Heijmans « Terug naar discussie overzicht

Heijmans - November 2016

2.466 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 ... 120 121 122 123 124 » | Laatste
Gerard_ecb
0
Het antwoord van IR

Dank voor uw vragen. Ik zal proberen deze zo goed mogelijk te beantwoorden, als u verdere informatie wenst kunt u mij bellen.

De verkochte woningen van vandaag leiden in de regel pas tot omzet na 12 tot 24 maanden, op het moment dat ze daadwerkelijk gebouwd worden en de rekening verstuurd kunnen worden naar de eindafnemers. Qua omzet profiteren we nu dus van de groeivoeten in aantallen verkochte woningen van de laatste paar jaar. Tegelijkertijd stellen wij ook in ons persbericht dat wij deze groei zien afvlakken. De vraag blijft hoog, maar qua aanbod is het moeilijk om hierbij aansluiting te vinden. Onze concullega’s signaleren een zelfde trend.

Als gesteld proberen wij bij de EFT te komen tot een finale settlement, daaruit mag u concluderen dat nog niet alle discussies zijn afgerond. Wij stellen dan ook dat nog sprake is van een hoog risicoprofiel.

Uw opmerking over de woningbouw klopt. In ons woningbouwsegment werken wij met 70% inkoop, daar stijgen de prijzen, dus daar dienen we strikt toe te zien dat onze marges niet teruglopen. Tegelijkertijd hebben we ook onze eigen vastgoedtak met daarin grondposities. Doordat de prijzen aan eindafnemers ook stijgen zien wij per saldo dat de marges wat oplopen.
Het in verkoop brengen van grondposities onderzoeken wij continu. In deze portfolio zitten echter ook zgn strategische grondposities, waarvoor bijvoorbeeld eerst bestemmingsplanwijzigingen doorlopen moeten worden voordat er ontwikkeld kan gaan worden. Binnen de grondbank kan de mate van courantheid dus behoorlijk verschillen.

Tot slot, ja er is een conference call geweest gisteren en die zal terug te luisteren zijn via onze website (IR deel). Ik verwacht dat deze in de loop van de dag beschikbaar is.
Diegy
0
quote:

mr.Franz schreef op 20 november 2016 07:33:

Zojuist de conference call q3 nog eens teruggeluisterd. Vooral het q en a stuk is interessant. De antwoorden vanuit Heijmans zijn niet erg geruststellend en brengen veel open eindjes met zich mee. De banken willen eerst zekerheid over de probleemprojecten voor er financiële oplossingen kunnen komen. De indirecte schade voor de probleemprojecten neemt steeds verder toe, capaciteit, bestelde materialen, doorbetalen onderaannemers / leveranciers. Ik zie weinig lichtpuntjes momenteel. Met de huidige dunne marges op projecten duurt het jaren om de eventuele effecten van de probleemprojecten te absorberen.

Ze kunnen ook de Belgische tak verkopen voor 40 miljoen en dan nog een obligatie en het probleem is opgelost. Is nu alleen de vraag hoe laag gaan de shorters de koers zetten. ik denken zelf morgen of dinsdag naar de 4,50 en dan is het genoeg geweest. Bestuur van Heijmans zou wel met een statement mogen komen morgen voorbeurs zou beetje rust in de tent brengen.
[verwijderd]
1
quote:

gyrolando schreef op 18 november 2016 21:04:

intrinsieke waarde per aandeel einde 15 euro 12.87
@gyrolando,

De intrinsieke waarde per aandeel op het IEX tab fundamenteel klopt niet. Ze zijn vergeten dat bij de berekening van de intrinsieke waarde ook nog 4,5 miljoen preferente aandelen (niet beursgenoteerd) moeten worden meegeteld. De intrinsieke waarde per aandeel ligt ergens rond de € 10.

Tevens is de IW per aandeel niet interessant in de problematiek rond Heijmans (volkomen irrelevant):

  • De belangrijkste ratio's zijn enerzijds 1) leverage ratio en 2) interest coverage ratio's voor bankconvenanten en anderzijds 3) solvabiliteit om in aanmerking te kunnen blijven komen voor deelname aan aanbestedingstrajecten . Een bouwonderneming kan tegelijkertijd op al deze drie ratio's volkomen door het ijs zakken, terwijl de IW per aandeel toch goed lijkt.
  • Aan de activazijde van de balans staan posten waarvan de waardering altijd een schatting blijft. De immateriële activa - meestal goodwill - (meer dan € 100 MIO) en de strategische grondposities (meer dan € 172 MIO) zijn goede voorbeelden. Als de werkelijke waarde tegen blijkt te vallen heeft dat direct effect op de IW per aandeel.
[verwijderd]
0
quote:

Guus_Geluk schreef op 19 november 2016 14:38:

[...]

Wat zou jij doen als je door de banken op straat zou worden gezet? Zou je jezelf dan nog sterk gaan maken voor de toekomst van je bedrijf? Het management is al lang bezig met de vacatures voor een nieuwe baan. Heijmans is een zinkend schip.
je doelt op het einde tijdpark heijmans?
Drs P.
0
Het einde nadert inderdaad voor Heijmans in zijn huidige vorm, het wordt of in delen verkocht en dan maar zien of alle schulden nog terugbetaald kunnen worden, zeer waarschijnlijk krijgen de aandeelhouders niets meer of bijna niets. En voor de positivo's begin aub niet weer met alles komt goed, dat konden we ook lezen op de forums van oa. SNS & macintosh zelfs tot het laatste moment. Als je nu nog kunt verkopen, doe het gauw, dit is een aflopende zaak voor de aandeelhouders!
[verwijderd]
0
Wat weten die mensen het hier, die je voor de Q3 update noooit op dit forum zag, het toch allemaal goed.
Knap hoor.
mr.Franz
0
AMSTERDAM (AFN) - De Vereniging van Effectenbezitters (VEB) wil dat beleggers inzicht krijgen in de details van de nieuwe kredietafspraken die Heijmans met zijn banken treft. Dat heeft de beleggersclub bij voorbaat benadrukt in een gesprek met Heijmans-topman Bert van der Els.
In de markt leven al enige tijd grote zorgen over de financiële positie van het bouwbedrijf, dat kampt met aanhoudende problemen bij grote projecten. Heijmans zit voor de derde keer binnen twee jaar om de tafel met zijn huisbanken. ING, ABN AMRO, Rabobank en KBC zullen bij deze heronderhandelingsronde naar verwachting hoog inzetten om hun blootstelling aan Heijmans zoveel mogelijk te beperken.

Mogelijk zullen de financiers extra onderpand eisen, een hogere rentevergoeding of uitgebreide maandelijkse rapportages over de gang van zaken bij het bedrijf. De VEB is daarom bang dat de informatieachterstand van beleggers ten opzichte van de banken zal toenemen en een risicobeoordeling moeilijker wordt. Heijmans-beleggers zijn volgens de vereniging afgelopen jaren al meerdere keren negatief verrast door tegenvallers.
[verwijderd]
0
Goed dat de VEB iets probeert te ondernemen namens Piet Particulier. Hopelijk verhoogt het de druk om wat meer duiding te geven.
gyronando
0
@ Analytisch denker,

dankje wel voor de toelichting , de iw kunnen we dus niets mee.
De eerste 3 ratios zou je die nog meer kunnen toelichten , ik denk voor velen onder ons kan dat de zaken verder verduidelijken.

Groet gyrolando
[verwijderd]
0
quote:

mr.Franz schreef op 20 november 2016 16:23:

AMSTERDAM (AFN) - De Vereniging van Effectenbezitters (VEB) wil dat beleggers inzicht krijgen in de details van de nieuwe kredietafspraken die Heijmans met zijn banken treft. Dat heeft de beleggersclub bij voorbaat benadrukt in een gesprek met Heijmans-topman Bert van der Els.
In de markt leven al enige tijd grote zorgen over de financiële positie van het bouwbedrijf, dat kampt met aanhoudende problemen bij grote projecten. Heijmans zit voor de derde keer binnen twee jaar om de tafel met zijn huisbanken. ING, ABN AMRO, Rabobank en KBC zullen bij deze heronderhandelingsronde naar verwachting hoog inzetten om hun blootstelling aan Heijmans zoveel mogelijk te beperken.

Mogelijk zullen de financiers extra onderpand eisen, een hogere rentevergoeding of uitgebreide maandelijkse rapportages over de gang van zaken bij het bedrijf. De VEB is daarom bang dat de informatieachterstand van beleggers ten opzichte van de banken zal toenemen en een risicobeoordeling moeilijker wordt. Heijmans-beleggers zijn volgens de vereniging afgelopen jaren al meerdere keren negatief verrast door tegenvallers.
Ik ben benieuwd of Heijmans ergens mee komt en waarmee ze komt. Maandag voorbeurs al wachten ze net zo lang zoals ze met die risicoprojecten hebben gedaan?
IMILLIONAIR
0
Heijmans is van de banken. goed verstaander heeft een half woord nodig.
Heijmans zit voor de derde keer binnen twee jaar om de tafel met zijn huisbanken. ING, ABN AMRO, Rabobank en KBC zullen bij deze heronderhandelingsronde naar verwachting hoog inzetten om hun blootstelling aan Heijmans zoveel mogelijk te beperken.
pim f
0
Meesten hier denken als belegger in Heijmans, maar er is natuurlijk iets veel belangrijkers dan die paar rotcenten: deze maffia-praktijken mogen niet ongestraft blijven. Een kortetermijn-aandeelhouders belang is totaal ondergeschikt aan het belang van de - belastingbetalende - burgers en de overheid van Nederland. Kinderlevens gijzelen om de provincie Noord-Holland onder druk zetten voor meer geld voor de N23, zo proleterig zie je het ook niet elke dag..... In het donker fietsen ze naar school langs onveilige, door Heijmans verlaten, verkeerssituaties.

onswestfriesland.nl/2016/nieuws_stede...

Liever dat deze Brabantse minkukels, die het achter de ellebogen hebben, failliet gaan dan dat er nog één euro belastinggeld verknald wordt aan deze figuren (die een proces aanspanden om perse deze opdracht te krijgen!) - verkoop je grondposities maar, wie kan dat wat schelen. Alleen de arme werknemers die lijden onder het misdadige mismanagement - en op een klokkenluider als indertijd Ad Bos hoeven we ook niet te rekenen, nadat die de omerta van dit soort wegenbouw-geboefte doorbrak en dat hebben ze hem echt nog wel betaald gezet.
gyronando
1
@ pim F

Ik denk dat die lieve nette leuke sociale mensen van de provincie
ook niet wisten dat de bodem daar slap was , en dat deze helemaal totaal geen enkele vorm van blaam treft.Ook vind ik dat deze mensen meer moeten gaan verdienen want in Noord Holland betalen we niet zoveeel belasting.
[verwijderd]
0
quote:

Gerard_ecb schreef op 20 november 2016 11:27:

Iedereen praat hier een beetje naar zijn eigen positie. Q3 was een waardeloos verhaal en bij het uitkomen van de cijfers heb ik mijn positie met 70% afgebouwd. Overigens heb ik eerst een bericht gestuurd naar IR en de antwoorden die ik kreeg

Dit was mijn mail
Thanks voor delen Gerard, AB
aandeeltje!
0
quote:

mr.Franz schreef op 20 november 2016 16:23:

AMSTERDAM (AFN) - De Vereniging van Effectenbezitters (VEB) wil dat beleggers inzicht krijgen in de details van de nieuwe kredietafspraken die Heijmans met zijn banken treft. Dat heeft de beleggersclub bij voorbaat benadrukt in een gesprek met Heijmans-topman Bert van der Els.
In de markt leven al enige tijd grote zorgen over de financiële positie van het bouwbedrijf, dat kampt met aanhoudende problemen bij grote projecten. Heijmans zit voor de derde keer binnen twee jaar om de tafel met zijn huisbanken. ING, ABN AMRO, Rabobank en KBC zullen bij deze heronderhandelingsronde naar verwachting hoog inzetten om hun blootstelling aan Heijmans zoveel mogelijk te beperken.

Mogelijk zullen de financiers extra onderpand eisen, een hogere rentevergoeding of uitgebreide maandelijkse rapportages over de gang van zaken bij het bedrijf. De VEB is daarom bang dat de informatieachterstand van beleggers ten opzichte van de banken zal toenemen en een risicobeoordeling moeilijker wordt. Heijmans-beleggers zijn volgens de vereniging afgelopen jaren al meerdere keren negatief verrast door tegenvallers.
Inzicht: ja bij afkondiging claimemissie.
Drs P.
0
Op naar de 3xx en zeer waarschijnlijk nog lager de komende tijd. Verkoop nu je nog kunt!
Brokie Even
0
quote:

pim f schreef op 20 november 2016 22:19:

Meesten hier denken als belegger in Heijmans, maar er is natuurlijk iets veel belangrijkers dan die paar rotcenten: deze maffia-praktijken mogen niet ongestraft blijven. Een kortetermijn-aandeelhouders belang is totaal ondergeschikt aan het belang van de - belastingbetalende - burgers en de overheid van Nederland. Kinderlevens gijzelen om de provincie Noord-Holland onder druk zetten voor meer geld voor de N23, zo proleterig zie je het ook niet elke dag..... In het donker fietsen ze naar school langs onveilige, door Heijmans verlaten, verkeerssituaties.

onswestfriesland.nl/2016/nieuws_stede...

Liever dat deze Brabantse minkukels, die het achter de ellebogen hebben, failliet gaan dan dat er nog één euro belastinggeld verknald wordt aan deze figuren (die een proces aanspanden om perse deze opdracht te krijgen!) - verkoop je grondposities maar, wie kan dat wat schelen. Alleen de arme werknemers die lijden onder het misdadige mismanagement - en op een klokkenluider als indertijd Ad Bos hoeven we ook niet te rekenen, nadat die de omerta van dit soort wegenbouw-geboefte doorbrak en dat hebben ze hem echt nog wel betaald gezet.
Niet zeiken over randzaken. Dit is een beleggersforum. Hier gaat het om de harde pegels. En natuurlijk is dat verderfelijk, maar dat is heel de wereld. Wrijf anders je naïeve oogjes eens een keer uit. Er worden nog steeds dagelijks oorlogen gevoerd, mensen platgebombardeerd en "war on terror" propaganda verspreid puur ten faveure van de oorlogsindustrie. Dan ga jij klagen over naar huis fietsen in het donker?
Brokie Even
0
Volgens mij ben je zelf een belegger, dus nog hypocriet ook. Anders ga in Shell of farmacie beleggen als je Heijmans moreel onverantwoord vindt.
2.466 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 ... 120 121 122 123 124 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 10 mei 2024 17:35
Koers 17,400
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 17,500
Laag 17,000
Volume 135.069
Volume gemiddeld 134.929
Volume gisteren 135.069

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront