Accentis « Terug naar discussie overzicht

test start nieuw draadje

180 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste
Donatello
0
Maar aangezien ze al 3 jaar 13% per jaar groeten denk ik niet dat het een slecht idee is.
Donatello
0
Well geen 13 procent zoals de andere jaren maar 8,5 is toch nog altijd meer dan op de bank :D
Donatello
0
Accentis ziet huurinkomsten toenemen
(ABM FN) Accentis heeft in 2020 zijn huurinkomsten zien toenemen, maar zag zijn winsten wel dalen in vergelijking met vorig jaar door een afwaardering in Duitsland. Dit meldde de vastgoedgroep gespecialiseerd in industrieel vastgoed maandag nabeurs met de publicatie van de resultaten over 2020.

De huurinkomsten stegen van 12,3 miljoen euro in 2019 naar 13 miljoen euro in 2020. Dit door enkele opgeleverde nieuwbouwprojecten in Slowakije wat positief bijdroeg aan de huurinkomsten.

Het bedrijfsresultaat daalde wel van 12,4 miljoen euro naar 9 miljoen euro. Dit ondermeer door afwaarderingen van een pand in Duitsland als gevolg van de insolventie van de enige huurder. Toch steeg de waarde van het vastgoed van Accentis desondanks deze afwaardering met 2,4 miljoen euro naar 136,8 miljoen euro.

Het eigen vermogen van de groep groeide met ongeveer 8,5 procent naar 74,5 miljoen euro of afgerond 0,059 euro per aandeel.

Het nettoresultaat daalde dan weer van 7,9 miljoen euro naar 5,8 miljoen euro. Het resultaat per aandeel kwam daarmee in 2020 uit op 0,0046 euro, in vergelijking tot 0,0062 euro in 2019.

De bezettingsgraad van de portefeuille bedroeg ultimo december 2020 98,33 procent, tegen 97,99 procent eind juni vorig jaar.

De raad van bestuur stelt voor om over het boekjaar 2020 opnieuw geen dividend uit te keren.

Outlook

Accentis voorziet voor 2021 opnieuw stijgende brutohuurinkomsten en mikt op een bedrag van 13,55 miljoen euro. Ook verwacht Accentis geen impact van COVID-19 op de geschatte brutohuurinkomsten omdat men enkel uitstel van betaling geeft. Er is hierdoor mogelijk wel een impact op de cashflowprognoses, aldus de groep.

Door: ABM Financial News.
keffertje
0
quote:

Donatello schreef op 22 februari 2021 12:10:

Nog iemand aan het wachten op het jaarverslag?
Komt altijd nabeurs en is inmiddels verschenen.

Ziet er weer zeer solide uit. Zelfs op de zichtbare intrinsieke waade handelt het met een korting van meer dan 15%. Vanwege de achterlijke vastgoedwaardering (doorgaans aan een rendement van 10%!) is de economische waarde veel hoger.

Vanwege de dominante positie van Iep (bijna 70% belang) is het wachten op hun initiatief om het van de beurs te halen, anders is het lijdzaam toezien hoe dit dividendloze aandeel jaar na jaar meer waard wordt.
Donatello
0
Als we volgend jaar terug dezelfde winst uitrekenen van vorig jaar (0,0064) komen we uit op een waarde van 0,0638... wat 28% meer is dan de 0,05 vandaag...
Donatello
0
Hebben toch even een nieuw record gehad... toch raar dat er niet meer mensen in dit aandeel geloven...
keffertje
0
quote:

Donatello schreef op 15 april 2021 19:10:

Hebben toch even een nieuw record gehad... toch raar dat er niet meer mensen in dit aandeel geloven...
het is inderdaad op zich raar, maar drie verklarende factoren maken het iets meer begrijpelijk:

a. geen dividend
b. geen reverse split, waardoor de achterlijke koersen (0,055 etc) op het bord staan
c. historische reputatie van het fonds en betrokkenen
R.U.S.
1
De winst zal de komende jaren wat hoger worden vermoed ik in het licht van de inflatie.... Ik heb voor mezelf de oefening eens gedaan. Bij inflatie van 5 % en conforme huuraanpassing, zet ik die vervelende variatie in reële waarde vastgoedportefeuille eenvoudigweg op 0, ... de winst zou stijgen met 25 %. Bij een inflatie van 10 % stijgt de winst met 32 % in mijn modelletje. Dat lijkt me dus op zijn zachtst gezegd een belegging die inflatiebestendig is, meer zelfs, zou flink moeten kunnen profiteren van de inflatie....
Donatello
0
Niet klagen en genieten... blijft 13% per jaar groeien.... dus vroeg of laat moet het aandeel de waarde volgen....
R.U.S.
0
Accentis is nu zelf wat aandelen aan het inkopen, en heeft er wat op de kop getikt aan 0.06 EUR, dus licht onder de "intrinsieke" waarde. Het mgt zit op behoorlijk wat cash, ook na afbetaling van de schuld aan IEP, en Accentis genereert ik flink wat cash, meer cash trouwens dan het handelsvolume in de aandelen Accentis... Daarmee ligt, denk ik, de psychologische bodem op 0.06 EUR. En de waardering van het vastgoed heeft wat wind in de zeilen met de ABEX die gestegen is tot 906 (=5.6 % yoy), de zullen de huren stijgen door indexatie... Dus op het eerste zicht nog weinig reden om het patrimonium af te waarderen dit jaar. De downside lijkt dus 0.06. Wat de upside is? 0.09? 0,1 ?
R.U.S.
0
Goed nieuws. accentis.com/wp-content/uploads/2021/...
Volgens het persbericht verkoopt Accentis het vastgoed in Slovakije voor de property value van 92 mio EUR.
Voor zover ik begrijp is deze tak goed voor netto huurinkomsten van zowat 7 mio EUR per jaar. Als ik dan mijn huiswerk probeer te doen, kom ik uit op een yield van de transactie van 7,6 %. Als ik die yield toepas op het geheel van Accentis, kom ik uit op een property value voor de ganse groep van 180 mio EUR en een ondernemingswaarde van ruim 120 mio EUR of bijna 10 ct per aandeel. Of mis ik iets? En voor het resterende vastgoed in BE/DL liggen de yields typisch lager dan in Centraal-Europese landen. Daar is mogelijks nog een upside.
voda
0
10:08
Accentis verkoopt Slovaakse dochter

De vastgoedeigenaar Accentis ACCB 2,03% verkoopt zijn Slovaakse tak Accentis Námestovo voor een ondernemingswaarde van 92 miljoen euro aan de Nederlandse logistieke mastodont CTP. De aankoopwaarde (exclusief schulden) bedraagt 70,68 miljoen, maar ligt nog niet definitief vast.

'De waardering ligt zo’n 8 miljoen euro boven de laatste gerapporteerde boekwaarde van 83,8 miljoen euro en ontsluit op die manier behoorlijk wat verborgen waarde,' stelt KBC. 'De beurswaarde van heel Accentis bedroeg gisteren 93 miljoen euro. ondanks de groep een bezettingsgraad heeft van ei zo na 100 procent en een balans etaleert met te weinig schulden. Vraag is nu wat de bestemming van de berg cash zal zijn.'

Accentis houdt na de transactie nog gebouwen over in België en Duitsland.

www.tijd.be/markten-live/live-blog/gr...
Alfonz
0
Denk dat dit terug gaat naar € 0,05 of misschien iets lager, perfect moment om aan te kopen dan....
180 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 9 aug 2022 14:40
Koers 0,036
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 0,036
Laag 0,035
Volume 2.698
Volume gemiddeld 451.455
Volume gisteren 475.708

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront