwsberichten naar buiten komen dat er voorspellingen zijn dat de woningprijzen nog 5 tot 10% lager gaan de komende 2 jaar.
Zijn er altijd kopers die blijven uitstellen met de koop van hun nieuwe huis.

ben benieuwd wat de verkoopcijfers het eerste kwartaal van 2013 worden voor dat er over een bodemvorming kan spreken.

quote:

beginnersmazzel schreef op 2 december 2012 08:21:

Zolang er geen nieuwe aandelen op de markt worden gedumpt en daar ziet het naar uit met de huidige cijvers, kan de koers allen maar omhoog gaan.

Er is nog steeds een huizentekort, de huren blijven stijgen, de rente is laag waardoor het voor een bepaalde groep mensen goedkoper is om een huis te kopen dan te huren.

Als de banken weer hypotheken durven te verstrekken vliegt dit aandeel naar de €30,-

quote:

sandman70 schreef op 2 december 2012 11:53:

[...]

Ik heb een nieuw huis gekocht (zeer aantrekkelijk geprijsd) in het midden van nederland en betaal maandelijks met aftrek van het spaardeel nog minder dan ons sociale huurwoning (550€) dat is toch absurd. Omdat wij scheefwonen hebben wij besloten om toch maar een huis te kopen ook omdat er jaarlijks dan 50€ bijkomt per maand. Moet er bij zeggen dat het aflossingsvrije gedeelte is variabele rente en spaardeel is 10 jr vast 4,7%. In deze tijd kun je het beste variabel doen rente zakt toch nog wel en mocht de crisis over zijn of de ecb de rente verhoogd dan ga ik het aanpassen naar vast.

quote:

beginnersmazzel schreef op 2 december 2012 11:58:

[...]
Ben het zelfde van plan. moet dit jaar de rente verlengen. De schijnzekerheid van een vaste periode is alleen gunstig voor de bank.

Door de scheefwoon maatregelen zullen meer mensen een huis gaan kopen.

Als de markt vast zit, worden dit dus nieuwe woningen. Is ook gunstig voor de aandelen.

quote:

sandman70 schreef op 2 december 2012 13:28:

[...]

Klopt helemaal. En nieuwbouwwoningen zijn al bijna net zo duur als bestaande woningen. Bij nieuwbouw kun je naar eigen smaak inrichten en is energiezuiniger, beter geisoleerd etc ook vrij op naam dus geen 2% overdrachtsbelasting. Vaak bij bestaande bouw zitten er ook nog lijken in de kast. Conlusie: Ze gaan steeds goedkoper bouwen en worden inventiever zoals bij ons geval het uitschakelen van de projectontwikkelaar. Dus ik denk ook wel dat de bodem bereikt is.

quote:

promoneymaker schreef op 2 december 2012 14:13:

[...]

Goede post. Hier leer ik toch wel weer van en het bevestigt ook mijn vermoeden dat kopen van nieuwbouw tegenover huren of bestaande bouw aantrekkelijk wordt.
Zelf ben ik een warm voorstander van woningbezit als fundament onder het gezin en bezitvorming. Komt bij dat het verdienmodel van banken is gebaseerd op uitlenen, dus natuurlijk willen ze wel. Spreekt voor zich dat paupers geen lening krijgen, had je maar Griek moeten worden haha.

quote:

Guus_Geluk schreef op 3 december 2012 13:04:

Triest, de AEX staat inmiddels weer op 340 en Heijmans doet geen fluit, er is totaal geen interesse. Vanmiddag waarschijnlijk weer diep in het rood.

quote:

Guus_Geluk schreef op 3 december 2012 16:01:

[...]

Daar gaan we weer... :-(