Accentis « Terug naar discussie overzicht

test start nieuw draadje

180 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste
Donatello
0
Onbekend is onbemind

Nog in de categorie ‘onbekend is onbemind’ hoort Accentis.
De vastgoedeigenaar verkocht zijn Slovaakse magazijnenpark, wat netto 70,7 miljoen oplevert. De beurswaarde van 83 miljoen is te klein, rekening houdend met de overblijvende en laag in de boeken gewaardeerde panden in België en Duitsland. De intrinsieke waarde ligt minstens een kwart hoger. Dat maakt Accentis rijp voor een delisting, net als moeder Iep Invest. Zo niet, kan Accentis zijn schulden afbetalen en een dividend beginnen uit te keren. De waardering is interessant, maar in transparantie scoren beide ondermaats, wat het risico vergroot.
keffertje
0
quote:

Donatello schreef op 8 januari 2022 12:38:

Onbekend is onbemind

Nog in de categorie ‘onbekend is onbemind’ hoort Accentis.
De vastgoedeigenaar verkocht zijn Slovaakse magazijnenpark, wat netto 70,7 miljoen oplevert. De beurswaarde van 83 miljoen is te klein, rekening houdend met de overblijvende en laag in de boeken gewaardeerde panden in België en Duitsland. De intrinsieke waarde ligt minstens een kwart hoger. Dat maakt Accentis rijp voor een delisting, net als moeder Iep Invest. Zo niet, kan Accentis zijn schulden afbetalen en een dividend beginnen uit te keren. De waardering is interessant, maar in transparantie scoren beide ondermaats, wat het risico vergroot.
Wat transparantie betreft nog een aanvulling. Als ik de gegevens uit het handelsregister mag geloven, is de transactie per 22 december 2021 definitief (de akte moet dus gepasseerd zijn), want Accentis Namestovo (Slowakije) is per die datum omgezet in CTP Namestovo (de naam van de koper dus), maar zowel Accentis als CTP hullen zich in stilzwijgen, terwijl het definitieve karakter van de transactie naar mijn bescheiden mening toch echt koersgevoelige informatie is. Bovendien is het vreemd dat op de site van CTP niet eens een persbericht is te vinden met de bevestiging van de voorlopige overeenkomst (begin december) van de transactie.

Wellicht kiest Accentis er voor de verdere berichtgeving te laten plaatsvinden bij de presentatie van de jaarcijfers (volgende week maandag) maar vreemd is het wel, want het gaat om de verkoop van 2/3 van de totale vastgoedportefeuille!
KnockOut
0
Heb wat accentis in portefeuille. Met delisting heb ik ervaring, echter met dergelijk grote kapitaalvermindering niet. Hoe gaat dit concreet in zijn werk? Welke datum telt om recht te hebben op de 0,04 euro per aandeel? En hoe lang moet je de aandelen houden? Bij een delisting schiet de koers daags na persbericht vrijwel naar het niveau van het bod.
Donatello
0
De tijd 17/02/2022

De vastgoedgroep Accentis legt zijn aandeelhouders in de watten. Ze mogen rekenen op een kapitaalvermindering van 44,5 miljoen euro. En ze hebben zicht op een interimdividend.

Interimdividend op til
Op die vergadering moeten de aandeelhouders ook stemmen over een voorstel van de raad van bestuur om bijna 4,9 miljoen aandelen te vernietigen. Daardoor moet de winst in de toekomst over minder aandelen worden gespreid.

Behalve een kapitaalvermindering mogen de aandeelhouders van Accentis zich ook verwachten aan een interimdividend. Hierover valt eind deze maand een definitieve beslissing.

Accentis, dat nog beschikt over een portefeuille aan semi-industrieel vastgoed in België en Duitsland, wordt voor net geen 67 procent gecontroleerd door de beursgenoteerde monoholding Iep Invest.

De beursgenoteerde Belgische groep verkocht eind vorig jaar het Slovaakse logistieke park Accentis Námestovo aan de Nederlandse vastgoedmastodont CTP. Die verkoop leverde Accentis bruto bijna 71 miljoen euro op.

Een deel van die opbrengst wil Accentis laten terugvloeien naar de aandeelhouders. In totaal gaat het om 44,5 miljoen euro of 0,04 euro per aandeel. De teruggave gebeurt op een fiscaal vriendelijke manier, namelijk via een kapitaalvermindering, waar geen 30 procent roerende voorheffing op verschuldigd is.

De kapitaalvermindering moet nog wel op een buitengewone algemene vergadering worden goedgekeurd, maar dat wordt niet meer dan een formaliteit. De bedoeling is de vergadering en de betaling in mei achter de rug te hebben.
Donatello
0
De tijd 17/02/2022

Accentis doet stevige kapitaalvermindering
De vastgoedgroep Accentis
ACCB
1,61%
laat zojuist weten in een persbericht dat het een stevige kapitaalvermindering doorvoert ten belope van 44,5 miljoen euro. Daardoor voert er per aandeel 4 eurocent terug naar de aandeelhouders. En dat is opvallend veel, want Accentis noteert tegen een koers van 6,3 eurocent.

Om de kapitaalvermindering door te voeren roept de groep een buitengewone algemene vergadering bijeen die in de loop van de tweede helft van maart zal plaatsvinden. Er zal dan ook gestemd worden over het voorstel om 4,89 miljoen ingekochte aandelen te vernietigen.

Hier leest u meer over de kapitaalvermindering van Accentis.
Donatello
0
houden tot achter de algemene vergadering met goedkeuring, normaal een 2tal weken erna gaat het in, en ontvangst zoals ze zeggen tegen eind mei... misschien daarna kan iep invest een bod doen op de rest....

6,3-4 = 2.3 bod van 3 cent? Iep invest hun bod zou dan een stuk boven beurswaarde liggen, maar nog heel wat lager dan de boekwaarde.
Alfonz
0
Accentis zal dus een dividend uitkeren van € 0,03/p.a. netto. Ze gaan dus geen cash laten doorstromen naar moedermaatschappij IEP Invest en hierdoor komt er waarschijnlijk geen bod van Iep op Accentis. Volgens mijn bescheiden mening is Accentis wel meer waard dan de huidige koers... Misschien wel tussen de € 0,08 à € 0,09....?
Kojo2
0
Het is duidelijk dat Gerad Cok, de hoofdaandeelhouder van Iep Invest, na de onbegrijpelijke uitkering van een zogezegd interim-dividend eind 2021 en zijn bijna gebruikelijke misleiding van de kleine beleggers, opnieuw creatief tewerk gaat om cash naar zichzelf te doen stromen. Want in tegenstelling tot de voorgaande post is het wel degelijk zo dat Iep Invest met 67% van de aandelen zal cashen door de kapitaalvermindering van Accentis. En logischerwijze zal Cok dat geld ook uit Iep Invest halen.

Als ik goed reken zullen er na de vernietiging van 4,9 miljoen aandelen nog 1.263 miljoen aandelen Accentis overblijven. Bij uitkering van 44,5 miljoen euro onder de vorm van een kapitaalvermindering komt dat neer op een uitkering van 3,5 eurocent per aandeel. En in dit geval is bruto gelijk aan netto. Want roerende voorheffing is er niet.

Ik twijfel dat de koerssprong van vandaag terecht is. De Slowaakse dochter Accentis Namestovo stond op 30/06/2021 in de boeken van Accentis voor 83,85 miljoen euro. De verkoop gebeurt tegen de prijs van 70,68 miljoen euro. Bruto! De verkoop gebeurt dus met realisatie van een bruto minderwaarde van 13,17 miljoen euro. En daar kunnen nog wat kosten bovenop komen. En mogelijk stonden er daartegenover ook nog schulden op de balans van Accentis.

Het is uiteraard leuk om op korte termijn ongeveer 50% van zijn investering terugbetaald te zien worden. Maar dan moet men zich wel afvragen wat de resterende waarde is. Gerard Cok kennende is het beter de spreuk "al de vos de passie preekt .... " indachtig te zijn. Want ik heb de indruk dat de kip door Gerard Cok zo kaal mogelijk wordt geplukt en Accentis op den duur een lege huls zal worden die de facto niets meer waard is.

R.U.S.
1
Hallo: Er wordt 4 ct netto uitgekeerd als ik het goed begrepen heb. En gezien IEP 2/3 van de aandelen heeft, krijgen die zowat 30 mio EUR binnen. Ik kom uit op een potentiële waarde van iets meer dan 9 ct.
keffertje
0
quote:

Kojo2 schreef op 18 februari 2022 14:21:

Het is duidelijk dat Gerad Cok, de hoofdaandeelhouder van Iep Invest, na de onbegrijpelijke uitkering van een zogezegd interim-dividend eind 2021 en zijn bijna gebruikelijke misleiding van de kleine beleggers, opnieuw creatief tewerk gaat om cash naar zichzelf te doen stromen. Want in tegenstelling tot de voorgaande post is het wel degelijk zo dat Iep Invest met 67% van de aandelen zal cashen door de kapitaalvermindering van Accentis. En logischerwijze zal Cok dat geld ook uit Iep Invest halen.

Als ik goed reken zullen er na de vernietiging van 4,9 miljoen aandelen nog 1.263 miljoen aandelen Accentis overblijven. Bij uitkering van 44,5 miljoen euro onder de vorm van een kapitaalvermindering komt dat neer op een uitkering van 3,5 eurocent per aandeel. En in dit geval is bruto gelijk aan netto. Want roerende voorheffing is er niet.

Ik twijfel dat de koerssprong van vandaag terecht is. De Slowaakse dochter Accentis Namestovo stond op 30/06/2021 in de boeken van Accentis voor 83,85 miljoen euro. De verkoop gebeurt tegen de prijs van 70,68 miljoen euro. Bruto! De verkoop gebeurt dus met realisatie van een bruto minderwaarde van 13,17 miljoen euro. En daar kunnen nog wat kosten bovenop komen. En mogelijk stonden er daartegenover ook nog schulden op de balans van Accentis.

Het is uiteraard leuk om op korte termijn ongeveer 50% van zijn investering terugbetaald te zien worden. Maar dan moet men zich wel afvragen wat de resterende waarde is. Gerard Cok kennende is het beter de spreuk "al de vos de passie preekt .... " indachtig te zijn. Want ik heb de indruk dat de kip door Gerard Cok zo kaal mogelijk wordt geplukt en Accentis op den duur een lege huls zal worden die de facto niets meer waard is.

Je doet het ongetwijfeld niet expres, maar dit is fakenews/misinformatie

Het wordt voor 70 miljoen verkocht inclusief schulden van 23 miljoen. Er wordt een MEERwaarde gerealiseerd van meer dan 10 miljoen
voda
0
Accentis ziet winst fors stijgen

Vastgoedontwikkelaar Accentis ACCB 0,00% zag de huuropbrengsten vorig jaar met 4,1 procent toenemen tot 13,58 miljoen euro. De nettowinst steeg veel forser met 193 procent tot 17 miljoen euro, of 0,0135 euro per aandeel. Dat is voornamelijk te danken aan de verkoop van de Slovaakse activa aan het Nederlandse CTP in december vorig jaar voor 70,4 miljoen euro. Een en ander blijkt uit de jaarcijfers die Accentis gisterenavond de wereld instuurde.

accentis.com/wp-content/uploads/2022/...

Ondanks de hogere huuropbrengsten merkt Accentis wel op dat 'grotere gebruikers in het nieuwe normaal minder behoefte hebben aan kantoorruimte'. Voor 2022 mikt Accentis op 6,73 miljoen euro huuropbrengsten.

Zoals eerder meegedeeld komt er een kapitaalvermindering van 44,5 miljoen euro. Daarnaast stelt Accentis een interimdividend in het vooruitzicht, waarover 'eind februari' een beslissing valt.

www.tijd.be/markten-live/live-blog/ol...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

R.U.S.
0
De weg lijkt nu eindelijk open voor een uitkoopbod door Iep Invest. Die krijgt in mei een kleine 30 mio EUR binnen bij de kapitaalvermindering. Zoals het nu is, zal de koers na de uitkering in mei vallen van ca 7 naar 3.5 à 4 cent. Maal 400 mio aandelen bij het publiek geeft ca. 15 à 16 mio EUR overnameprijs. Iep kan daarna vrij beschikken over de 18 mio EUR liquide middelen binnen Accentis (abstractie van het interimdividend).
Donatello
0
Accentis keert twee derde van beurswaarde uit

Nog een nieuwtje van bij Accentis . De vastgoedverhuurder had al bekendgemaakt voor de eerste keer een interim-dividend te zullen uitkeren, nu staat het bedrag vast. Volgende week keert Accentis een nettocoupon van 0,0063 euro per aandeel uit, goed voor een rendement van 9 procent. De ex-coupondatum is 29 maart.

Het dividend komt boven op de fiscaalvriendelijke kapitaalvermindering van zowat 0,04 euro per aandeel die in mei wordt betaald. De uitkeringen vertegenwoordigen twee derde van de beurswaarde, en volgen op de verkoop van een Slovaaks magazijnenpark aan de Nederlandse vastgoedreus CTP. Dat was het kroonjuweel van het bedrijf. De portefeuille van Accentis telt nog vier sites in België en een industrieel complex in het Duitse Zwarte Woud.

De tijd...

Eindelijk dividend :D
voda
0
Accentis onthecht stevige coupon

Een van de grootste dalers maar tegelijk ook een van de grootste klimmers vandaag is Accentis ACCB -6,43% . Vandaag onthecht de vastgoedverhuurder een coupon van 0,0063 euro per aandeel, maar het aandeel daalt veel minder dan het dividend, waardoor de aandeelhouders per saldo 7,4 procent rijker worden.

In mei volgt nog een veel steviger uitkering. Dan betaalt Accentis een fiscaalvriendelijke kapitaalvermindering van 0,0352 euro per aandeel. De uitkeringen volgen op de verkoop van een Slovaaks magazijnenpark aan de Nederlandse vastgoedreus CTP. De portefeuille van Accentis telt nog vier sites in België en een industrieel complex in het Duitse Zwarte Woud. De meeste analisten zijn het erover eens dat de omvang van Accentis te klein geworden is voor een beursnotering, waardoor steeds vaker gespeculeerd wordt over een delisting, mogelijk door moeder Iep Invest IEP 0,00% die dankzij de uitkeringen van haar dochter veel cash op de rekening krijgt.

www.tijd.be/markten-live/live-blog/be...
biobert
0
biobert
0
Heel hoog volume nu al van meer dan 1 mln aandelenomzet terwijl normaal in een dag 0,4 mln stuks worden verhandeld. Koers daalt iets. Reden?
JVH83
0
Nu bijkopen of instappen, loont dat nog wel de moeite met een zo goed als zekere de-listing in het verschiet?
180 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 24 jun 2022 15:28
Koers 0,038
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 0,038
Laag 0,036
Volume 374.198
Volume gemiddeld 429.479
Volume gisteren 980.708

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront