Directieverslag
Vastgoedportefeuille
De vastgoedportefeuille kent per 30 juni 2018 een waardering van € 147,3 miljoen. Op basis van de samenstelling van de
vastgoedportefeuille en een tussentijdse beoordeling is er geen aanleiding om de waarderingen per 30 juni 2018 aan te passen.
Resultaten
Het geconsolideerde resultaat van Bever Holding over de eerste helft van 2018 voor belastingen bedroeg € 1.067.415 positief (1e helft
2017: € 444.963 negatief), hetgeen toe te rekenen is aan een verkoopresultaat vastgoed van € 2.423.871 en een negatieve exploitatie uit
vastgoed van € 29.158, netto financieringskosten van € 422.574 en overige lasten van € 583.075.
Als gevolg van mutaties in de latente belastingvorderingen- en verplichtingen, groot € 320.474, bedroeg het resultaat na belastingen
€ 1.067.415 positief (1e helft 2017: € 444.963 negatief).
Eigen vermogen
Na toevoeging van de winst van € 1.067.415 over het eerste half jaar 2018 bedraagt het eigen vermogen per 30 juni ca. € 97,3 miljoen bij
een balanstotaal van ca. € 157,8 miljoen.
De intrinsieke waarde per aandeel Bever op basis van het aantal uitstaande aandelen per 30 juni 2018 bedroeg ca. € 5,71.
Latente belastingverplichtingen
De voorziening latente belastingverplichtingen betreft de in de toekomst verschuldigde vennootschapsbelasting als gevolg van de lagere
waardering van onroerende goederen in de fiscale balans, dan wel aanwezige herinvesteringsreserves. Krachtens IAS 12 (herzien) wordt
de voorziening latente belastingverplichtingen gewaardeerd op basis van het per 2018 geldende nominale belastingtarief van 25% (2017:
25%). Voor de Belgische vennootschappen geldt een tarief van 29,58%.
Schulden
Per 30 juni 2018 bedraagt de totale schuld van de vennootschap € 31.684.875. Deze schuld is voor een deel van € 1.232.645 kortlopend.
Gang van zaken
Bever Holding heeft in de verslagperiode met haar ontwikkelingspartner VolkerWessels verder overleg gevoerd met de Gemeente
Noordwijk over de inhoud en structuur van een duurzame samenwerking gericht op de concrete invulling van alle strategische locaties van
Bever Holding in Noordwijk.
Getrouwheidsverklaring
In overeenstemming met de transparantierichtlijn van de Europese Unie, als vervat in artikel 5.25c van de Wet op het financieel toezicht,
verklaart de directie dat voor zover haar bekend:
- Het directieverslag een getrouw beeld geeft omtrent de toestand op balansdatum en de gang van zaken gedurende de
verslagperiode van Bever Holding en haar geconsolideerde dochtermaatschappijen waarvan de gegevens in haar financieel
halfjaarverslag zijn opgenomen;
- Het financieel halfjaarverslag een getrouw beeld geeft van de activa en passiva, de financiële positie en het resultaat van Bever
Holding en haar geconsolideerde dochtermaatschappijen;
- De wezenlijke risico’s waarmee Bever Holding wordt geconfronteerd in dit verslag zijn beschreven. Voor een uitgebreidere
beschrijving van de risico’s wordt verwezen naar het hoofdstuk “Risicomanagement” in het meest recente jaarverslag.
Wassenaar, 21 september 2018