Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Omlaag ↓
[verwijderd] 24 juni 2020 08:18
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Fastned probeert een obligatie met 2x zo korte looptijd als URW aan te bieden voor 3x zoveel rente (6%)!!
Dus blijkbaar had URW een goede deal en worden ze door de wereld als kredietwaardig gezien!!

Edit
Ik was in de war met Vastned en Fastned..
Nog steeds mooi om de obligatie rente te laten zien..
[verwijderd] 24 juni 2020 08:20
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Nr.26 schreef op 24 juni 2020 07:52:

ik hoorde in de achterkamer iets van dividend.!
Welke achterkamer??
Ben jij aanwezig op een kantoor van URW?
[verwijderd] 24 juni 2020 08:43
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Die 12 miljard is niet alleen maar cash maar een hoop beschikbare kredietlijnen.
Niet gebruikt betaal je daar ook niks voor.

Is alleen maar om aan te geven dat Unibail ruim voldoende liquiditeit heeft.

De plaatsing van de laatste obligatie met langere looptijd en lagere rente betekend meer vertrouwen vanuit obligatiehouders.

De aandelenkoers is blijkbaar makkelijker laag te houden want op 55 nu is de risk reward naar mijn mening erg scheef met beperkte downside en flinke upside.

Als met alle versoepelingen en hoe het er nu weer voor staat nu 55 terecht zou zijn dan hadden we of eerder al veel lager moeten staan dan de low van laag in de 40tigers of we staan nu te laag tov de low gezien de ontwikkelingen.

Natuurlijk is alles nog verre van ideaal maar zo erg is de wereld dadelijk ook niet veranderd zodra het vaccin er is.

Om deze koers te verantwoorden moet je namelijk blijvend veel lagere inkomsten hebben en een enorme afschrijving op het bestaande vastgoed.

Maar goed, het is niet anders, de koers is de koers tenzij je zelf groot genoeg bent om deze te bepalen zoals de hele groten en die doen dit natuurlijk met andermans geld en niet met zuur verdiend geld waar al veel te veel belasting over is betaald en nog steeds elk jaar veel te veel belasting over betaald moet worden.

Is het wat sneller wat lastiger om rustig te blijven, ik herken dat zelf ook, zeker op een dag als gisteren met urw als enige in de aex in het rood na het toch positieve obligatie bericht.

Kijk naar de NN group update.
Die koers stond ook 20 nu 30 en gezien de hoeveelheid geld en TINA waar geen 40 of 50.

Uiterlijk bij de Q2 cijfers een update en die zal gezien de ontwikkelingen die nu plaats vinden wat nog in Q2 valt veel helderheid geven over de trend en dus wat te verwachten voor q3 en verder en wat in q2 is binnen gekomen, wat er nog uitgesteld binnen zal komen naar alle waarschijnlijkheid en hoeveel is kwijtgescholden.

Nogmaals, juist flink helpen en daarmee de huurder door deze tijdelijke moeilijke periode heen helpen is juist prima zodat de langere termijn weer goed is.

Met een koers van 55 heb je zelfs met 0 inkomsten in Q2 geen problemen en we weten dat ondanks dat Unibail iedereen uitstel heeft gegeven over april dit zelfs in april niet het geval was.
Pietjebel123 24 juni 2020 08:47
0
Lid sinds: 19 mrt 2020
Laatste bezoek: 19 jul 2022
Aantal posts:
17
Aanbevelingen:
Ontvangen: 7
Gegeven: 6
Heb even shorts op vastgoed wereldwijd gegoogled (sommige wel tot 20%), lijkt wel of de grote jongens op een vastgoedcrisis aansturen of daar verkeerd op hebben gespeculeerd. Ik blijf nog even aan de zijlijn. Voor de lange termijn heb ik er wel vertrouwen in maar wordt achterdochtig door de achterstand op de beurzen.
Amateur 24 juni 2020 08:52
0
Lid sinds: 24 mei 2016
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
116
Aanbevelingen:
Ontvangen: 15
Gegeven: 4
Obligatielening kan ook zijn ingegeven doordat de marktwaarde die gedaald is voor andere leningen een probleem is. Kortom, kan een indicatie zijn vor een flinke impairment op het vastgoed.
[verwijderd] 24 juni 2020 08:55
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Amateur schreef op 24 juni 2020 08:52:

Obligatielening kan ook zijn ingegeven doordat de marktwaarde die gedaald is voor andere leningen een probleem is. Kortom, kan een indicatie zijn vor een flinke impairment op het vastgoed.
Ik was even positief geworden en nu begint de onzekerheid toch weer te komen.

Ik wou dat URW duidelijkheid gaf over dividend.
SMTM!!! 24 juni 2020 09:12
4
Lid sinds: 09 apr 2020
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
635
Aanbevelingen:
Ontvangen: 289
Gegeven: 62
quote:

HenkSor schreef op 24 juni 2020 08:55:

[...]

Ik was even positief geworden en nu begint de onzekerheid toch weer te komen.

Ik wou dat URW duidelijkheid gaf over dividend.
Waarom ben je ooit in aandelen gestapt :-)

Lijkt mij niet gezond die mood-swings van jou.
[verwijderd] 24 juni 2020 09:16
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

SMTM!!! schreef op 24 juni 2020 09:12:

[...]

Waarom ben je ooit in aandelen gestapt :-)

Lijkt mij niet gezond die mood-swings van jou.
Dit is mijn eerste crisis die ik meemaak in aandelen.
Dus het maakt mij iets nerveuzer dan normaal.

Normaal is de markt iets makkelijker te lezen.
Nu zijn de wereld en aandelen twee losse werelden.
Lamsrust 24 juni 2020 09:40
0
Lid sinds: 09 feb 2018
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
2.475
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3024
Gegeven: 487
quote:

hvb schreef op 24 juni 2020 02:00:

[...]

Ik begreep dat er ook nog convenanten op bankleningen en kredietlijnen zijn? Alhoewel ik niet zeker weet of er veel gebruik is gemaakt van die kredietlijnen? Zou dat nog een potentieel probleem kunnen zijn dat opgelost kan worden door die te vervangen door obligatieleningen?

De bankleningen en kredietlijnen is kort geld om swings in de cash flow te ondervangen. De bonds is langlopend geld. Er is pas een potentieel probleem in de kredietlijnen als het vastgoed meer dan een derde minder waard wordt, omdat de LTV dan tegen de 60% aan gaat lopen. Echter, door de lage interestvoet ontstaat er dan nog steeds geen liquiditeitsproblemen, zodat banken ook nog een waziger kunnen geven voor een tijdelijke overschrijding van de LTV in ruil voor een wat hogere rente.
brandweerman113 24 juni 2020 09:52
0
Lid sinds: 07 jul 2008
Laatste bezoek: 06 jun 2023
Aantal posts:
1.975
Aanbevelingen:
Ontvangen: 75
Gegeven: 150
Ik zit er voor de langere termijn in, aangezien het traden niet in mijn bloed zit. Maar het is wel frustrerend als je kijkt naar het koersverloop, iedere dag er iets af...

Met mijn Gak van 42 zit ik goed dus blijf ook rustig zitten, laten we wel zijn heb nog steeds veel meer rente als op de bank neerzetten ;-)
Sanglier 24 juni 2020 10:04
0
Lid sinds: 22 okt 2012
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
754
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 455
Elke dag een procentje eraf is ook 100% in 100 Dagen , nou ja ongeveer dan.
[verwijderd] 24 juni 2020 10:07
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

krakras schreef op 24 juni 2020 10:04:

Elke dag een procentje eraf is ook 100% in 100 Dagen , nou ja ongeveer dan.
Niet eens ongeveer.. Als je je wiskunde boek nog hebt van vroeger, zou ik het er even bijpakken... Als er telkens 1% van af gaat, zal je NOOIT op 0 komen.
no-sa 24 juni 2020 10:07
0
Lid sinds: 21 jul 2010
Laatste bezoek: 20 jul 2022
Aantal posts:
1.181
Aanbevelingen:
Ontvangen: 42
Gegeven: 7
Elke dag met een gerust hart short.
[verwijderd] 24 juni 2020 10:07
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Amateur schreef op 24 juni 2020 08:52:

Obligatielening kan ook zijn ingegeven doordat de marktwaarde die gedaald is voor andere leningen een probleem is. Kortom, kan een indicatie zijn vor een flinke impairment op het vastgoed.
Misschien gewoon het persbericht lezen waarin staat waarvoor de obligatie voor bedoeld is i.p.v. achterdochtig worden? Een beetje kenner van URW kent de balans en weet dat dit wordt gebruikt om een lening af te lossen, ook zonder het persbericht te lezen. Zie de kortlopende schulden.
konijnenmelkertbaan 24 juni 2020 10:13
0
Lid sinds: 11 mei 2010
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
752
Aanbevelingen:
Ontvangen: 228
Gegeven: 37
Alle aex-koersen stijgen, Unibail daalt.
Alle aex-koersen dalen, Unibail daalt.

Het is allemaal niet zo moeilijk.
[verwijderd] 24 juni 2020 10:21
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

HenkSor schreef op 24 juni 2020 09:16:

[...]

Dit is mijn eerste crisis die ik meemaak in aandelen.
Dus het maakt mij iets nerveuzer dan normaal.

Normaal is de markt iets makkelijker te lezen.
Nu zijn de wereld en aandelen twee losse werelden.
Hoi HenkSor,

Begrijpelijk als je hier niet op voorbereid bent geweest dat dit iets met je doet. Ik heb het je al eens eerder aangeraden, maar zal het nog een keer doen. Jouw moodswings doen mij bijna pijn aan de ogen, omdat het lijkt als of je niet verder komt in je benadering van beleggen en je visie hierover en in herhaling valt mbt het stellen van dezelfde soort vragen.

Maak voor jezelf een plan mbt je portefeuille en investeringen. Verspreid dusdanig, zodat je nooit gevangen wordt door 1 aandeel. En plan vooral je acties mbt wat als de koers daalt. Hoeveel ben je bereid in de min te staan en/of wat ga je doen als je dit punt bereikt hebt. Zelf doe ik m'n huiswerk aan de voorkant, voordat ik in stap en rond de 15/20% in de min beoordeel ik het aandeel opnieuw. Als de cijfers nog kloppen en voldoen aan mijn parameters, koop ik bij.

Wat ik volgens mij gelezen heb is dat je er voor de lange termijn in zit, baseer je acties hier dan ook op. Pak een moment in de maand om je portefeuille tegen het licht te houden en stuur bij daar waar nodig. Je stelt hier zo vaak de vraag over wat andere mensen denken, ik zal je een geheim verklappen, niemand weet het. Iedereen denkt iets, maar waarom zou hetgeen wat anderen denken meer waard zijn dan wat jij denkt, mits je er zelf voldoende werk in gestopt hebt?

Zenuwachtig worden van 5% eraf, zou niet moeten. Dan ben je of gewoon niet geschikt om met je geld op de beurs te zitten, of je hebt je hier niet op voorbereid door een plan te hebben voor het geval dit gebeurd. En bij teveel op 1 aandeel in te zetten, kan dit gevoel ook versterkt worden.

Het is nooit te laat om alsnog een plan te maken of alsnog te diversificeren in je portefeuille.

Ik gun iedereen winsten, maar een koers/beurs beweegt nu eenmaal op en neer en als je hier mentaal niet helemaal tegen kan, dan is sparen een beter alternatief.
[verwijderd] 24 juni 2020 10:32
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Weer een verkoopadvies van dezelfde partij die short?corupte bende
SMTM!!! 24 juni 2020 10:38
0
Lid sinds: 09 apr 2020
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
635
Aanbevelingen:
Ontvangen: 289
Gegeven: 62
quote:

Urw all in schreef op 24 juni 2020 10:32:

Weer een verkoopadvies van dezelfde partij die short?corupte bende
Koersdoel is hoger op 58 euro .... natuurlijk veel te laag maar hoger dan de huidige koers.

Dus waaroom verkoop advies dan?
[verwijderd] 24 juni 2020 10:40
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Urw all in schreef op 24 juni 2020 10:32:

Weer een verkoopadvies van dezelfde partij die short?corupte bende
Heel de AEX in het rood. Maar eens dat ze de shorters tijdens een crisis periode moeten verbieden. Gezien de marktomstandigheden dreigt de schade groter te zijn dan het virus. Iedereen is terughoudend met hun centjes en op deze manier help je de economie alleen om zeep.
no-sa 24 juni 2020 10:45
0
Lid sinds: 21 jul 2010
Laatste bezoek: 20 jul 2022
Aantal posts:
1.181
Aanbevelingen:
Ontvangen: 42
Gegeven: 7
Even wachten tot kwart over drie, half vier en dan feest op de glijjbaan.
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 30 apr 2024 17:35
Koers 78,480
Verschil +0,080 (+0,10%)
Hoog 78,960
Laag 77,980
Volume 433.017
Volume gemiddeld 379.249
Volume gisteren 304.244

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelce...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23 Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...
Meer ››

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront